Hoe u de geschiedenis van uw huis kunt controleren (14 methoden)

Zoek de woongeschiedenis op!

Telefoonnummer Gebruikersnaam E-mailadres
GRATIS rapport
GRATIS rapport

U kunt om verschillende redenen nieuwsgierig worden naar de geschiedenis van een huis, of u nu geïnteresseerd bent in het kopen of huren van een woning, of nadenkt over het huis van uw voorouders en hoe het is ontstaan, wanneer het door uw voorouders is gekocht, enzovoort. in het geval dat u eenvoudigweg gefascineerd bent door een schoonheid of een verhaal achter een bepaald pand, of dat u iets onderzoekt dat verband houdt met een bepaald huis.

Bewerkers keuze
Intelius

Intelius is een reverse lookup tool die kan helpen details te vinden over een bepaalde plaats door een adres op te zoeken. Deze reverse lookup tool is krachtig genoeg om details te geven over mogelijke buren.

Bezoek Intelius

Nadat ik ongeveer een week lang alle mogelijke manieren had geprobeerd en me ervaringen uit mijn verleden had herinnerd toen ik de huisgeschiedenis moest opzoeken, heb ik een lijst samengesteld met de 14 beste methoden. U kunt elk van deze procedures gebruiken die u geschikt acht voor uw type onroerend goed en gebruiksscenario.

Key Takeaways U kunt tools van derden gebruiken, zoals Intelius, DiedInHouse, HouseNovel, etc., om de geschiedenis van een huis op te zoeken. Er zijn ook officiële documenten zoals het lokale accessor's office, census records, Bureau Of Land Management, Sanborn Fire maps en National Registry of Historic Places. Genealogiewebsites gebruiken en de lokale bibliotheek bezoeken zijn ook nuttig. Daarnaast kunt u het pand bezoeken of de vorige eigenaar, uw makelaar en buren om details vragen. Verder kunt u Title Search en Google ook proberen. Het is cruciaal om meer te weten te komen over de geschiedenis van een huis en de leeftijd ervan en de juridische kwesties te begrijpen voordat u een pand koopt. Tot slot raad ik u aan om de geschiedenis van een huis op te zoeken door alle juridische en ethische grenzen te volgen.

Methode 1: Vind uw huisgeschiedenis met behulp van tools van derden

Hier zijn enkele van de meest behulpzame tools en sites van derden die ik ben tegengekomen. Ik heb talloze sites en applicaties geprobeerd voordat ik ze op een shortlist zette. Daarom leverden de sites die op deze lijst terechtkwamen de meest waarheidsgetrouwe resultaten op dan de rest.

1) Intelius

Intelius is een reverse lookup tool die kan helpen details over een bepaalde plaats te vinden door een adres op te zoeken. U kunt het straatadres van het huis invoeren, samen met de stad en staat, om een ​​gedetailleerd rapport te krijgen.

Ik heb verschillende omgekeerde zoekopdrachten gebruikt voor het zoeken naar adressen, maar gevonden Intelius beter omdat het op de VS gericht is. Daarom was het zo al een beperkt resultaat, wat voor meer nauwkeurigheid zorgde.

Intelius

Kenmerken:

  • Eigendomsgeschiedenis: gebruik Intelius, ontdekte ik de huidige en vorige eigenaren van een onroerend goed, de waarde ervan en de geschatte waarde ervan in de loop van de tijd. Ik kreeg ook rapporten van bijna alle voormalige bewoners die de woning hadden gehuurd, plattegronden van het huis en informatie over de akte.
  • Buren en buurt: In deze hulpmiddel voor omgekeerd zoeken is krachtig genoeg om details te geven over mogelijke buren. Het gaf ook misdaadstatistieken van de locatie, nabijgelegen zedendelinquenten, etc., dergelijke informatie kan u helpen bepalen of u echt een woning in een bepaald gebied wilt kopen.
  • Locatiegegevens: Met slechts drie stukjes informatie kon ik complete locatiegegevens vinden, zoals provincie, kiesdistrict, lengtegraad, breedtegraad, locatietype en meer.

