So finden Sie die Geschichte Ihres Hauses heraus: 14 Methoden

Sie können aus mehreren Gründen neugierig auf die Geschichte eines Hauses werden, sei es, dass Sie daran interessiert sind, ein Haus zu kaufen oder zu mieten, oder ob Sie über das Haus Ihrer Vorfahren nachdenken und darüber, wie es entstanden ist, wann es von Ihren Vorfahren gekauft wurde usw. Das kann auch so sein Dies kann der Fall sein, dass Sie einfach von der Schönheit oder der Geschichte hinter einer bestimmten Immobilie fasziniert sind oder Sie nach etwas suchen, das mit einem bestimmten Haus zu tun hat.

Nachdem ich etwa eine Woche lang jede erdenkliche Methode ausprobiert hatte und mich an Erfahrungen aus meiner Vergangenheit erinnerte, als ich Hausgeschichten nachschlagen musste, habe ich eine Liste der 14 besten Methoden zusammengestellt. Sie können jedes dieser Verfahren verwenden, das Sie für Ihre Art von Immobilie und Ihren Anwendungsfall für geeignet halten.

Methode 1: Ermitteln Sie die Geschichte Ihres Hauses mithilfe von Tools von Drittanbietern

Hier sind einige der hilfreichsten Tools und Websites von Drittanbietern, die ich gefunden habe. Ich habe zahlreiche Websites und Anwendungen ausprobiert, bevor ich sie in die engere Auswahl genommen habe. Daher haben diejenigen, die es auf diese Liste geschafft haben, die wahrheitsgetreuesten Ergebnisse geliefert als der Rest.

1) Intelius

Intelius ist ein Tool zur umgekehrten Suche, mit dem Sie durch die Suche nach einer Adresse Details zu einem bestimmten Ort finden können. Sie können die Adresse des Hauses zusammen mit der Stadt und dem Bundesstaat eingeben, um einen detaillierten Bericht zu erhalten.

Ich habe mehrere Reverse-Lookups für die Adresssuche verwendet, aber gefunden Intelius besser, da es auf die USA ausgerichtet ist. Daher war es so bereits ein eingegrenztes Ergebnis, was für mehr Genauigkeit sorgte.

Merkmale:

• Eigentumsgeschichte: Die richtigen InteliusIch habe die aktuellen und früheren Eigentümer einer Immobilie, ihren Wert und ihren geschätzten Wert im Laufe der Zeit ermittelt. Ich erhielt auch Berichte über fast alle früheren Bewohner, die das Haus gemietet hatten, Grundrisse des Hauses und Informationen zu den Urkunden.
• Nachbarn und Nachbarschaft: Dieses Reverse-Lookup-Tool ist leistungsstark genug, um Details zu möglichen Nachbarn bereitzustellen. Es liefert auch Kriminalitätsstatistiken des Standorts, Sexualstraftäter in der Nähe usw. Solche Informationen können Ihnen dabei helfen, zu entscheiden, ob Sie wirklich eine Immobilie in einer bestimmten Gegend kaufen möchten.
• Standortdetails: Mit nur drei Angaben konnte ich vollständige Standortdetails wie Landkreis, Kongresswahlbezirk, Längen- und Breitengrad, Standorttyp und mehr finden.

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Hier sind die Schritte, die ich zum Nachschlagen einer Hausgeschichte befolgt habe Intelius:

Schritt 1) Zuerst besuchte ich die Intelius Website und ging zur Adressensuchoption: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Schritt 2) Dann habe ich den Straßen-, Stadt- und Bundesnamen in die entsprechenden Felder eingegeben und auf Suchen geklickt.

Schritt 3) Ich wurde dann aufgefordert, meinen Namen und meine E-Mail-Adresse einzugeben und erhielt den Bericht gegen Bezahlung einer 7-tägige Testversion für nur 0.95 $.

ich schlage dich vor Nutzen Sie zunächst die kostenpflichtige Testversion bevor Sie den Monatsplan abonnieren.

