Как посмотреть историю вашего дома: 14 методов

Вас может заинтересовать история дома по нескольким причинам: интересуетесь ли вы покупкой или арендой места или размышляете о доме своих предков, о том, как он появился, когда его купили ваши предки и т. д. Это также может быть случай, когда вы просто очарованы красотой или историей определенного объекта недвижимости, или вы исследуете что-то, связанное с конкретным домом.

Перепробовав все возможные способы в течение недели и вспомнив опыт из прошлого, когда мне приходилось искать истории домов, я составил список из 14 лучших методов. Вы можете использовать любую из этих процедур, которую считаете подходящей для вашего типа имущества и варианта использования.

Способ 1. Узнайте историю своего дома с помощью сторонних инструментов.

Вот некоторые из самых полезных сторонних инструментов и сайтов, с которыми я сталкивался. Я перепробовал множество сайтов и приложений, прежде чем составить их список. Поэтому те, которые попали в этот список, предоставили наиболее правдивые результаты, чем остальные.

1) Intelius

Intelius это инструмент обратного поиска, который может помочь найти подробности об определенном месте, найдя адрес. Вы можете ввести адрес дома, а также город и штат, чтобы получить подробный отчет.

Я использовал несколько обратных поисков для поиска адреса, но нашел Intelius лучше, поскольку он ориентирован на США. Следовательно, это было уже суженный результат, что обеспечивало большую точность.

Преимущества:

• История владения: . InteliusЯ обнаружил нынешних и предыдущих владельцев недвижимости, ее стоимость и оценочную стоимость с течением времени. Я также получил отчеты почти обо всех прошлых жильцах, которые арендовали это место, планы этажей дома и информацию о документах.
• Соседи и окрестности: Эти инструмент обратного поиска достаточно мощный, чтобы предоставить сведения о возможных соседях. Он также предоставил статистику преступлений в этом районе, близлежащих сексуальных преступниках и т. д., такая информация может помочь вам определить, действительно ли вы хотите приобрести недвижимость в определенном районе.
• Детали местоположения: Используя всего три элемента информации, я мог найти полную информацию о местоположении, такую ​​как округ, избирательный округ, долготу, широту, тип местоположения и многое другое.

Войти Intelius >>

7-дневная пробная версия за 0.95 доллар США

Вот шаги, которые я выполнил, чтобы найти историю дома, используя Intelius:

Шаг 1) Сначала я посетил Intelius веб-сайт и перешел к опции поиска адреса: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Шаг 2) Затем я ввел название улицы, города и штата в соответствующие поля и нажал «Поиск».

Шаг 3) Затем меня попросили ввести свое имя и адрес электронной почты, и я получил отчет, заплатив за 7-дневная пробная версия всего за 0.95 доллар США.

я предлагаю тебе сначала используйте платную пробную версию прежде чем подписаться на его ежемесячный план.

Войти Intelius >>

7-дневная пробная версия за 0.95 доллар США

---

2) DiedInHouse.com

DiedInHouse предоставляет полную информацию о смертях, произошедших на территории объекта недвижимости, а также причина этих смертей, например, если это было убийство, естественные причины, самоубийство, несчастный случай и т. д. Вам важно проверить это, как обычно, возможно, вы не захотите переезжать в дом, если считаете неестественную смерть плохой энергией и т. д.

Вы также можете узнать, было ли это свалка или лаборатория химических испытаний или если были какие-либо пожары. Используя его, я также получал отчеты об именах, связанных с адресом, сексуальном преступнике, который жил там раньше, и другие детали собственности.

Вот шаги, которые я использовал для получения информации о доме с этого сайта:

Шаг 1) Я зашел на его сайт https://diedinhouse.com/, ввел адрес и название квартиры и нажал на значок увеличительного стекла.

Шаг 2) Это привело меня на страницу с ценами, где я заплатил 11.99 долларов США за один поиск и получил подробности.

По моему мнению, это довольно дорого; поэтому используйте его только в случае крайней необходимости и ни один другой сайт не предоставит вам правдивых подробностей.

Ссылка: https://diedinhouse.com/

---

3) ДомРоман

HouseNovel создан для того, чтобы люди могли сохранять и делиться историей дома; он также объединяет все исторические данные о доме, чтобы предоставить подробности. Я использовал его для узнай о моем старом родовом доме на Аляске и узнал, что в начале 1900-х годов он принадлежал владельцу медного рудника, а затем был передан моему деду и отреставрирован в 1970-х годах.