Bezoek Intelius >>

7-daagse proefversie voor $ 0.95

Hier zijn de stappen die ik heb gevolgd om een ​​huisgeschiedenis op te zoeken met behulp van Intelius:

Stap 1) Eerst bezocht ik de Intelius website en ging naar de adreszoekoptie: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Stap 2) Vervolgens typte ik de straat-, stad- en staatsnaam in de respectievelijke velden en klikte op Zoeken.

Huisgeschiedenis opzoeken met behulp van Intelius

Stap 3) Vervolgens werd mij gevraagd mijn naam en e-mailadres in te voeren en ontving ik het rapport door te betalen voor een 7 dagen op proef voor slechts $ 0.95.

Huisgeschiedenis opzoeken met behulp van Intelius

Ik raad je aan gebruik eerst de betaalde proefperiode voordat u zich abonneert op het maandabonnement.

Bezoek Intelius >>

7-daagse proefversie voor $ 0.95


Beste keuze
Spokeo

Spokeo is een reverse address tool die helpt gedetailleerde informatie over een pand te vinden door een adres te doorzoeken. Deze krachtige tool onthult niet alleen de eigendomsgeschiedenis en eigendomsdetails, maar biedt ook inzicht in mogelijke buren en demografie van de buurt.

Bezoek Spokeo

2) DiedInHouse.com

DiedInHouse biedt volledige details van sterfgevallen die op een terrein hebben plaatsgevonden en de reden voor die sterfgevallen, bijvoorbeeld als het een moord, een natuurlijke oorzaak, zelfmoord, een ongeval, enz. betreft. Het is belangrijk dat u dit controleert, zoals gewoonlijk. Het kan zijn dat u niet in een huis wilt verhuizen als u onnatuurlijke sterfgevallen als slechte energie beschouwt, enz.

Je kunt er ook achter komen of het een stortplaats of een chemisch testlaboratorium of als er brandincidenten plaatsvonden. Tijdens het gebruik kreeg ik ook rapporten over namen die aan een adres waren gekoppeld, een zedendelinquent die daar eerder woonde en andere eigendomsgegevens.

DiedInHouse.com

Dit zijn de stappen die ik heb gevolgd om huisgegevens van deze site te verkrijgen:

Stap 1) Ik ging naar zijn website https://diedinhouse.com/, typte het adres en de naam van het appartement in en klikte op het vergrootglaspictogram.

Ontvang huisgegevens van DiedInHouse.com

Stap 2) Dit leidde me naar een prijspagina waar ik betaalde $ 11.99 voor een enkele zoekopdracht en ontving de details.

Ontvang huisgegevens van DiedInHouse.com

Naar mijn mening, het is vrij duurGebruik het daarom alleen als er sprake is van een ernstige situatie en er geen andere site is die de waarheidsgetrouwe informatie kan verschaffen.

Link: https://diedinhouse.com/


3) Huisroman

HouseNovel is ontworpen voor mensen om huisgeschiedenis op te slaan en te delen; het combineert ook alle historische gegevens van een huis om details te verstrekken. Ik heb het gebruikt om ontdek meer over mijn oude ouderlijk huis in Alaska en kwam erachter dat het begin 1900 eigendom was van een kopermijneigenaar en dat het later door mijn grootvader was overgenomen en in de jaren 1970 was gerenoveerd.

Deze site kan u helpen bij het opzoeken van elk huisadres in de Verenigde Staten, vooral als het een oud landgoed is.

Huisroman

Hier volgen de stappen om de huisgeschiedenis te vinden met HouseNovel:

Stap 1) U kunt beginnen door te gaan naar https://housenovel.com/ en typ het adres van de accommodatie.

Vind huisgeschiedenis met HouseNovel

Stap 2) Dan kun je andere details toevoegen, zoals het bouwjaar en hoeveel bedden en badkamers er in het huis zijn. Ik vond ook informatie op deze site over hetzelfde pand dat gedeeld werd door mensen die er gewoond hebben of ernaast gewoond hebben.