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2) DiedInHouse.com

DiedInHouse bietet alle Einzelheiten zu Todesfällen auf einem Grundstück und die Grund für diese TodesfälleB. wenn es sich um einen Mord, einen natürlichen Todesfall, einen Selbstmord, einen Unfall usw. handelte. Es ist wichtig, dass Sie dies überprüfen, da Sie normalerweise nicht in ein Haus einziehen möchten, wenn Sie unnatürliche Todesfälle als schlechte Energie usw. betrachten.

Sie können auch herausfinden, ob es ein war B. eine Mülldeponie oder ein chemisches Testlabor oder ob es zu Bränden kam. Während ich es nutzte, erhielt ich auch Berichte über Namen, die mit einer Adresse verknüpft waren, einen Sexualstraftäter, der dort vorher gewohnt hatte, und andere Grundstücksdetails.

Hier sind die Schritte, die ich verwendet habe, um Hausdetails von dieser Site zu erhalten:

Schritt 1) Ich bin auf die Website gegangen https://diedinhouse.com/, gab die Adresse und den Wohnungsnamen ein und klickte auf das Lupensymbol.

Schritt 2) Dies führte mich zu einer Preisseite, auf der ich bezahlte 11.99 $ für eine einzelne Suche und die Einzelheiten erhalten.

Meiner Meinung nach, es ist ziemlich teuer; verwenden Sie es daher nur, wenn die Situation dringend ist und keine andere Site wahrheitsgemäße Angaben liefert.

Link: https://diedinhouse.com/

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3) HouseNovel

HouseNovel wurde entwickelt, damit Menschen die Geschichte eines Hauses speichern und teilen können. Es kombiniert außerdem alle historischen Daten eines Hauses, um Details bereitzustellen. Ich habe es verwendet, um Erfahren Sie mehr über mein altes Stammhaus in Alaska und erfuhr, dass es Anfang des 1900. Jahrhunderts einem Kupferminenbesitzer gehörte und später von meinem Großvater übernommen und in den 1970er Jahren renoviert wurde.

Diese Website kann Ihnen bei der Suche nach Hausadressen in den Vereinigten Staaten helfen. vor allem, wenn es sich um ein altes Anwesen handelt.

Hier sind die Schritte zum Ermitteln der Hausgeschichte mit HouseNovel:

Schritt 1) Sie können beginnen, indem Sie gehen zu https://housenovel.com/ und geben Sie die Adresse der Unterkunft ein.

Schritt 2) Dann können Sie weitere Details hinzufügen, wie das Baujahr und wie viele Betten und Bäder das Haus hat. Ich habe auf dieser Site auch Informationen über dasselbe Anwesen gefunden, die von Leuten geteilt wurden, die dort oder in der Nähe gewohnt haben.

Link: https://housenovel.com/

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4) Historische Luftaufnahmen von NETRonline

Historic Aerials von NETRonline bietet eine Geschichte der Immobilien, die Aufzeichnungen von der Vergangenheit bis zur Gegenwart umfasst. Diese Site präsentiert eine vollständige Ansicht einer Immobilie durch Luftaufnahmen, die alle Ecken der Gegend zeigten.

Was mir an Historic Aerials am besten gefiel, war die Tatsache, wie sachlich die Daten sind und wie sie analysiert, verglichen und Änderungen erkannt haben. Sie lieferten nicht nur den gesamten Grundriss des Grundstücks, sondern zeigten auch Merkmale, die zerstört wurden oder nicht mehr existierten.

So können Sie mithilfe von Historic Aerials Objektdetails abrufen:

Schritt 1) Sie können mit einem Besuch beginnen https://historicaerials.com/ und indem Sie auf dieser Seite auf „Bilder anzeigen“ gehen.

Schritt 2) Geben Sie nun die Geokoordinaten oder die Straßenadresse ein und Klicken Sie auf Los. Dadurch wird die Karte auf den Ort umgestellt, den Sie digital besuchen möchten.

Schritt 3) Gehen Sie jetzt zur Seitenleiste, wählen Sie „Luftaufnahmen“ und das Jahr aus, in dem Sie das Anwesen besuchen möchten, und zoomen Sie weiter hinein, bis Sie eine klare Sicht auf das Anwesen haben.

