Cum să cauți istoria casei tale: 14 metode

Este posibil să fiți curios despre istoria unei case din mai multe motive, fie că sunteți interesat să cumpărați sau să închiriați un loc, fie că vă gândiți la casa voastră ancestrală și cum a apărut, când a fost cumpărată de strămoșii dvs. etc. în cazul în care sunteți pur și simplu captivat de o frumusețe sau o poveste din spatele unei anumite proprietăți sau este posibil să investigați ceva legat de o anumită casă.

După ce am încercat toate căile posibile timp de aproximativ o săptămână și mi-am amintit experiențe din trecutul meu când a trebuit să caut istoriile casei, am făcut o listă cu cele mai bune 14 metode. Puteți utiliza oricare dintre aceste proceduri pe care le considerați potrivite pentru tipul dvs. de proprietate și cazul dvs. de utilizare.

Metoda 1: Găsiți istoricul casei dvs. folosind instrumente terțe

Iată câteva dintre cele mai utile instrumente și site-uri terțe pe care le-am întâlnit. Am încercat numeroase site-uri și aplicații înainte de a le selecta pe lista scurtă. Prin urmare, cei care au ajuns la această listă au oferit cele mai veridice rezultate decât restul.

1) Intelius

Intelius este un instrument de căutare inversă care vă poate ajuta să găsiți detalii despre un anumit loc căutând o adresă. Puteți introduce adresa străzii a casei, împreună cu orașul și statul, pentru a obține un raport detaliat.

Am folosit mai multe căutări inverse pentru căutarea adresei, dar am găsit Intelius mai bine, deoarece este axat pe SUA. Prin urmare, a fost deja un rezultat restrâns, care a asigurat mai multă acuratețe.

Caracteristici:

• Istoricul proprietății: Utilizarea Intelius, am descoperit proprietarii actuali și anteriori ai unei proprietăți, valoarea acesteia și valoarea ei evaluată în timp. De asemenea, am primit rapoarte despre aproape toți rezidenții din trecut care închiriaseră locul, planurile casei și informații despre fapte.
• Vecini și vecinătate: Acest instrument de căutare inversă este suficient de puternic pentru a oferi detalii despre posibilii vecini. De asemenea, a furnizat statistici privind infracțiunile despre locație, infractori sexuali din apropiere etc., astfel de informații vă pot ajuta să determinați dacă doriți cu adevărat să cumpărați o proprietate într-o anumită zonă.
• Detalii locație: Cu doar trei informații, am putut găsi detalii complete despre locație, cum ar fi județul, districtul congresului, longitudinea, latitudinea, tipul de locație și multe altele.

Vizita Intelius >>

Probă de 7 zile la 0.95 USD

Iată pașii pe care i-am urmat pentru a căuta istoricul unei case folosind Intelius:

Pas 1) În primul rând, am vizitat Intelius site-ul web și am mers la opțiunea de căutare a adresei: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Pas 2) Apoi am tastat strada, orașul și numele statului în câmpurile respective și am apăsat Căutare.

Pas 3) Mi s-a cerut apoi să îmi introduc numele și adresa de e-mail și am primit raportul plătind pentru a Probă de 7 zile pentru doar 0.95 USD.

iti sugerez utilizați mai întâi proba plătită înainte de a vă abona la planul său lunar.

Vizita Intelius >>

Probă de 7 zile la 0.95 USD

---

2) DiedInHouse.com

DiedInHouse oferă detalii complete despre decesele care au avut loc pe o proprietate și motivul acestor decese, cum ar fi dacă a fost o crimă, cauze naturale, sinucidere, accident etc. Este important să verificați acest lucru ca de obicei, s-ar putea să nu doriți să vă mutați într-o casă dacă considerați moartea nenaturală drept energie proastă etc.

De asemenea, puteți afla dacă a fost o gunoi sau un laborator de teste chimice sau dacă au avut loc incidente de incendiu. În timp ce îl folosim, am primit și rapoarte despre nume asociate cu o adresă, un infractor sexual care a locuit acolo înainte și alte detalii despre proprietate.

Iată pașii pe care i-am folosit pentru a obține detaliile casei de pe acest site:

Pas 1) Am intrat pe site-ul lui https://diedinhouse.com/, a tastat adresa și numele apartamentului și a dat clic pe pictograma lupă.

Pas 2) Acest lucru m-a condus la o pagină de prețuri în care am plătit 11.99 USD pentru o singură căutare și a primit detaliile.