Vind huisgeschiedenis met HouseNovel

Link: https://housenovel.com/


4) Historische luchtfoto's van NETRonline

Historic Aerials van NETRonline biedt een geschiedenis van onroerend goed met gegevens van het verleden tot het heden. Deze site presenteerde een volledig beeld van een eigendom door luchtfoto's waarop alle hoeken van het gebied te zien zijn.

Wat ik het leukst vond aan Historic Aerials was hoe feitelijk de data is en hoe het veranderingen analyseerde, vergeleek en detecteerde. Het gaf niet alleen de volledige lay-out van het pand, maar liet ook kenmerken zien die waren vernietigd of niet meer bestonden.

Historische luchtfoto's van NETRonline

Zo kunt u via Historic Aerials informatie over een object opvragen:

Stap 1) U kunt beginnen met een bezoek https://historicaerials.com/ en door naar Afbeeldingen bekijken op deze pagina te gaan.

Stap 2) Geef nu de geocoördinaten of het adres op en klik op gaan. Hierdoor verandert de kaart naar de locatie die u digitaal wilt bezoeken.

Ontvang eigendomsgegevens met behulp van historische luchtfoto's

Stap 3) Ga nu naar de zijbalk, selecteer Luchtfoto's en het jaar dat u wilt bezoeken en blijf inzoomen totdat u een duidelijk beeld van het pand krijgt.

Ontvang eigendomsgegevens met behulp van historische luchtfoto's

Opmerking: U moet betalen voor het afdrukken of downloaden van de afbeeldingen en de prijs varieert op basis van de bestandsgrootte voor afdrukken, het bestandstype en het jaar voor downloads.

Link: https://historicaerials.com/


5) Zoeken naar onroerend goed en onroerend goed door Realtor.com

Zoeken naar onroerend goed en onroerend goed door Realtor.com is een platform waar u kunt zoeken naar eigendommen die te huur, te koop of buiten de markt zijn. Het enige wat u hoeft te doen is uw adres, postcode, stad, buurt of andere plaatsen zoals scholen, instellingen, etc. in te voeren.

Het heeft me geholpen mijn zoekopdracht te verfijnen met de staatsvermeldingen, waarmee je dat kunt doen Zoek naar huizen per staat. Ik heb ook plaatsen gevonden die op een specifieke plaats in de staat te huur waren. Ik kon ook de provincie en de stad selecteren om nauwkeuriger te zijn. Een van de beste eigenschappen die het had, waren de filters zoals prijs, type woning, kamers, enz., wat mij naar het soort huizen bracht dat ik wilde huren.

Zoeken naar onroerend goed en onroerend goed door Realtor.com

Volg deze stappen om via deze site een woning te vinden:

Stap 1) Eerst kunt u de website bezoeken https://www.realtor.com/propertyrecord-search en typ de locatienaam of ga naar de advertentie en vind het huis door er grondig doorheen te gaan.

Vind onroerend goed met behulp van Realtor.com

Stap 2) Hier kunt u de resultaten van de accommodaties bekijken, het filter gebruiken en de accommodaties vinden die binnen uw budget passen.

Vind onroerend goed met behulp van Realtor.com

Naast het zoeken naar huurwoningen, heb ik er ook gebruik van gemaakt Mijn huis functie om schattingen van onze gezinswoningen te achterhalen.

Link: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Methode 2: Gebruik het kantoor van de lokale accessor

Een bezoek aan het kantoor van de plaatselijke taxateur is ook een nuttige methode, aangezien dergelijke kantoren in provincies een volledig overzicht bijhouden van alle landgoederen die onder hun jurisdictie vallen.

De meeste accessor's office bieden eigendomsgegevens op hun website; dus als u geen tijd heeft om te bezoeken, raad ik u aan hun online bron te raadplegen. In mijn geval kon ik het record niet online vinden, dus belde ik ze op en ze heeft mij kopieën van een aantal documenten gemaild en een kleine vergoeding gevraagd.