Hinweis: Sie müssen für das Drucken oder Herunterladen der Bilder bezahlen. Der Preis variiert je nach Dateigröße für Ausdrucke und Dateityp und Jahr für Downloads.

Link: https://historicaerials.com/

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5) Immobilien- und Immobiliendatensatzsuche von Realtor.com

Die Immobilien- und Immobiliendatensatzsuche von Realtor.com ist eine Plattform, auf der Sie nach Immobilien zur Miete, zum Verkauf oder außerhalb des Marktes suchen können. Sie müssen lediglich Ihre Adresse, Postleitzahl, Stadt, Nachbarschaft oder andere Orte wie Schulen, Institutionen usw. eingeben.

Es hat mir geholfen, meine Suche durch die Auflistung der Bundesstaaten einzugrenzen, was Ihnen die Möglichkeit gibt Suche nach Häusern nach Bundesstaat. Ich habe auch Orte gefunden, die an einem bestimmten Ort innerhalb des Staates zur Miete verfügbar waren. Damit konnte ich auch den Landkreis und die Stadt auswählen, um genauer zu sein. Eine der besten Funktionen, die es hatte, war die Filter wie Preis, Immobilientyp, Zimmerusw., was mich zu den Haustypen führte, die ich mieten wollte.

Befolgen Sie diese Schritte, um über diese Website eine Immobilie zu finden:

Schritt 1) Zuerst können Sie die Website besuchen https://www.realtor.com/propertyrecord-search und geben Sie den Ortsnamen ein oder gehen Sie zur Auflistung und finden Sie das Haus, indem Sie es gründlich durchgehen.

Schritt 2) Hier können Sie die Ergebnisse der Immobilien anzeigen, den Filter verwenden und diejenigen finden, die Ihrem Budget entsprechen.

Neben der Suche nach Mietobjekten habe ich auch dessen genutzt My Home Funktion, um Kostenvoranschläge für unsere Einfamilienhäuser zu erhalten.

Link: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Methode 2: Nutzen Sie das Büro des lokalen Zugriffspartners

Ein Besuch beim örtlichen Gutachterbüro ist ebenfalls eine hilfreiche Methode, da diese Ämter in den Landkreisen eine vollständige Aufzeichnung aller in ihren Zuständigkeitsbereich fallenden Nachlässe führen.

Die meisten Zugangsbüros stellen auf ihrer Website Informationen zu den Immobilien zur Verfügung. Wenn Sie also keine Zeit für einen Besuch finden, empfehle ich Ihnen, ihre Online-Ressource zu überprüfen. In meinem Fall konnte ich den Eintrag nicht online finden, daher rief ich sie an und sie mir Kopien einiger Dokumente zugeschickt und eine kleine Gebühr erhoben.

Methode 3: Überprüfen Sie die Volkszählungsunterlagen

Alte Volkszählungsunterlagen enthalten wahrheitsgetreue Informationen über Häuser, z. B. wer vor Jahrzehnten in einer bestimmten Immobilie gelebt hat, wer sie später gekauft hat usw. Sie werden auf Details wie Geburtsdatum, Heirat, Migrationsjahr und mehr stoßen. Sie müssen jedoch wissen, dass die Volkszählungsunterlagen bis zu 72 Jahre vertraulich behandelt aus Datenschutzgründen.

Das bedeutet, dass Sie bestimmte Informationen in Volkszählungsunterlagen nicht finden können, es sei denn, es handelt sich um Ihre Daten oder die Ihrer unmittelbaren Vorfahren. Darüber hinaus wird in den Unterlagen für die Jahre 1790-1840 nur das Haushaltsoberhaupt genannt.

Methode 4: Nutzen Sie das Bureau of Land Management

Das Bureau of Land Management hat über 5 Millionen Landtitelaufzeichnungen. In den umfangreichen Daten finden Sie Bilder von Original-Grundstückspapieren, die von den Eigentümern bei der Übergabe an Privatpersonen unterzeichnet wurden und bis ins Jahr 1788 zurückreichen. Sie können auch Grundstücksgrenzen ansehen wie Vermessungspläne, Feldnotizen und Landpatente.

