Come cercare la storia della tua casa: 14 metodi

Potresti essere curioso riguardo alla storia di una casa per diversi motivi, se sei interessato ad acquistare o affittare un posto, o se stai riflettendo sulla tua casa ancestrale e su come è nata, quando è stata acquistata dai tuoi antenati, ecc. Potrebbe anche essere il caso in cui sei semplicemente affascinato da una bellezza o da una storia dietro una determinata proprietà, oppure potresti indagare su qualcosa relativo a una casa particolare.

Il migliore
Intelius

Intelius è uno strumento di ricerca inversa che può aiutare a trovare dettagli su un determinato luogo cercando un indirizzo. Questo strumento di ricerca inversa è abbastanza potente da fornire dettagli su possibili vicini.

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Dopo aver provato ogni modo possibile per circa una settimana e aver ricordato le esperienze del mio passato quando dovevo cercare le storie delle case, ho curato un elenco dei 14 metodi migliori. Puoi utilizzare qualsiasi di queste procedure che ritieni adatta al tuo tipo di proprietà e caso d'uso.

Key Takeaway:

Puoi utilizzare strumenti di terze parti come Intelius, DiedInHouse, HouseNovel, ecc., per cercare la storia di una casa. Ci sono anche registri ufficiali come l'ufficio dell'accessorio locale, i registri del censimento, il Bureau Of Land Management, le mappe degli incendi di Sanborn e il National Registry of Historic Places. Anche usare siti web di genealogia e visitare la biblioteca locale sono utili. Inoltre, puoi visitare la proprietà o chiedere dettagli al precedente proprietario, al tuo agente immobiliare e ai vicini. Inoltre, puoi provare Title Search e Google. È fondamentale conoscere la storia di una casa e la sua età e comprendere le questioni legali prima di acquistare qualsiasi proprietà. Infine, ti suggerisco di cercare la storia di una casa seguendo tutti i limiti legali ed etici.

Metodo 1: trova la cronologia della tua casa utilizzando strumenti di terze parti

Ecco alcuni degli strumenti e siti di terze parti più utili che abbia mai incontrato. Ho provato numerosi siti e applicazioni prima di selezionarli. Pertanto, quelli che sono stati inseriti in questa lista hanno fornito i risultati più veritieri rispetto agli altri.

1) Intelius

Intelius è uno strumento di ricerca inversa che può aiutare a trovare dettagli su un determinato luogo cercando un indirizzo. Puoi inserire l'indirizzo della casa, insieme alla città e allo stato, per ottenere un rapporto dettagliato.

Ho utilizzato diverse ricerche inverse per la ricerca degli indirizzi ma ho trovato Intelius meglio perché è focalizzato sugli Stati Uniti. Quindi lo era già un risultato ristretto, che ha garantito una maggiore precisione.

Intelius

Caratteristiche:

  • Storia della proprietà: utilizzando Intelius, ho scoperto gli attuali e i precedenti proprietari di un immobile, il suo valore e il suo valore stimato nel tempo. Ho anche ricevuto rapporti su quasi tutti i residenti passati che avevano affittato il posto, planimetrie della casa e informazioni sull'atto.
  • Vicini e vicinato: Si strumento di ricerca inversa è abbastanza potente da fornire dettagli sui possibili vicini. Ha anche fornito statistiche sulla criminalità della posizione, sui molestatori sessuali nelle vicinanze, ecc., tali informazioni possono aiutarti a determinare se vuoi davvero acquistare una proprietà in una determinata area.
  • Dettagli posizione: Con solo tre informazioni, potrei trovare informazioni dettagliate sulla posizione, come contea, distretto congressuale, longitudine, latitudine, tipo di posizione e altro ancora.

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Ecco i passaggi che ho seguito per cercare la cronologia della casa utilizzando Intelius:

Passo 1) Per prima cosa ho visitato il Intelius sito web e sono andato all'opzione di ricerca dell'indirizzo: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Passo 2) Quindi ho digitato il nome della via, della città e dello stato nei rispettivi campi e ho premuto Cerca.

Ricerca cronologia casa utilizzando Intelius

Passo 3) Mi è stato poi chiesto di inserire il mio nome e indirizzo email e ho ricevuto il report pagando per un Prova di 7 giorni a soli $ 0.95.