Methode 3: Censusgegevens controleren

Oude volkstellingsgegevens bevatten waarheidsgetrouwe informatie over huizen, zoals wie er tientallen jaren geleden in een bepaald pand woonde, wie het later kocht, etc. U zult details tegenkomen zoals hun geboortedatum, huwelijk, migratiejaar en meer. U moet echter weten dat de volkstellingsgegevens tot 72 jaar vertrouwelijk gehouden om privacyredenen.

Dat betekent dat u bepaalde informatie niet in Census Records kunt vinden, tenzij het uw gegevens of uw directe voorouders zijn. Bovendien wordt in de records voor de jaren 1790-1840 alleen het hoofd van het huishouden genoemd.

Methode 4: Gebruik het Bureau of Land Management

Het Bureau voor Landbeheer heeft dat gedaan meer dan 5 miljoen landtitelrecords. De enorme hoeveelheid data laat je afbeeldingen vinden van originele eigendomspapieren die door eigenaren zijn ondertekend toen ze deze aan particulieren overhandigden, teruggaand tot 1788. Je kunt ook eigendomsgrenzen bekijken zoals onderzoeksplattegronden, veldnotities en landoctrooien.

De details kunnen worden gevonden door de naam van de octrooihouder, de staatsnaam, het surveynummer en de uitgiftedatum te gebruiken. U kunt ook kleine details van het onroerend goed gebruiken, zoals het bereiknummer in een township of huisnummer.

Methode 5: Gebruik het nationale register van historische plaatsen

Als u het adres zoekt van een pand dat al jaren bewaard is gebleven of als monument van grote waarde is, kunt u het Nationaal Register van Historische Plaatsen proberen. Op dit platform vindt u meer dan 95,000 vermelde eigendommen sinds de oprichting in 1966.

Het biedt een nationaal archief (NARA) zoekopdracht waar u naar eigendommen kunt zoeken op referentienummer, staat, trefwoorden en meer. Op deze website vond ik bronnen zoals National Historic Landmarks (NHL), Multiple Property Submission (MPL) en Federal Determinations of Eligibility (DOEs) om eigendomslijsten te vinden. U kunt ook algemene zoekgegevens, ruimtelijke gegevens (GIS) en NARA-datasets downloaden.

Methode 6: Genealogische website

Genealogische sites zoals Family Search, The National Archives and Records Administration (NARA), Cindy's List en Ancestry.com kunnen waardevol zijn voor uw huisgeschiedenis. Deze platforms bieden u details over vorige eigenaren, namen die aan het huis zijn gekoppeld en meer.

NARA bevat archieven met volledige Amerikaanse geschiedenisgegevens, terwijl Family Search uw voorouderlijke geschiedenis kan leveren. Cindy's lijst laat u uw erfgoed ontdekken en bevat links naar 70,000 genealogische sites, en Ancestry.com laat u uw stamboom bouwen en ontdekken waar u vandaan komt met behulp van de AncestryDNA-functie.

Methode 7: Bekijk de Sanborn-brandverzekeringskaarten

Sanborn Fire Insurance Maps Online checklist biedt een doorzoekbare database van brandverzekeringen. Deze kaarten worden consistent bijgewerkt en zijn gerangschikt op releasedatum, staat en stad. Deze kaarten bevatten volledige details van de gebouwen die op die specifieke releasedatum bestonden. De details omvatten hun grootte, vorm, gebruikte materialen, doel en functie van het gebouw, etc.

Deze kaarten heb ik gevonden in de Library of Congress waar ik kaarten tegenkwam die ongeveer 100 jaar oud waren, daterend uit 1913. Deze kaarten zijn ontworpen op een zeer complexe en specifieke manier om brandverzekeringsmaatschappijen te helpen. U kunt ze echter gebruiken om de geschiedenis van huizen, brandincidenten, uitgevoerde renovaties, etc. op te zoeken.