Die Einzelheiten können anhand des Namens des Patentinhabers, des Bundesstaats, der Vermessungsnummer und des Ausstellungsdatums ermittelt werden. Sie können auch kleine Einzelheiten der Immobilie verwenden, wie etwa die Bereichsnummer in einer Gemeinde oder die Hausnummer.

Methode 5: Verwenden Sie das National Registry of Historic Places

Wenn Sie nach der Adresse einer Immobilie suchen, die seit Jahren erhalten bleibt oder als Wahrzeichen von großem Wert ist, sollten Sie das National Registry of Historic Places ausprobieren. Auf dieser Plattform finden Sie mehr als 95,000 Immobilien gelistet seit seiner Gründung im Jahr 1966.

Es bietet eine Suche im Nationalarchiv (NARA), wo Sie nach Objekten anhand von Referenznummer, Bundesstaat, Schlüsselwörtern und mehr suchen können. Auf dieser Website habe ich Ressourcen wie National Historic Landmarks (NHL), Multiple Property Submission (MPL) und Federal Determinations of Eligibility (DOEs) gefunden, um Objektlisten zu finden. Sie können auch allgemeine Suchdaten, räumliche Daten (GIS) und NARA-Datensätze herunterladen.

Methode 6: Genealogie-Website

Genealogische Websites wie Family Search, The National Archives and Records Administration (NARA), Cindy's List und Ancestry.com können bei der Suche nach der Hausgeschichte hilfreich sein. Diese Plattformen bieten Ihnen Details zu früheren Eigentümern, mit dem Haus in Verbindung stehende Namen und mehr.

NARA umfasst Archive mit vollständigen Aufzeichnungen zur amerikanischen Geschichte, während Family Search Ihre Ahnengeschichte bereitstellen kann. Cindys Liste lässt Sie Ihre Herkunft aufdecken und enthält Links zu 70,000 genealogischen Websites, und auf Ancestry.com können Sie mithilfe der AncestryDNA-Funktion Ihren Stammbaum erstellen und herausfinden, woher Sie stammen.

Methode 7: Sehen Sie sich die Feuerversicherungskarten von Sanborn an

Die Online-Checkliste der Sanborn Fire Insurance Maps bietet eine durchsuchbare Datenbank mit Feuerversicherungen. Diese Karten werden ständig aktualisiert und sind nach Veröffentlichungsdatum, Bundesstaat und Stadt sortiert. Diese Karten enthalten vollständige Angaben zu den Gebäuden, die am jeweiligen Veröffentlichungsdatum existierten. Zu den Angaben gehören Größe, Form, verwendete Materialien, Zweck und Funktion des Gebäudes usw.

Ich habe diese Karten im gefunden Library of Congress Dort stieß ich auf Karten, die etwa 100 Jahre alt waren und bis ins Jahr 1913 zurückreichten. Diese Karten sind sehr komplex und speziell gestaltet, um Feuerversicherungsunternehmen zu helfen. Sie können sie jedoch verwenden, um die Geschichte des Hauses, Brandvorfälle, durchgeführte Renovierungen usw. nachzuschlagen.

Methode 8: Besuchen Sie Ihre lokale Bibliothek

Lokale Bibliotheken verfügen über umfangreiche Informationen zu alten Häusern und Sehenswürdigkeiten. Sie führen ein Archiv der historischen Gesellschaft, lokale Volkszählungsunterlagen, alte Zeitungen, historische Bücher über die Region, Bilder oder Zeichnungen historischer Ereignisse usw. Die lokalen Bibliotheken verfügen möglicherweise auch über digitalisierte Versionen historischer Archive und Zeitungen, sodass Sie Einzelheiten sowohl in gedruckter als auch in elektronischer Form finden können.