Этот сайт может помочь вам найти адрес любого дома в Соединенных Штатах. особенно если это старое поместье.

Вот шаги, чтобы найти историю дома с помощью HouseNovel:

Шаг 1) Вы можете начать с перехода https://housenovel.com/ и введите адрес объекта размещения.

Шаг 2) Затем вы можете добавить другие детали, например, год постройки и количество кроватей и ванных комнат в доме. Я также нашел информацию на этом сайте о той же собственности, которую делили люди, которые жили там или проживали рядом с ней.

Ссылка: https://housenovel.com/

---

4) Исторические аэроснимки от NETRonline

Historic Aerials by NETRonline предоставляет историю недвижимости, которая включает записи от прошлого до настоящего. Этот сайт представил полный вид собственности через аэрофотоснимки, на которых были показаны все уголки местности.

Больше всего мне понравилось в Historic Aerials, насколько фактическими были его данные и как он анализировал, сравнивал и обнаруживал изменения. Он не только предоставил полную схему объекта, но и показал особенности, которые были разрушены или больше не существуют.

Вот как можно получить информацию о недвижимости с помощью Historic Aerials:

Шаг 1) Вы можете начать с посещения https://historicaerials.com/ и перейдя в раздел «Просмотр изображений» на этой странице.

Шаг 2) Теперь укажите географические координаты или адрес и нажмите "иди". Это изменит карту на место, которое вы хотите посетить в цифровом виде.

Шаг 3) Теперь перейдите на боковую панель, выберите «Снимки с воздуха» и год, который вы хотите посетить, и продолжайте увеличивать масштаб, пока не получите четкое изображение объекта.

Примечание: Вы должны заплатить за печать или загрузку изображений, и цена варьируется в зависимости от размера распечатываемого файла, типа файла и года загрузки.

Ссылка: https://historicaerials.com/

---

5) Поиск записей о недвижимости и недвижимости с помощью Realtor.com

Поиск недвижимости и недвижимости от Realtor.com — это платформа, на которой вы можете искать недвижимость, сдаваемую в аренду, продажу или не торгуемую. Все, что вам нужно сделать, это ввести свой адрес, почтовый индекс, город, район или другие места, такие как школы, учреждения и т. д.

Это помогло мне сузить поиск с помощью списков штатов, что позволяет вам искать дома по штатам. Я также нашел места, которые можно было арендовать в определенном месте в штате. Это также позволило мне выбрать округ и город, если быть более точным. Одной из лучших особенностей, которые у него были, были фильтры по цене, типу недвижимости, номерами т. д., что привело меня к типам домов, которые я хотел арендовать.

Выполните следующие действия, чтобы найти недвижимость с помощью этого сайта:

Шаг 1) Сначала вы можете посетить его сайт https://www.realtor.com/propertyrecord-search и введите название места или перейдите к списку и найдите дом, тщательно просмотрев его.

Шаг 2) Здесь вы можете просмотреть результаты по объектам, воспользоваться фильтром и найти те, которые соответствуют вашему бюджету.

Помимо поиска мест для аренды, я также использовал Мой дом функция, чтобы узнать оценки наших семейных домов.

Ссылка: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Способ 2. Используйте офис локального доступа.

Посещение офиса местного асессора также является полезным методом, поскольку такие офисы в округах ведут полный учет всего имущества, находящегося под их юрисдикцией.

Большинство офисов по продаже недвижимости предоставляют информацию о недвижимости на своих веб-сайтах; поэтому, если вы не можете найти время для посещения, я предлагаю вам проверить их онлайн-ресурс. В моем случае я не смог найти запись в Интернете, поэтому я позвонил им, и они отправил мне копии некоторых документов и взял небольшую комиссию.

Метод 3: проверьте записи переписи населения

Старые записи переписи включают правдивую информацию о домах, например, кто жил в определенном имуществе десятилетия назад, кто купил его позже и т. д. Вы столкнетесь с такими подробностями, как дата их рождения, брак, год миграции и т. д. Однако вы должны знать, что записи переписи хранится в тайне до 72 лет по соображениям конфиденциальности.