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ti suggerisco utilizzare prima la prova a pagamento prima di iscriverti al suo piano mensile.

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2) DiedInHouse.com

DiedInHouse fornisce dettagli completi sui decessi avvenuti in una proprietà e motivo di quelle morti, ad esempio se si trattasse di un omicidio, cause naturali, suicidio, incidente, ecc. È importante che tu lo controlli come al solito, potresti non voler trasferirti in una casa se consideri le morti innaturali come cattiva energia, ecc.

Puoi anche scoprire se era a discarica o un laboratorio di analisi chimiche o se si sono verificati incendi. Mentre lo usavo, ho anche ricevuto segnalazioni di nomi associati a un indirizzo, un molestatore sessuale che ci aveva vissuto in precedenza e altri dettagli sulla proprietà.

DiedInHouse.com

Ecco i passaggi che ho seguito per ottenere i dettagli della casa da questo sito:

Passo 1) Sono andato al suo sito web https://diedinhouse.com/, digitato l'indirizzo e il nome dell'appartamento e cliccato sull'icona della lente di ingrandimento.

Ottieni i dettagli della casa da DiedInHouse.com

Passo 2) Questo mi ha portato a una pagina dei prezzi in cui ho pagato $ 11.99 per una singola ricerca e ha ricevuto i dettagli.

Ottieni i dettagli della casa da DiedInHouse.com

Secondo me, è piuttosto costoso; pertanto, utilizzalo solo se la situazione è disperata e nessun altro sito fornisce dettagli veritieri.

link: https://diedinhouse.com/


3) Romanzo domestico

HouseNovel è progettato per consentire alle persone di salvare e condividere la cronologia delle case; combina anche tutti i dati storici di una casa per fornire dettagli. L'ho usato per scoprire la mia vecchia casa ancestrale in Alaska e ho scoperto che all'inizio del 1900 apparteneva al proprietario di una miniera di rame e che in seguito era stata rilevata da mio nonno e ristrutturata negli anni '1970.

Questo sito può aiutarti a cercare qualsiasi indirizzo di casa negli Stati Uniti, soprattutto se si tratta di una vecchia tenuta.

CasaRomanzo

Ecco i passaggi per trovare la cronologia della casa utilizzando HouseNovel:

Passo 1) Puoi iniziare andando su https://housenovel.com/ e digitando l'indirizzo della struttura.

Trova la cronologia della casa utilizzando HouseNovel

Passo 2) Poi puoi aggiungere altri dettagli come l'anno di costruzione e quanti letti e bagni ci sono nella casa. Ho anche trovato informazioni su questo sito sulla stessa proprietà condivisa da persone che ci hanno vissuto o hanno risieduto accanto.

Trova la cronologia della casa utilizzando HouseNovel

link: https://housenovel.com/


4) Immagini aeree storiche di NETRonline

Historic Aerials di NETRonline fornisce una cronologia del settore immobiliare che include registrazioni dal passato al presente. Questo sito presentava una vista completa di una proprietà attraverso fotografie aeree che mostravano tutti gli angoli della zona.

Ciò che mi è piaciuto di più di Historic Aerials è stato il modo in cui i suoi dati sono fattuali e il modo in cui analizza, confronta e rileva i cambiamenti. Non solo ha fornito l'intera planimetria della proprietà, ma ha anche mostrato caratteristiche che sono state distrutte o non esistono più.

Aeree storiche di NETRonline

Ecco come puoi ottenere i dettagli di una proprietà utilizzando Historic Aerials:

Passo 1) Puoi iniziare visitando https://historicaerials.com/ e andando su Visualizza immagini in questa pagina.

Passo 2) Ora fornisci le coordinate geografiche o l'indirizzo stradale e clicca su vai. Ciò cambierà la mappa nella posizione che desideri visitare digitalmente.

Ottieni i dettagli della proprietà utilizzando le immagini aeree storiche

Passo 3) Ora, vai alla barra laterale, seleziona Foto aeree e l'anno che vuoi visitare, quindi continua ad ingrandire finché non ottieni una visione chiara della proprietà.