Einmal wollte ich für einen Urlaub in meiner Stadt ein wunderschönes Anwesen mieten, das auf Airbnb gelistet war, und sah einige Bewertungen, in denen es hieß, es sei heimgesucht. Daher wollte ich der Sache bei Google nachgehen, aber die Informationen waren gebündelt. Also ging ich in die Stadtbücherei und fand ein Buch über lokale Spukereien und einen Ordner in ihrem System, der Nachrichten über übernatürliche Ereignisse in und um die Stadt gewidmet war. Es stellte sich heraus, dass drei Familien, die dort lebten, vertrieben worden waren, und Priester wurden gerufen, um das Anwesen zu reinigen, und es wurde zu einem Airbnb mit zusätzlichen Badezimmern, Balkonen usw. umgebaut.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie Probleme im Zusammenhang mit dieser Website haben oder Beachten Sie das, bevor ich in die Bibliothek ging, ich habe mit der Geschäftsleitung telefoniert, um die Bücher und Archive zu meiner Untersuchung herauszugeben. Sie können dies tun, um Zeit zu sparen, anstatt Tausende von Ressourcen durchsuchen zu müssen.

Methode 9: Fragen Sie den Vorbesitzer

Eine weitere nützliche Methode, um mehr über die Geschichte eines Hauses zu erfahren, ist, den Vorbesitzer zu kontaktieren. Fragen Sie nach allen Einzelheiten über das Haus, z. B. den Verkaufsgrund, den Zustand, die Funktionsweise der Versorgungseinrichtungen und etwaige Leckagen oder Probleme mit der Verkabelung.

Du musst auch achten nicht alles zu glauben, was sie einem erzählen. Es ist offensichtlich, dass sie nur die guten Teile erwähnen, da sie das Haus verkaufen wollen.

Methode 10: Erkunden Sie Haus und Hof nach Hinweisen

Wenn Sie vor Ort sind, um Einzelheiten aus erster Hand zu erfahren, können Sie auch das Alter der Immobilie bestimmen, da Sie möglicherweise sichtbare verrostete Rohre, schwache Rahmen, abblätternde Farbe usw. finden. Bei Besuchen können Sie den Ort persönlich inspizieren und beispielsweise den Hinterhof, die Zimmer, die Nachbarschaft und praktische Orte in der Nähe erkunden.

Meiner Erfahrung nach sah es persönlich ganz anders aus, wenn ich eine Wohnung mieten wollte. Manchmal sahen die Bilder aufgrund der Beleuchtung schäbig aus, aber als ich sie einmal besuchte, fühlte es sich ziemlich heimelig an und hatte sogar eine wunderschöne Umgebung. Gleichzeitig sahen einige prächtig aussehende Häuser in Wirklichkeit überhaupt nicht so aus wie auf ihren Bildern.

Methode 11: Fragen Sie Ihren Makler

Fragen Sie Ihren Makler, ob es eine historische Bedeutung hat oder alte Details ausgelassen wurden. Dies kann mit einer positiven oder negativen Geschichte zusammenhängen. Ein guter Makler kann Ihnen vertrauenswürdige Quellen und Details besorgen oder Ihnen sogar dabei helfen, mit früheren Eigentümern in Kontakt zu treten, um einige Informationen preiszugeben.

Methode 12: Fragen Sie die Nachbarn

Nachbarn haben immer zusätzliche Informationen, die Ihnen die Eigentümer oder der Verkäufer möglicherweise nicht mitteilen. Nicht jede Information wird 100 % wahr sein, aber es wird immer ein Körnchen Wahrheit dran sein. Dies können Vorfälle im Haus oder Probleme mit der Versorgung sein, über die sich die Vorbesitzer beschwert haben.

Es gibt noch andere wichtige lokale Informationen, die Sie von Ihren Nachbarn erfahren können, beispielsweise über die beste Schule in der Nähe, den nächsten Supermarkt, die besten Restaurants in der Nähe, Sicherheitsfragen usw.

Sie können sich auch bei den Nachbarn über das Verhalten des Eigentümers gegenüber Mietern informieren, wenn Sie die Wohnung vermieten möchten. Wenn Sie mit ihnen sprechen, können Sie auch eine Vorstellung davon bekommen, wie freundlich Ihre Nachbarschaft ist und ob sie neue Menschen in der Gegend willkommen heißen.

Methode 13: Versuchen Sie es mit der Titelsuche

Die Titelsuche wird durchgeführt obligatorisch, wenn Sie ein Haus kaufen. Sie können dies selbst über öffentlich zugängliche Websites tun oder dafür bezahlen, dass es professionell erledigt wird. Wenn Sie eine Titelsuche durchführen, werden Sie durch die Steuerunterlagen geführt und sehen die Vorbesitzer des Hauses vom Zeitpunkt des Baus bis zum Datum.