Это означает, что вы не сможете найти определенную информацию в записях переписи, если только это не ваши данные или данные ваших ближайших предков. Кроме того, в записях за годы с 1790 по 1840 год указан только глава домохозяйства.

Способ 4: воспользоваться услугами Бюро землеустройства

Бюро землеустройства имеет более 5 миллионов записей о праве собственности на землю. Его обширные данные позволяют вам найти изображения оригинальных документов на землю, подписанных владельцами при передаче их частным лицам, начиная с 1788 года. Вы также можете просмотреть границы собственности например, геодезические карты, полевые заметки и патенты на землю.

Подробности можно найти, используя имя патентообладателя, название штата, номер обследования и дату выдачи. Вы также можете использовать небольшие детали собственности, такие как номер диапазона в поселке или номер дома.

Метод 5. Используйте Национальный реестр исторических мест.

Если вы ищете адрес объекта, который сохранялся в течение многих лет или имеет большую ценность как достопримечательность, вам следует обратиться к Национальному реестру исторических мест. На этой платформе вы найдете в списке более 95,000 XNUMX объектов недвижимости с момента основания в 1966 г.

Он предлагает поиск по национальному архиву (NARA), где вы можете искать недвижимость по номеру ссылки, штату, ключевым словам и т. д. На этом сайте я нашел такие ресурсы, как National Historic Landmarks (NHL), Multiple Property Submission (MPL) и Federal Determinations of Eligibility (DOEs) для поиска списков недвижимости. Вы также можете загрузить общие данные поиска, пространственные данные (ГИС) и наборы данных NARA.

Способ 6: Генеалогический сайт

Генеалогические сайты, такие как Family Search, The National Archives and Records Administration (NARA), Cindy's List и Ancestry.com могут быть полезны для поиска истории вашего дома. Эти платформы предоставят вам сведения о предыдущих владельцах, именах, связанных с домом, и многое другое.

NARA включает архивы полных записей американской истории, в то время как Family Search может предоставить вашу родословную. Список Синди позволяет вам раскрыть свое наследие и включает ссылки на 70,000 XNUMX генеалогических сайтов, а Ancestry.com позволяет вам построить свое генеалогическое древо и узнать, откуда вы родом, используя функцию AncestryDNA.

Метод 7: просмотрите карты пожарного страхования Sanborn

Sanborn Fire Insurance Maps Online checklist предлагает поисковую базу данных по страхованию от пожаров. Эти карты постоянно обновляются и упорядочены по дате выпуска, штату и городу. Эти карты содержат полную информацию о зданиях, которые существовали на эту конкретную дату выпуска. Информация включает их размер, форму, используемые материалы, назначение и функцию здания и т. д.

Я нашел эти карты в Библиотека Конгресса США где я наткнулся на карты, которым было около 100 лет, датируемые 1913 годом. Эти карты разработаны очень сложным и специфическим образом, чтобы помочь компаниям по страхованию от пожаров. Однако вы можете использовать их для поиска истории дома, пожаров, сделанных ремонтов и т. д.

Способ 8. Посетите местную библиотеку.

Местные библиотеки имеют обширную информацию о старых домах и достопримечательностях. Они хранят архив исторического общества, местные записи переписи, старые газеты, исторические книги о регионе, фотографии или рисунки исторических событий и т. д. Местные библиотеки также могут иметь оцифрованные версии исторических архивов и газет, поэтому вы можете найти подробности как в печатном, так и в электронном формате.

В этот раз я искала, где бы снять красивое жилье, выставленное на Airbnb, для проживания в моем городе и увидела несколько отзывов, в которых говорилось, что там обитают привидения. Поэтому я подумала, что стоит покопаться в этом глубже, зайдя в Google, но информация была сгруппирована. Поэтому я пошла в городскую библиотеку и нашла книгу о местных привидениях и папку в их системе, посвященную новостным разделам о сверхъестественных событиях в городе и его окрестностях. Оказалось, что это выгнало три семьи, которые там жили, и священники были вызваны, чтобы очистить жилье, и оно было переоборудовано в Airbnb с дополнительными ванными комнатами, балконами и т. д.

Пожалуйста, заметьте, что прежде чем я пошел в библиотеку, я позвонил их руководству, чтобы выложить книги и архивы, связанные с моим расследованием. Вы можете сделать это, чтобы сэкономить время, вместо того чтобы искать среди тысяч ресурсов.