Ottieni i dettagli della proprietà utilizzando le immagini aeree storiche

Nota: Devi pagare per la stampa o il download delle immagini e il prezzo varia in base alla dimensione del file per le stampe, al tipo di file e all'anno per i download.

link: https://historicaerials.com/


5) Ricerca di proprietà e documenti immobiliari da parte di Realtor.com

Property and Real Estate Record Search di Realtor.com è una piattaforma in cui è possibile cercare proprietà in affitto, vendita o fuori mercato. Tutto quello che devi fare è inserire il tuo indirizzo, codice postale, città, quartiere o altri luoghi come scuole, istituzioni, ecc.

Mi ha aiutato a restringere la mia ricerca con i suoi elenchi di stati, che ti consentono cercare case per stato. Ho anche trovato posti disponibili per l'affitto in un luogo specifico all'interno dello stato. Mi permette anche di selezionare la contea e la città per essere più precisi. Una delle migliori caratteristiche che aveva era il filtri come prezzo, tipo di struttura, camere, ecc., che mi ha portato al tipo di case che stavo cercando di affittare.

Ricerca di documenti immobiliari e immobiliari tramite Realtor.com

Segui questi passaggi per trovare una proprietà utilizzando questo sito:

Passo 1) Per prima cosa puoi visitare il suo sito web https://www.realtor.com/propertyrecord-search e digita il nome della località oppure vai all'elenco e trova la casa esaminandolo attentamente.

Trova proprietà utilizzando Realtor.com

Passo 2) Qui puoi visualizzare i risultati delle strutture, utilizzare il filtro e trovare quelle che soddisfano il tuo budget.

Trova proprietà utilizzando Realtor.com

Oltre a cercare posti in affitto, ho utilizzato anche il suo My Home funzione per conoscere le stime delle nostre case unifamiliari.

link: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Metodo 2: utilizzare l'ufficio dell'accessore locale

Anche visitare l'ufficio dell'assessore locale è un metodo utile poiché tali uffici nelle contee tengono un registro completo di tutte le proprietà sotto la loro giurisdizione.

La maggior parte degli uffici degli accessori fornisce i dettagli della proprietà sul proprio sito web; quindi, se non riesci a trovare il tempo per andare a trovarli, ti consiglio di controllare la loro risorsa online. Nel mio caso, non sono riuscito a trovare il record online, quindi li ho chiamati e loro mi ha inviato copie di alcuni documenti e addebitato un piccolo costo.

Metodo 3: controllare i documenti del censimento

I vecchi registri del censimento includono informazioni veritiere sulle case, come chi ha vissuto in una certa proprietà decenni fa, chi l'ha acquistata in seguito, ecc. Incontrerai dettagli come la data di nascita, il matrimonio, l'anno di migrazione e altro ancora. Tuttavia, devi sapere che i registri del censimento sono mantenuto riservato per un massimo di 72 anni per motivi di privacy.

Ciò significa che non sarai in grado di trovare determinate informazioni nei Census Records a meno che non siano i tuoi dati o quelli dei tuoi antenati immediati. Inoltre, nei registri degli anni dal 1790 al 1840, viene nominato solo il capofamiglia.

Metodo 4: utilizzare il Bureau of Land Management

Il Bureau of Land Management ha oltre 5 milioni di documenti relativi ai titoli fondiariI suoi vasti dati ti permettono di trovare immagini di documenti catastali originali firmati dai proprietari mentre li consegnavano a privati ​​a partire dal 1788. Puoi anche visualizzare i confini della proprietà come mappe topografiche, note sul campo e brevetti fondiari.

I dettagli possono essere trovati usando il nome del titolare del brevetto, il nome dello stato, il numero di rilevamento e la data di rilascio. Puoi anche usare piccoli dettagli della proprietà, come il numero di intervallo in una township o il numero civico.

Metodo 5: utilizzare il registro nazionale dei luoghi storici

Se stai cercando l'indirizzo di una proprietà che è stata conservata per anni o che ha un grande valore come punto di riferimento, dovresti provare il Registro nazionale dei luoghi storici. Su questa piattaforma troverai più di 95,000 immobili elencati dalla sua fondazione nel 1966.