Methode 8: Bezoek uw plaatselijke bibliotheek

Lokale bibliotheken hebben veel informatie over oude huizen en bezienswaardigheden. Ze bewaren een archief van de historische vereniging, lokale volkstellingsgegevens, oude kranten, historische boeken over de regio, foto's of tekeningen van historische gebeurtenissen, etc. De lokale bibliotheken hebben mogelijk ook gedigitaliseerde versies van historische archieven en kranten, dus u kunt details vinden in zowel hardcopy als softcopy-formaat.

Deze ene keer wilde ik een prachtig pand huren dat op Airbnb stond voor een staycation in mijn stad en ik zag in sommige recensies dat het spookte. Daarom dacht ik eraan om hier dieper op in te gaan door op Google te gaan, maar de informatie was geclusterd. Dus ging ik naar de stadsbibliotheek en vond een boek over lokale spoken en een map in hun systeem gewijd aan nieuwssecties van bovennatuurlijke gebeurtenissen in en rond de stad. Het bleek dat het drie families die daar woonden had verdreven en priesters werden geroepen om het pand te reinigen en het werd gerenoveerd tot een Airbnb met extra badkamers, balkons, etc.

Alstublieft merk op dat voordat ik naar de bibliotheek ging, Ik heb een gesprek gehad met hun management om de boeken en archieven gerelateerd aan mijn onderzoek uit te brengen. U kunt dit doen om tijd te besparen in plaats van duizenden bronnen te doorzoeken.

Methode 9: Vraag het aan de vorige eigenaar

Een andere handige manier om meer te weten te komen over de geschiedenis van een huis is om contact op te nemen met de vorige eigenaar. Vraag naar alle details over het huis, zoals waarom ze het verkopen, de staat ervan, hoe de nutsvoorzieningen functioneren en eventuele lekkages of bedradingsproblemen.

Je moet ook voorzichtig zijn niet alles geloven wat ze je vertellen. Het ligt voor de hand dat ze alleen de goede delen zullen noemen aangezien ze het huis willen verkopen.

Methode 10: Verken het huis en de tuin op zoek naar aanwijzingen

Als u een pand bezoekt en gegevens uit de eerste hand verzamelt, kunt u ook vaststellen hoe oud het is. U kunt bijvoorbeeld zichtbare roestige leidingen, zwakke kozijnen, afbladderende verf, enz. vinden. Tijdens een dergelijk bezoek kunt u de plek persoonlijk bekijken, zoals de achtertuin, de kamers, de buurten en handige plekken op korte afstand verkennen.

Vanuit mijn ervaring zag het er persoonlijk heel anders uit als ik een woning wilde huren. Soms zagen de foto's er armoedig uit vanwege het licht, maar toen ik er eenmaal was, voelde het heel huiselijk en had het zelfs een prachtige omgeving. Tegelijkertijd leken sommige groots ogende huizen in het echt helemaal niet op hun foto's.

Methode 11: Vraag uw makelaar

Vraag uw makelaar of er een historische betekenis is of oude details die zijn weggelaten. Dit kan te maken hebben met positieve of negatieve geschiedenis, een goede makelaar kan u betrouwbare bronnen en details geven of u zelfs helpen contact op te nemen met vorige eigenaren om wat informatie te verstrekken.

Methode 12: Vraag het aan de buren

Buren hebben altijd extra details die de eigenaren of de verkoper u niet vertellen. Niet alle informatie zal 100% waar zijn, maar er zal wel een kern van waarheid in zitten. Dit kan bestaan ​​uit incidenten in het huis of problemen met nutsvoorzieningen waar de vorige eigenaren over klaagden.

Er is nog andere belangrijke lokale informatie die u van de buren kunt krijgen, zoals de beste school in de buurt, de dichtstbijzijnde supermarkt, de dichtstbijzijnde beste eetgelegenheden, veiligheidskwesties, enzovoort.