In opinia mea, este destul de scump; prin urmare, utilizați-l numai dacă este o situație îngrozitoare și niciun alt site nu vine cu detalii veridice.

Legătură: https://diedinhouse.com/

---

3) Roman de casă

HouseNovel este conceput pentru ca oamenii să salveze și să partajeze istoria casei; de asemenea, combină toate datele istorice ale unei case pentru a oferi detalii. Am folosit-o aflați despre vechea mea casă ancestrală din Alaska și am aflat că era deținut de un proprietar de mine de cupru la începutul anilor 1900 și a fost preluat ulterior de bunicul meu și renovat în anii 1970.

Acest site vă poate ajuta să căutați orice adresă de casă din Statele Unite, mai ales dacă este o moșie veche.

Iată pașii pentru a găsi istoricul casei folosind HouseNovel:

Pas 1) Puteți începe prin a merge la https://housenovel.com/ și tastând adresa proprietății.

Pas 2) Apoi puteți adăuga și alte detalii precum anul în care a fost construit și câte paturi și băi sunt în casă. Am găsit și informații pe acest site despre aceeași proprietate împărtășită de oameni care au locuit acolo sau au locuit lângă ea.

Legătură: https://housenovel.com/

---

4) Antene istorice de la NETRonline

Historic Aerials by NETRonline oferă o istorie a proprietății imobiliare care include înregistrări din trecut și până în prezent. Acest site a prezentat o vedere completă a unei proprietăți prin fotografii aeriene care au arătat toate colțurile zonei.

Ceea ce mi-a plăcut cel mai mult la Historic Aerials a fost cât de faptice sunt datele sale și modul în care a analizat, comparat și detectat modificările. Nu numai că a oferit întregul aspect al proprietății, dar a arătat și caracteristici care au fost distruse sau nu mai existau.

Iată cum puteți obține detalii despre proprietate utilizând Antene istorice:

Pas 1) Puteți începe prin a vizita https://historicaerials.com/ și mergând la Vizualizare imagini pe această pagină.

Pas 2) Acum furnizați coordonatele geografice sau adresa străzii și faceți clic pe Go. Aceasta va schimba harta în locația pe care doriți să o vizitați digital.

Pas 3) Acum, veniți în bara laterală, selectați Antene și anul pe care doriți să-l vizitați și continuați să măriți până când obțineți o vedere clară a proprietății.

Notă: Trebuie să plătiți pentru imprimarea sau descărcarea imaginilor, iar prețul variază în funcție de dimensiunea fișierului pentru printuri și, de tipul fișierului și de anul pentru descărcări.

Legătură: https://historicaerials.com/

---

5) Căutare înregistrări proprietăți și imobiliare de către Realtor.com

Căutarea înregistrărilor de proprietăți și imobiliare de către Realtor.com este o platformă în care puteți căuta proprietăți pentru închiriere, vânzare sau care sunt în afara pieței. Tot ce trebuie să faceți este să introduceți adresa, codul poștal, orașul, cartierul sau alte locuri precum școli, instituții etc.

M-a ajutat să-mi restrâng Căutarea cu înregistrările sale de stat, ceea ce vă permite cauta case din punct de vedere statal. Am găsit și locuri care erau disponibile pentru închiriere într-un anumit loc din stat. De asemenea, mi-a permis să selectez județul și orașul pentru a fi mai precis. Una dintre cele mai bune caracteristici pe care le avea a fost filtre precum preț, tip de proprietate, camere, etc., ceea ce m-a condus la tipurile de case pe care căutam să le închiriez.

Urmați acești pași pentru a găsi o proprietate folosind acest site:

Pas 1) Mai întâi puteți vizita site-ul său https://www.realtor.com/propertyrecord-search și introduceți numele locației sau accesați lista și găsiți casa parcurgând-o cu atenție.

Pas 2) Aici, puteți vizualiza rezultatele proprietăților, utilizați filtrul și găsiți pe cele care corespund bugetului dvs.

În afară de a căuta locuri de închiriat, l-am folosit și pe acesta Casa mea pentru a afla estimări ale caselor noastre familiale.

Legătură: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Metoda 2: Folosiți biroul Accesorului Local

Vizitarea biroului evaluatorului local este, de asemenea, o metodă utilă, deoarece astfel de birouri din județe păstrează o evidență completă a tuturor moșiilor aflate sub jurisdicția lor.