Offre una ricerca nell'archivio nazionale (NARA) in cui puoi cercare le proprietà per numero di riferimento, stato, parole chiave e altro. Su questo sito web ho trovato risorse come National Historic Landmarks (NHL), Multiple Property Submission (MPL) e Federal Determinations of Eligibility (DOE) per trovare elenchi di proprietà. Puoi anche scaricare dati di ricerca comuni, dati spaziali (GIS) e set di dati NARA.

Metodo 6: sito web di genealogia

Siti genealogici come Family Search, The National Archives and Records Administration (NARA), Cindy's List e Ancestry.com possono essere utili per la ricerca della cronologia della tua casa. Queste piattaforme ti offriranno dettagli sui precedenti proprietari, nomi associati alla casa e altro ancora.

NARA include archivi di documenti completi sulla storia americana, mentre Family Search può fornire la tua storia ancestrale. L'elenco di Cindy ti consente di scoprire la tua eredità e include link a 70,000 siti genealogici, e Ancestry.com ti consente di costruire il tuo albero genealogico e scoprire da dove provieni utilizzando la sua funzione AncestryDNA.

Metodo 7: consultare le mappe delle assicurazioni antincendio Sanborn

La checklist online di Sanborn Fire Insurance Maps offre un database consultabile di assicurazioni antincendio. Queste mappe vengono aggiornate costantemente e sono organizzate in base alla data di rilascio, allo stato e alla città. Queste mappe contengono dettagli completi degli edifici esistenti in quella particolare data di rilascio. I dettagli includono le dimensioni, la forma, i materiali utilizzati, lo scopo e la funzione dell'edificio, ecc.

Ho trovato queste mappe in Library of Congress dove mi sono imbattuto in mappe che avevano circa 100 anni, risalenti al 1913. Queste mappe sono progettate in modo molto complesso e specifico per aiutare le compagnie di assicurazione antincendio. Tuttavia, puoi usarle per cercare la cronologia della casa, gli incendi, le ristrutturazioni effettuate, ecc.

Metodo 8: Visita la tua biblioteca locale

Le biblioteche locali hanno ampie informazioni su vecchie case e monumenti. Conservano un archivio della società storica, registri del censimento locale, vecchi giornali, libri storici sulla regione, immagini o disegni di eventi storici, ecc. Le biblioteche locali potrebbero anche avere versioni digitalizzate di archivi storici e giornali, quindi puoi trovare dettagli sia in formato cartaceo che elettronico.

Questa volta, stavo cercando di affittare una bella proprietà elencata su Airbnb per una vacanza nella mia città e ho visto alcune recensioni che dicevano che era infestata. Quindi, ho pensato di approfondire la questione andando su Google, ma le informazioni erano raggruppate. Quindi, sono andato alla biblioteca comunale e ho trovato un libro sulle infestazioni locali e una cartella nel loro sistema dedicata alle sezioni di notizie sugli eventi soprannaturali dentro e intorno alla città. Si scopre che ha scacciato tre famiglie che vivevano lì e sono stati chiamati dei preti per purificare la proprietà, che è stata ristrutturata e trasformata in un Airbnb con bagni aggiuntivi, balconi, ecc.

Per favore, nota che prima andavo in biblioteca, ho chiamato la loro direzione per pubblicare i libri e gli archivi relativi alla mia indagine. Puoi farlo per risparmiare tempo invece di cercare tra migliaia di risorse.

Metodo 9: chiedi al precedente proprietario

Un altro metodo utile per conoscere la storia di una casa è contattare il precedente proprietario. Chiedere tutti i dettagli sulla casa, come il motivo per cui la stanno vendendo, le sue condizioni, come funzionano le utenze e eventuali perdite o problemi di cablaggio.

Devi anche stai attento di non credere a tutto quello che ti dicono. È ovvio che menzioneranno solo le parti buone poiché vogliono vendere la casa.

Metodo 10: Esplora la casa e il cortile alla ricerca di indizi

Andare in una proprietà per raccogliere dettagli di prima mano ti aiuta anche a identificarne l'età, poiché potresti trovare tubi arrugginiti visibili, telai deboli, vernici scheggiate, ecc. Le visite, in quanto tali, ti consentono di ispezionare il posto di persona, ad esempio esplorando il cortile, le stanze, i quartieri e i luoghi convenienti a breve distanza.