Способ 9: спросите предыдущего владельца

Еще один полезный способ узнать историю дома — связаться с предыдущим владельцем. Спросите все подробности о доме, например, почему он продается, его состояние, как работают коммуникации, а также любые протечки или проблемы с проводкой.

Вы также должны будь осторожен не верить всему, что тебе говорят. Очевидно, что они будут упоминать только хорошие стороны, поскольку хотят продать дом.

Метод 10: Исследуйте дом и двор в поисках подсказок.

Посещение объекта недвижимости для сбора подробностей из первых рук также поможет вам определить его возраст, поскольку вы можете обнаружить видимые ржавые трубы, слабые рамы, облупившуюся краску и т. д. Посещения как таковые позволяют вам лично осмотреть объект, например, осмотреть задний двор, комнаты, окрестности и удобные места в непосредственной близости.

По моему опыту, всякий раз, когда я хотел снять жилье, лично это выглядело совсем по-другому. Иногда из-за освещения фотографии выглядели потрепанными, но однажды я почувствовал себя вполне по-домашнему и даже имел красивые декорации. В то же время некоторые величественные дома в реальной жизни выглядели совсем не так, как на фотографиях.

Способ 11: спросите своего риэлтора

Спросите своего риелтора, есть ли какая-либо историческая значимость или какие-либо древние детали, которые были упущены. Это может быть связано с любой положительной или отрицательной историей, хороший риелтор сможет предоставить вам надежные источники и детали или даже помочь вам связаться с предыдущими владельцами, чтобы поделиться некоторой информацией.

Способ 12: спросите соседей

У соседей всегда есть дополнительные подробности, которые владельцы или продавец могут вам не сообщить. Не каждая информация будет на 100% правдивой, но в ней будет доля правды. Это могут быть какие-то инциденты в доме или проблемы с коммунальными услугами, на которые жаловались предыдущие владельцы.

Есть и другая важная местная информация, которую вы можете получить от соседей, например, какая поблизости лучшая школа, ближайший супермаркет, ближайшие лучшие места, где можно поесть, вопросы безопасности и т. д.

Об отношении хозяина к арендаторам также можно узнать у соседей, если вы собираетесь сдавать помещение в аренду. Разговор с ними также может дать вам представление о том, насколько дружелюбны ваши районы и будут ли они рады новым людям в этом районе.

Способ 13: попробуйте поиск по названию

Поиск по названию будет обязательно, если вы покупаете дом. Вы можете сделать это самостоятельно, используя общедоступные веб-сайты, или заплатить, чтобы сделать это профессионально. Проведение поиска по праву собственности проведет вас через налоговые отчеты и покажет вам предыдущих владельцев дома с момента его постройки до настоящей даты.

Способ 14: Google адрес

Если вы хотите владеть старинным поместьем или виллой, то у них наверняка будет история, доступная в Google на нескольких сайтах. Вы также можете поискать названия зданий и коттеджей в Google и найти их историю и другие важные детали.

Например, вы можете узнать, что некоторые квартиры были построены на месте захоронений, или наткнуться на новости о катастрофах и реконструкциях и т. д. Вы также можете легко найти изображения недвижимости в Google и узнать больше о ее истории с помощью фотографий.

Почему важно знать историю недвижимости перед ее покупкой?

Вот почему вы должны узнать историю недвижимости, прежде чем покупать ее:

• Чтобы понять ценность: Глядя на его историю, вы сможете понять, действительно ли дом стоит своей цены или можно найти недвижимость получше за ту же цену в том же месте.
• Возраст и состояние: С помощью исторических данных вы можете рассчитать сумму, которую вам придется потратить на реконструкцию, или оценить состояние дома после перенесенных событий или катастроф.
• Темное прошлое: История дома может быть связана с предыдущими преступлениями или неприятными событиями, такими как убийство, самоубийство, паранормальные явления и т. д. Продавец мог не сообщить вам об этом; следовательно, вы можете разобраться в этом самостоятельно.
• Сканируем окрестности: Такие детали, как история дома, также могут предоставить данные о районе, в котором вы будете жить. Я обычно изучаю район, чтобы понять сообщество, измерить уровень преступности, избегать зон, подверженных наводнениям, и т.д.

Как оценить возраст дома?