Methode 14: Googlen Sie die Adresse

Wenn Sie ein altes Herrenhaus oder eine Villa besitzen möchten, finden Sie auf Google sicherlich eine historische Beschreibung dazu auf mehreren Websites. Sie können auch nach Gebäudenamen und Landhäusern auf Google suchen und deren Geschichte und andere wichtige Details finden.

So können Sie beispielsweise erfahren, dass manche Wohnungen auf einem Friedhof errichtet wurden, oder auf Nachrichten zu Katastrophen und Renovierungen stoßen usw. Sie können auch problemlos Bilder der Immobilie auf Google finden und anhand der Bilder mehr über ihre Geschichte erfahren.

Warum ist es wichtig, die Geschichte einer Immobilie vor dem Kauf zu verstehen?

Deshalb müssen Sie sich vor dem Kauf über die Geschichte einer Immobilie informieren:

• Um den Wert zu verstehen: Wenn Sie sich die Geschichte ansehen, können Sie erkennen, ob das Haus seinen Preis wirklich wert ist oder ob Sie bessere Immobilien zum gleichen Preis in der gleichen Lage finden können.
• Alter und Zustand: Anhand historischer Details können Sie den Betrag berechnen, den Sie für die Renovierung ausgeben müssen, oder den Zustand des Hauses nach den Ereignissen oder Katastrophen einschätzen, die es erlebt hat.
• Dunkle Vergangenheit: Die Geschichte des Hauses kann mit früheren Verbrechen oder unangenehmen Ereignissen wie Mord, Selbstmord, paranormalen Sichtungen usw. in Zusammenhang stehen. Der Verkäufer hat Ihnen dies möglicherweise nicht mitgeteilt; Daher können Sie selbst einen Blick darauf werfen.
• Scannen Sie die Nachbarschaft: Details wie die Geschichte des Hauses können auch Daten über die Nachbarschaft liefern, in der Sie leben werden. Normalerweise informiere ich mich über die Nachbarschaft, um die Gemeinde, messen Sie die Kriminalitätsrate, vermeiden Sie überschwemmungsgefährdete Gebiete, usw.

Wie lässt sich das Alter des Hauses abschätzen?

Ich habe diese hilfreichen Tipps gefunden, mit denen Sie das Alter eines Hauses schätzen können:

• Führer von ArchiTechnische Stile und Details: Diese Führer können viel über ein Haus aus seiner Planung und Architektur sagen. Wenn Sie zum Beispiel sehen Gotik Revival und italienische Stile Es stammt aus dem 1800. Jahrhundert, in den 1950er-Jahren finden Sie möglicherweise Immobilien Abflussleitungen aus Gusseisen die damals ein Standardteil des Hauses waren. Darüber hinaus finden Sie in der Architektur der 70er Jahre eine versunkene Lounge im Wohnzimmer, bekannt als Gesprächsgrube usw.
• Architekturgeschichte nutzen: Informieren Sie sich über die komplette Geschichte des Hauses, einschließlich des Zeitpunkts seiner Erbauung, der vorgenommenen Änderungen usw. Auf diese Weise können Sie die Bereiche überprüfen, die nicht renoviert wurden, um Schätzen Sie das Alter des Hauses in Teilen.
• Entwicklung der Renovierungen: Wenn Sie sich die Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten am Haus ansehen, können Sie feststellen, wann sie durchgeführt wurden und wie bald sie möglicherweise erneut durchgeführt werden müssen. Darüber hinaus entsprechen einige Renovierungsarbeiten möglicherweise nicht den heutigen Standards und erfordern daher mehr Arbeit.
• Holen Sie sich Hilfe von einem Fachmann: Sie können sich bei allen Annahmen oder Inspektionen nie ganz sicher sein, es sei denn, Sie sind ein Experte auf diesem Gebiet. Daher schlage ich vor, dass Sie einen Historiker und einen Architekten hinzuziehen, um wahrheitsgetreuere Antworten zu erhalten.