Dalla mia esperienza, ogni volta che volevo affittare una casa, dal vivo mi sembrava molto diverso. A volte le foto sembravano trasandate a causa dell'illuminazione, ma una volta che l'ho visitata, sembrava piuttosto casalinga e aveva anche delle bellissime ambientazioni. Allo stesso tempo, alcune case dall'aspetto grandioso non assomigliavano per niente alle loro immagini nella vita reale.

Metodo 11: Chiedi al tuo agente immobiliare

Chiedi al tuo agente immobiliare se c'è qualche significato storico o qualche dettaglio antico che è stato omesso. Questo potrebbe essere correlato a qualsiasi storia positiva o negativa, un buon agente immobiliare sarà in grado di procurarti fonti e dettagli affidabili o persino aiutarti a metterti in contatto con i precedenti proprietari per spifferare qualche informazione.

Metodo 12: Chiedi ai vicini

I vicini hanno sempre dettagli extra di cui i proprietari o il venditore potrebbero non informarti. Non tutte le informazioni saranno vere al 100%, ma ci sarà un po' di verità. Questo potrebbe consistere in alcuni incidenti in casa o problemi con le utenze di cui i precedenti proprietari si sono lamentati.

Ci sono altre informazioni locali importanti che puoi ottenere dai vicini, come la migliore scuola nelle vicinanze, il supermercato più vicino, i migliori posti dove mangiare più vicini, problemi di sicurezza, ecc.

Puoi anche informarti sui comportamenti del proprietario nei confronti degli inquilini dai vicini se intendi affittare l'appartamento. Parlare con loro può anche darti un'idea di quanto sia amichevole il tuo quartiere e se accoglieranno nuove persone nella zona.

Metodo 13: prova la ricerca del titolo

La ricerca del titolo sarà obbligatorio se stai acquistando una casa. Puoi farlo da solo utilizzando siti Web disponibili pubblicamente o pagando per farlo in modo professionale. L'esecuzione di una ricerca per titolo ti guiderà attraverso i registri fiscali e ti mostrerà i precedenti proprietari della casa dal momento in cui è stata costruita fino alla data attuale.

Metodo 14: Google l'indirizzo

Se stai cercando di possedere un antico maniero o una villa, sicuramente avranno una cronologia disponibile su Google su diversi siti web. Puoi anche cercare nomi di edifici e cottage su Google e trovare la loro storia e altri dettagli importanti.

Ad esempio, potresti scoprire che alcuni appartamenti sono stati costruiti su cimiteri, oppure imbatterti in notizie su calamità e ristrutturazioni, ecc. Puoi anche trovare facilmente immagini della proprietà su Google e saperne di più sulla sua storia attraverso le immagini.

Perché è importante comprendere la storia di un immobile prima di acquistarlo?

Ecco perché è necessario conoscere la storia di un immobile prima di acquistarlo:

  • Per capirne il valore: Guardando la sua storia potrai capire se la casa vale davvero il suo prezzo o se puoi trovare immobili migliori allo stesso prezzo nella stessa località.
  • Età e condizione: Con l'aiuto dei dettagli storici è possibile calcolare l'importo da spendere per la ristrutturazione o stimare le condizioni della casa dopo gli eventi o i disastri che ha subito.
  • Passato oscuro: La storia della casa può essere collegata a crimini precedenti o eventi spiacevoli come omicidio, suicidio, avvistamenti paranormali, ecc. Questo potrebbe non esserti stato menzionato dal venditore; quindi, puoi esaminarlo tu stesso.
  • Scansiona il quartiere: Dettagli come la storia della casa possono anche fornire dati sul quartiere in cui vivrai. Di solito imparo informazioni sul quartiere per capire il comunità, misurare il tasso di criminalità, evitare le aree soggette a inondazioni, ecc.

Come stimare l'età della casa?