Het gedrag van de eigenaar ten opzichte van huurders kunt u ook bij de buren te weten komen als u de woning gaat huren. Door met hen te praten, kunt u ook een idee krijgen van hoe vriendelijk uw buurt is en of zij nieuwe mensen in de omgeving zullen verwelkomen.

Methode 13: Probeer op titel zoeken

Titel zoeken gaat gebeuren verplicht als u een huis koopt. U kunt het zelf doen via openbaar beschikbare websites of betalen om het professioneel te laten doen. Door een titelonderzoek uit te voeren, wordt u door de belastinggegevens geleid en worden de vorige eigenaren van het huis getoond vanaf het moment dat het werd gebouwd tot de datum ervan.

Methode 14: Google het adres

Als u op zoek bent naar een oud landhuis of villa, dan is de geschiedenis ervan zeker beschikbaar op Google op verschillende websites. U kunt ook namen van gebouwen en cottages opzoeken op Google en hun geschiedenis en andere belangrijke details vinden.

U kunt er bijvoorbeeld achter komen dat sommige appartementen op begraafplaatsen zijn gebouwd, of u komt nieuws over rampen en renovaties tegen, etc. U kunt ook eenvoudig afbeeldingen van het pand op Google vinden en via foto's meer te weten komen over de geschiedenis ervan.

Waarom is het belangrijk om de geschiedenis van een onroerend goed te begrijpen voordat u het koopt?

Dit is waarom u de geschiedenis van een onroerend goed moet leren kennen voordat u het koopt:

  • Om de waarde te begrijpen: Als u naar de geschiedenis kijkt, kunt u begrijpen of het huis zijn prijs echt waard is of dat u betere eigendommen voor dezelfde prijs op dezelfde locatie kunt vinden.
  • Leeftijd en conditie: Met behulp van historische gegevens kunt u berekenen hoeveel u moet uitgeven aan de renovatie of een inschatting maken van de staat van het huis na de gebeurtenissen of rampen die het heeft meegemaakt.
  • Donker verleden: Huisgeschiedenis kan verband houden met eerdere misdaden of onaangename gebeurtenissen zoals moord, zelfmoord, paranormale waarnemingen, enz. Het kan zijn dat de verkoper dit niet aan u heeft verteld; daarom kunt u er zelf naar kijken.
  • Scan de buurt: Gegevens zoals de geschiedenis van het huis kunnen ook gegevens verschaffen over de buurt waarin u gaat wonen. Ik leer meestal over de buurt om de gemeenschap, meet het criminaliteitscijfer, vermijd overstromingsgevoelige gebieden, Etc.

Hoe de ouderdom van het huis schatten?

Ik heb deze handige tips gevonden die je kunt gebruiken om de ouderdom van een huis te schatten:

  • Gidsen van ArchiTechnische stijlen en details: Deze gidsen kunnen veel vertellen over een huis op basis van de planning en architectuur. Als u bijvoorbeeld ziet gotisch Revival en Italiaanse stijlen het stamt uit de 1800e eeuw en in de jaren vijftig kun je eigendommen tegenkomen gietijzeren afvoerleidingen die in die tijd een standaard onderdeel van het huis waren. Bovendien, als het 70's architectuur is, vindt u een verzonken lounge in de woonkamer die bekend staat als de gesprekskuil, enz.
  • Gebruik architectuurgeschiedenis: Ontdek de volledige geschiedenis van het huis, inclusief wanneer het is gebouwd, welke veranderingen er hebben plaatsgevonden, enz. Op deze manier kunt u de gebieden controleren die niet zijn gerenoveerd om schat de ouderdom van het huis in delen.
  • Evolutie van renovaties: Als u kijkt naar de renovaties en restauraties die in het huis zijn uitgevoerd, kunt u zien wanneer ze zijn uitgevoerd en hoe snel u ze opnieuw moet uitvoeren. Bovendien voldoen sommige renovaties mogelijk niet aan de huidige normen; daarom hebben ze meer werk nodig.
  • Krijg hulp van een professional: Je kunt nooit zeker zijn van alle aannames of inspecties die je doet, tenzij je een expert bent in dit onderwerp. Daarom raad ik je aan om een ​​historicus en een architect in te schakelen voor meer waarheidsgetrouwe antwoorden.