Ethische und rechtliche Überlegungen zur Nachforschung der Geschichte eines Hauses

Das Nachschlagen einer Hausgeschichte sollte innerhalb ethischer und rechtlicher Grenzen erfolgen. Stets Stellen Sie sicher, dass Ihre Absicht richtig ist; Es ist in Ordnung, die Geschichte eines Hauses nachzuschlagen, wenn Sie planen, es zu kaufen, mehr über Ihr Erbe erfahren möchten oder einfach wegen seines Aussehens oder einer faszinierenden Geschichte neugierig auf eine bestimmte Immobilie sind. Wenn Sie jedoch vorhaben, den Bewohnern Schaden zuzufügen, beispielsweise durch Stalking und Belästigung, oder das Eigentum zerstören wollen, ist dies nicht nur ethisch verwerflich, sondern auch strafbar.

Eines der wichtigsten Dinge, die Sie bei der persönlichen Besichtigung einer Immobilie beachten müssen, um deren Geschichte zu verstehen, ist: Erlaubnis. Wenn Sie keinen vorherigen Termin mit dem Hausbesitzer haben, kann es zu Hausfriedensbruch kommen. Nach US-amerikanischem Recht muss der Eigentümer nicht nachweisen, dass ihm ein Schaden entstanden ist, der den Wert der Immobilie mindern könnte; Selbst der geringfügigste Schaden kann Sie haftbar machen Betreten des Landes Regel.

Wenn Sie den Ort mit einem Immobilienmakler besichtigen, stellen Sie sicher, dass dieser zuverlässig ist und über die entsprechende Lizenz für die Besichtigung des Hauses verfügt.

Rechtliche Fragen, die Sie vor dem Kauf eines Hauses berücksichtigen sollten

Es gibt viele rechtliche Schritte, die Sie durchlaufen müssen, bevor Sie ein Haus kaufen. Hier habe ich einige der wichtigsten Punkte erwähnt.

• Vorabgenehmigung, Genehmigung und Abschluss einer Hypothek: Durch die Vorabgenehmigung, Genehmigung und den Abschlussnachweis der Hypothek wird der Verkäufer für Ihr Geschäft aufgeschlossener.
• Angebotsverhandlung und Vertragsunterzeichnung: Ihr Angebot kann vom Verkäufer abgelehnt werden oder er kann die Vereinbarung nach Belieben ändern. In diesem Fall müssen Sie Ihren Anwalt einschalten und dürfen das Dokument nicht unterschreiben, es sei denn, beide Parteien finden einen Mittelweg.
• Hausbesichtigung: Bitten Sie Ihren Anwalt, eine Klausel zur Hausinspektion hinzuzufügen, damit Sie einen professionellen Hausinspektor beauftragen können, der Sie bei der Entscheidung über die Immobilie unterstützt.
• Titelversicherung: Bevor Sie die Immobilie fertigstellen, führen Sie eine gründliche Eigentumsrecherche durch, um festzustellen, ob ausstehende Hypotheken, unbezahlte Pfandrechte usw. vorhanden sind. Auf diese Weise kann eine Eigentumsversicherung sicherstellen, dass Ihre Eigentumsrechte frei von Altforderungen sind.
• Urkunden und Einreichung: Um den Deal abzuschließen, erhalten Sie die Urkunden an Ihrer aktuellen Wohnadresse. Um die Urkunden zu verstehen, wenden Sie sich an Ihren Anwalt, damit er Sie bei diesem Prozess begleiten kann, da dieser verwirrend sein kann. Sobald Sie den Papierkram erledigt haben, überlassen Sie Ihrem Anwalt oder Vertreter die Entscheidung, wie die Unterlagen eingereicht werden sollen.

Schlussfolgerung

Alle Methoden, die ich ausprobiert habe, haben in den meisten Fällen wahrheitsgetreue Ergebnisse geliefert. Nicht jede Methode liefert die gleiche Menge an Details oder Genauigkeit, da die Ergebnisse vom Tool oder der Datenbank der Site abhängen. Bei einigen Immobilien kann es etwas schwierig sein, aber wenn eine Methode versagt, gibt es dreizehn andere, mit denen Sie die Geschichte eines Hauses nachschlagen können.