Cele mai multe birouri de acces oferă detalii despre proprietate pe site-ul lor; prin urmare, dacă nu puteți găsi timp pentru a vizita, vă sugerez să verificați resursa lor online. În cazul meu, nu am găsit înregistrarea online, prin urmare, i-am sunat și ei mi-a trimis prin poștă copii ale unor documente și a perceput o mică taxă.

Metoda 3: Verificați înregistrările recensământului

Înregistrările vechi ale recensământului includ informații veridice despre case, cum ar fi cine a locuit într-o anumită proprietate cu zeci de ani în urmă, cine a cumpărat-o mai târziu etc. Veți găsi detalii precum data nașterii, căsătoria, anul migrației și multe altele. Cu toate acestea, trebuie să știți că înregistrările recensământului sunt păstrat confidențial până la 72 de ani din motive de confidențialitate.

Aceasta înseamnă că nu veți putea găsi anumite informații în evidențele recensământului decât dacă sunt detaliile dvs. sau strămoșii dvs. imediati. În plus, în evidențele pentru anii 1790-1840, este numit doar șeful gospodăriei.

Metoda 4: Folosiți Biroul de Administrare a Terenurilor

Biroul de Gospodărire a Terenului are peste 5 milioane de titluri de teren. Datele sale vaste vă permit să găsiți imagini ale documentelor de teren originale semnate de proprietari în timp ce le predați unor persoane particulare, datând din 1788. De asemenea, puteți vizualizați limitele proprietății precum plăci de sondaj, note de teren și brevete de teren.

Detaliile pot fi găsite utilizând numele brevetului, numele statului, numărul sondajului și data emiterii. Puteți utiliza, de asemenea, mici detalii ale proprietății, cum ar fi numărul intervalului dintr-o localitate sau numărul casei.

Metoda 5: Utilizați Registrul național al locurilor istorice

Dacă căutați o adresă a unei proprietăți care a fost păstrată de ani de zile sau are o mare valoare ca reper, ar trebui să încercați Registrul Național al Locurilor Istorice. Pe această platformă veți găsi peste 95,000 de proprietăți listate de la înființarea sa în 1966.

Oferă o căutare în arhiva națională (NARA) unde puteți căuta proprietăți după număr de referință, stat, cuvinte cheie și multe altele. Pe acest site am găsit resurse precum Repere istorice naționale (NHL), Trimitere de proprietăți multiple (MPL) și Determinări federale ale Eligibilitatea (DOE) pentru a găsi liste de proprietăți. De asemenea, puteți descărca date comune de căutare, date spațiale (GIS) și seturi de date NARA.

Metoda 6: site-ul de genealogie

Site-uri genealogice precum Family Search, The National ArchiAdministrația ves and Records (NARA), Cindy's List și Ancestry.com pot fi valoroase pentru căutarea istoricului casei tale. Aceste platforme vă vor oferi detalii despre proprietarii anteriori, nume asociate casei și multe altele.

NARA include arhive ale înregistrărilor complete ale istoriei americane, în timp ce Family Search vă poate furniza istoria ancestrială. Lista lui Cindy vă permite să vă descoperiți moștenirea și include link-uri către 70,000 de site-uri genealogice, iar Ancestry.com vă permite să vă construiți arborele genealogic și să găsiți de unde vii folosind funcția AncestryDNA.

Metoda 7: Parcurgeți hărțile Sanborn Fire Insurance

Lista de verificare online Sanborn Fire Insurance Maps oferă o bază de date care poate fi căutată de asigurări de incendiu. Aceste hărți sunt actualizate în mod constant și sunt aranjate după data lansării, stat și oraș. Aceste hărți conțin detalii complete despre clădirile care existau la acea dată de lansare. Detaliile includ dimensiunea, forma, materialele utilizate, scopul și funcția clădirii etc.

Am găsit aceste hărți în Biblioteca Congresului unde am dat peste hărți care aveau aproximativ 100 de ani, datând din 1913. Aceste hărți sunt concepute într-un mod foarte complex și specific pentru a ajuta companiile de asigurări de incendiu. Cu toate acestea, le puteți folosi pentru a căuta istoricul casei, incidente de incendiu, renovări efectuate etc.

Metoda 8: Vizitați biblioteca locală

Bibliotecile locale au informații ample despre case vechi și repere. Ei păstrează o arhivă a societății istorice, evidențe ale recensământului local, ziare vechi, cărți istorice despre regiune, imagini sau desene cu evenimente istorice etc. Bibliotecile locale ar putea avea, de asemenea, versiuni digitalizate ale arhivelor și ziarelor de istorie, prin urmare puteți găsi detalii. atât în ​​format hârtie, cât și în format electronic.