Я нашел эти полезные советы, которые вы можете использовать, чтобы оценить возраст дома:

• Путеводители ArchiТекстурные стили и детали: Эти гиды могут многое рассказать о доме по его планировке и архитектуре. Например, если вы видите готика RevИтальянский и итальянский стили это 1800-е годы, в домах 1950-х годов вы можете встретить чугунные дренажные линии которые были стандартной частью дома в те времена. Кроме того, если это архитектура 70-х, вы найдете затонувший салон в гостиной, известной как разговорная яма, и т. д.
• Используйте историю архитектуры: Узнайте полную историю дома, включая дату его постройки, произошедшие изменения и т. д. Таким образом, вы сможете проверить те области, которые не были отремонтированы. оценить возраст дома по частям.
• Эволюция реноваций: Если вы посмотрите на ремонты и реставрации, сделанные в доме, вы сможете сказать, когда они были сделаны и как скоро вам, возможно, придется делать их снова. Более того, некоторые ремонты могут не соответствовать сегодняшним стандартам; следовательно, они потребуют больше работы.
• Получите помощь профессионала: Вы никогда не можете быть слишком уверены во всех предположениях или проверках, которые вы делаете, если вы не являетесь экспертом в этом вопросе. Поэтому я предлагаю вам обратиться к историку и архитектору для более правдивых ответов.

Этические и юридические соображения при изучении истории дома

Поиск истории дома должен осуществляться в рамках этических и юридических границ. Всегда убедитесь, что ваше намерение правильное; Вы можете просмотреть историю дома, если вы планируете его приобрести, хотите узнать о своем наследии или просто интересуетесь определенным объектом недвижимости из-за его внешнего вида или увлекательной истории. Однако если вы планируете причинить какой-либо вред жильцам, например, преследовать и притеснять, или хотите разрушить имущество, это будет не только этически неправильно, но и наказуемо по закону.

Одна из самых важных вещей, которую вам следует учитывать при личном посещении объекта, чтобы понять его историю, — это разрешение. Если у вас не назначена предварительная встреча с домовладельцами, это может стать нарушением границ. Согласно законодательству США, владельцу не нужно доказывать, что ему был причинен какой-либо ущерб, который мог бы снизить стоимость имущества; даже самый незначительный ущерб может повлечь за собой ответственность Вторжение на землю править.

Если вы посещаете это место с агентом по недвижимости, убедитесь, что он надежный и имеет соответствующую лицензию на посещение дома.

Юридические вопросы, которые следует учитывать перед покупкой дома

Прежде чем покупать дом, вам необходимо пройти множество юридических процессов; здесь я упомянул некоторые из наиболее важных моментов.

• Предварительное одобрение, одобрение и закрытие ипотеки: Предварительное одобрение, одобрение и подтверждение ипотеки сделают продавца более открытым для вашей сделки.
• Переговоры оферты и подписание договора: Ваше предложение может быть отклонено продавцом или он может изменить соглашение по своему усмотрению. Если это произойдет, вы должны привлечь своего адвоката и не подписывать его, пока обе стороны не найдут золотую середину.
• Осмотр дома: Попросите своего адвоката добавить пункт об инспекции дома, чтобы вы могли нанять профессионального инспектора дома, который поможет вам принять решение по поводу недвижимости.
• Страхование титула: Прежде чем окончательно оформить недвижимость, проведите тщательный поиск по праву собственности, чтобы узнать, есть ли какие-либо непогашенные ипотечные кредиты, неоплаченные залоговые удержания и т. д. Таким образом, страхование титула может гарантировать, что ваши права собственности свободны от каких-либо старых претензий.
• Акты и регистрация: Для закрытия сделки вы получите документы на свой текущий адрес проживания. Чтобы понять суть дела, привлеките своего адвоката, чтобы он мог помочь вам в этом процессе, поскольку это может сбить с толку. После того как вы заполните документы, позвольте своему адвокату или агенту решить, как их следует подавать.

Заключение

Все методы, которые я пробовал, в большинстве случаев давали правдивые результаты. Не каждый метод может давать одинаковое количество деталей или точности, поскольку результаты будут зависеть от инструмента или базы данных сайта. Это может быть немного сложно для некоторых объектов недвижимости, однако, если один метод не сработает, есть тринадцать других, с помощью которых вы можете попробовать найти историю дома.