Ho trovato questi suggerimenti utili che puoi utilizzare per stimare l'età di una casa:

  • Guide di ArchiStili e dettagli architettonici: Queste guide possono dire molto su una casa, dalla sua progettazione e architettura. Ad esempio, se vedi Gotico Revstili ivali e italianizzati è del 1800, potresti imbatterti in proprietà degli anni '1950 linee di scarico in ghisa che erano una parte standard della casa a quei tempi. Inoltre, se si tratta di architettura anni '70, troverete un salotto sommerso nel soggiorno detto pozzo della conversazione, ecc.
  • Utilizzare la storia dell'architettura: Scopri la storia completa della casa, incluso quando è stata costruita, quali cambiamenti hanno avuto luogo, ecc. In questo modo, puoi controllare le aree che non sono state ristrutturate per stimare l'età della casa in alcune parti.
  • Evoluzione delle ristrutturazioni: Se guardi le ristrutturazioni e i restauri fatti nella casa, sarai in grado di dire quando sono stati fatti e quanto presto potresti doverli fare di nuovo. Inoltre, alcune ristrutturazioni potrebbero non essere all'altezza degli standard odierni; quindi, quelle avranno bisogno di più lavoro.
  • Ottieni aiuto da un professionista: Non puoi mai essere troppo sicuro di tutte le ipotesi o ispezioni che fai, a meno che tu non sia un esperto in materia. Quindi, ti consiglio di rivolgerti a uno storico e a un architetto per avere risposte più veritiere.

Considerazioni etiche e giuridiche per la ricerca della storia di una casa

La ricerca della storia di una casa dovrebbe essere effettuata entro i limiti etici e legali. Sempre assicurati che il tuo intento sia giusto; va bene cercare la storia della casa se hai intenzione di acquistarla, vuoi conoscere il tuo patrimonio o sei semplicemente curioso di conoscere una certa proprietà a causa del suo aspetto o di una storia affascinante. Tuttavia, se intendi causare danni, come stalking e molestie, ai residenti o voler vandalizzare la proprietà, non solo sarà eticamente sbagliato ma sarà anche punibile ai sensi della legge.

Una delle cose più importanti che devi tenere a mente mentre visiti personalmente una proprietà per comprenderne la storia è autorizzazione. Se non si ha un appuntamento preventivo con i proprietari della casa, si può subire una violazione di domicilio. Secondo la legge degli Stati Uniti, il proprietario non è tenuto a provare di aver subito danni che potrebbero ridurre il valore dell'immobile; anche il danno più banale può renderti responsabile Violazione della terra regola.

Se visiti il ​​luogo con un agente immobiliare, assicurati che sia affidabile e abbia la licenza adeguata per visitare la casa.

Questioni legali da considerare prima di acquistare una casa

Ci sono molti procedimenti legali che devi seguire prima di acquistare una casa; qui ho menzionato alcuni dei punti più importanti.

  • Pre-approvazione, approvazione e chiusura del mutuo: La pre-approvazione, l'approvazione e la prova di chiusura del mutuo renderanno il venditore più aperto al tuo accordo.
  • Negoziazione dell'offerta e firma del contratto: La tua offerta potrebbe essere rifiutata dal venditore o potrebbe modificare l'accordo secondo la sua convenienza. Se ciò accade, devi coinvolgere il tuo avvocato e non firmarlo a meno che entrambe le parti non trovino una via di mezzo.
  • Ispezione della casa: Chiedi al tuo avvocato di aggiungere una clausola sull'ispezione della casa in modo da poter assumere un ispettore domestico professionista per aiutarti a decidere sulla proprietà.
  • Assicurazione del titolo: Prima di finalizzare la proprietà, esegui un'approfondita ricerca del titolo per vedere se ci sono mutui in sospeso, privilegi non pagati, ecc. In questo modo, l'assicurazione del titolo può garantire che i tuoi diritti di proprietà siano liberi da qualsiasi vecchia pretesa.
  • Atti e deposito: Per concludere l'affare riceverai gli atti al tuo attuale indirizzo di residenza. Per comprendere gli atti, coinvolgi il tuo avvocato in modo che possa guidarti in questo processo poiché può creare confusione. Una volta completati i documenti, consenti al tuo avvocato o agente di decidere come archiviarli.

Conclusione

Tutti i metodi che ho provato hanno generato risultati veritieri la maggior parte delle volte. Non tutti i metodi possono produrre la stessa quantità di dettagli o accuratezza, poiché i risultati dipenderanno dallo strumento o dal database del sito. Può essere leggermente impegnativo per alcune proprietà, tuttavia, se un metodo fallisce, ce ne sono altri tredici che puoi provare a cercare la cronologia di una casa.