De data aceasta, căutam să închiriez o proprietate frumoasă listată pe Airbnb pentru o vacanță în orașul meu și am văzut câteva recenzii care spuneau că este bântuită. Prin urmare, m-am gândit să aprofundez acest lucru mergând pe Google, dar informațiile au fost grupate. Așa că, m-am dus la biblioteca orașului și am găsit o carte despre bântuielile locale și un folder în sistemul lor dedicat secțiunilor de știri despre evenimente supranaturale din oraș și din jurul orașului. Se pare că a alungat trei familii care locuiau acolo, iar preoții au fost chemați să curețe proprietatea și a fost renovată într-un Airbnb cu băi suplimentare, balcoane etc.

Te rugăm să ne contactezi rețineți că înainte de a merge la bibliotecă, am primit un telefon cu conducerea lor pentru a scoate cărțile și arhivele legate de investigația mea. Puteți face acest lucru pentru a vă economisi timp în loc să căutați prin mii de resurse.

Metoda 9: Întrebați proprietarul anterior

O altă metodă utilă pentru a afla despre istoria unei case este să contactați proprietarul anterior. Solicitați toate detaliile despre casă, cum ar fi motivul pentru care se vând, starea acesteia, cum funcționează utilitățile și eventualele scurgeri sau probleme de cablare.

Trebuie, de asemenea Atenție sa nu crezi tot ce iti spun. Este evident că vor menționa doar părțile bune, deoarece vor să vândă casa.

Metoda 10: Explorați casa și curtea pentru indicii

Mersul la o proprietate pentru a colecta detalii de primă mână vă ajută, de asemenea, să identificați vechimea acesteia, deoarece puteți găsi țevi ruginite vizibile, rame slabe, vopsele ciobite etc. Vizitele, ca atare, vă permit să inspectați locul în persoană, cum ar fi explorarea curții din spate. , camerele, cartierele și locurile convenabile la o distanță scurtă.

Din experiența mea, ori de câte ori am vrut să închiriez un loc, în persoană arăta destul de diferit. Uneori, pozele arătau ponosit din cauza luminii, dar odată ce am vizitat, m-am simțit destul de acasă și chiar aveau decoruri frumoase. În același timp, unele case mărețe nu semănau deloc cu imaginile lor în viața reală.

Metoda 11: Întrebați-vă agentul imobiliar

Întrebați-vă agentul imobiliar dacă există vreo semnificație istorică sau orice detalii antice care au fost omise. Acest lucru ar putea fi legat de orice istorie pozitivă sau negativă, un agent imobiliar bun vă va putea obține surse și detalii de încredere sau chiar vă va ajuta să intrați în contact cu proprietarii anteriori pentru a vă oferi informații.

Metoda 12: Întrebați-i pe vecini

Vecinii au întotdeauna detalii suplimentare despre care proprietarii sau vânzătorul s-ar putea să nu vă informeze. Nu fiecare informație va fi 100% adevărată, dar va exista ceva adevăr în ea. Aceasta poate consta în unele incidente în casă sau probleme cu utilitățile de care s-au plâns foștii proprietari.

Există și alte informații locale importante pe care le puteți extrage de la vecini, cum ar fi cea mai bună școală din apropiere, cel mai apropiat supermarket, cele mai apropiate locuri unde puteți mânca, probleme de siguranță etc.

De asemenea, puteți afla despre comportamentul proprietarului față de chiriași de la vecini dacă urmează să închiriați locul. Discuția cu ei îți poate oferi și o idee despre cât de prietenos este cartierul tău și dacă vor primi oameni noi în zonă.

Metoda 13: Încercați căutarea titlului

Căutarea titlului va fi obligatoriu dacă cumpărați o casă. Puteți face acest lucru singur folosind site-uri web disponibile public sau puteți plăti pentru a o face profesional. Efectuarea unei căutări de titlu vă va duce prin evidențele fiscale și vă va arăta proprietarii anteriori ai casei din momentul în care a fost construită și până în prezent.

Metoda 14: Google adresa

Dacă doriți să dețineți un conac sau o vilă antică, cu siguranță vor avea o istorie disponibilă pe Google pe mai multe site-uri web. De asemenea, puteți căuta numele clădirilor și căsuțele pe Google și puteți găsi istoricul acestora și alte detalii importante.