Ethische en juridische overwegingen bij het opzoeken van de geschiedenis van een huis

Het opzoeken van een huisgeschiedenis dient binnen ethische en juridische grenzen te gebeuren. Altijd zorg ervoor dat uw bedoeling juist is; het is prima om de huisgeschiedenis op te zoeken als u van plan bent het te kopen, meer wilt weten over uw erfgoed, of gewoon nieuwsgierig bent naar een bepaald pand vanwege het uiterlijk of een fascinerend verhaal. Als u echter van plan bent de bewoners schade toe te brengen, zoals stalking en intimidatie, of als u het pand wilt vernielen, is dit niet alleen ethisch verkeerd, maar ook strafbaar volgens de wet.

Een van de belangrijkste dingen die u in gedachten moet houden als u een pand persoonlijk bezoekt om de geschiedenis ervan te begrijpen, is toestemming. Als u vooraf geen afspraak heeft met de huiseigenaren, kan dit onder overtreding vallen. Volgens de Amerikaanse wet hoeft de eigenaar niet te bewijzen dat hij schade heeft geleden die de waarde van het onroerend goed zou kunnen verminderen; zelfs de meest onbeduidende schade kan ervoor zorgen dat u aansprakelijk wordt gesteld voor de schade Overtreding tot land regel.

Als u de locatie bezoekt met een makelaar, zorg er dan voor dat deze betrouwbaar is en over de juiste vergunning beschikt om de woning te bezichtigen.

Juridische kwesties waarmee u rekening moet houden voordat u een huis koopt

Er zijn veel juridische processen die u moet doorlopen voordat u een huis koopt; hier heb ik enkele van de belangrijkste punten genoemd.

  • Hypotheek vooraf goedkeuren, goedkeuren en afsluiten: De voorafgaande goedkeuring, goedkeuring en het sluitingsbewijs van de hypotheek zorgen ervoor dat een verkoper meer openstaat voor uw deal.
  • Onderhandelen over het aanbod en het ondertekenen van de overeenkomst: Uw bod kan door de verkoper worden afgewezen of hij of zij kan de overeenkomst naar eigen inzicht aanpassen. Als dit gebeurt, moet u uw advocaat erbij betrekken en het contract niet ondertekenen, tenzij beide partijen een middenweg vinden.
  • Huisinspectie: Vraag uw advocaat om een ​​clausule over huisinspectie toe te voegen, zodat u een professionele woninginspecteur kunt inhuren om u te helpen beslissen over het onroerend goed.
  • Titel verzekering: Voordat u het onroerend goed afrondt, moet u grondig zoeken naar de eigendomstitel om te zien of er nog openstaande hypotheken, onbetaalde pandrechten, enz. zijn. Op deze manier kan een eigendomsverzekering ervoor zorgen dat uw eigendomsrechten vrij zijn van eventuele oude claims.
  • Akten en indiening: Om de deal te sluiten ontvangt u de akten op uw huidige woonadres. Om de akten te begrijpen, moet u uw advocaat inschakelen, zodat deze u in dit proces kan begeleiden, aangezien dit verwarrend kan zijn. Nadat u het papierwerk hebt voltooid, kunt u uw advocaat of de agent laten beslissen hoe het moet worden ingediend.

Conclusie

Alle methoden die ik heb geprobeerd, genereerden in de meeste gevallen waarheidsgetrouwe resultaten. Niet elke methode levert evenveel details of nauwkeurigheid op, omdat de resultaten afhankelijk zijn van de database van de tool of site. Het kan een beetje lastig zijn voor een paar eigendommen, maar als één methode faalt, zijn er dertien andere die u kunt proberen om de geschiedenis van een huis op te zoeken.