De exemplu, s-ar putea să aflați că unele apartamente au fost construite pe cimitire sau să găsiți știri despre dezastre și renovări etc. De asemenea, puteți găsi cu ușurință imagini ale proprietății pe Google și puteți afla mai multe despre istoria acesteia prin imagini.

De ce este important să înțelegem istoria unei proprietăți înainte de a o cumpăra?

Iată de ce trebuie să aflați despre istoria unei proprietăți înainte de a o cumpăra:

• Pentru a înțelege valoarea: Privind istoria sa vei putea intelege daca casa isi merita cu adevarat pretul sau daca poti gasi proprietati mai bune la acelasi pret in aceeasi locatie.
• Varsta si starea: Cu ajutorul detaliilor istorice puteți calcula suma pe care va trebui să o cheltuiți pentru renovare sau estimați starea casei după evenimentele sau dezastrele prin care a trecut.
• Trecut întunecat: Istoricul casei poate fi legat de crime anterioare sau evenimente neplăcute precum crimă, sinucidere, observări paranormale etc. Este posibil să nu fi fost menționat de vânzător; prin urmare, puteți să vă uitați singur.
• Scanează cartierul: Detalii precum istoricul casei pot oferi și date despre cartierul în care veți locui. De obicei, învăț despre cartier pentru a înțelege comunitate, măsurați rata criminalității, evitați zonele predispuse la inundații, Etc

Cum se estimează vârsta casei?

Am găsit aceste sfaturi utile pe care le puteți folosi pentru a estima vârsta unei case:

• Ghiduri de ArchiStiluri și detalii tehnice: Aceste ghiduri pot spune multe despre o casă din planificarea și arhitectura ei. De exemplu, dacă vezi Gotic Revstiluri ival și italian este din anii 1800, în proprietățile anilor 1950 puteți întâlni conducte de scurgere din fontă care erau o parte standard a casei în acele vremuri. În plus, dacă este vorba de arhitectura anilor 70, vei găsi un lounge scufundat în camera de zi cunoscută sub numele de groapa conversațională etc.
• Folosiți istoria arhitecturii: Aflați istoria completă a casei, inclusiv când a fost construită, ce schimbări au avut loc etc. În acest fel, puteți verifica zonele care nu au fost renovate pentru estimați vârsta casei pe părți.
• Evolutia renovarilor: Dacă te uiți la renovările și restaurările făcute în casă, îți vei putea da seama când au fost făcute și cât de curând s-ar putea să fie nevoit să le faci din nou. Mai mult, este posibil ca unele renovări să nu fie la standardele actuale; prin urmare, acestea vor avea nevoie de mai multă muncă.
• Obțineți ajutor de la un profesionist: Nu poți fi niciodată prea sigur de toate ipotezele sau inspecțiile pe care le faci decât dacă ești un expert în acest subiect. Prin urmare, vă sugerez să luați un istoric și un arhitect pentru răspunsuri mai veridice.

Considerații etice și juridice pentru a căuta istoria unei case

Căutarea istoricului unei case ar trebui făcută în limitele etice și legale. Mereu asigurați-vă că intenția dvs. este corectă; Este în regulă să căutați istoria casei dacă intenționați să o cumpărați, dacă doriți să aflați despre moștenirea dvs. sau pur și simplu sunteți curios despre o anumită proprietate din cauza aspectului său sau a unei povești fascinante. Cu toate acestea, dacă intenționați să provocați orice rău, cum ar fi urmărirea și hărțuirea, rezidenților sau doriți să vandalizați proprietatea, nu va fi doar greșit din punct de vedere etic, ci și pedepsit conform legii.

Unul dintre cele mai importante lucruri pe care trebuie să le țineți cont atunci când vizitați personal o proprietate pentru a înțelege istoria acesteia este permisiune. Dacă nu aveți o întâlnire prealabilă cu proprietarii casei, aceasta poate intra în infracțiune. Conform legislației Statelor Unite, proprietarul nu trebuie să demonstreze că a suferit daune care ar putea reduce valoarea proprietății; chiar și cele mai banale daune te pot face răspunzător față de Trecerea la pământ regulă.

Dacă vizitați locația cu un agent imobiliar, asigurați-vă că sunt de încredere și că au licența corespunzătoare pentru a vizita casa.

Aspecte juridice de luat în considerare înainte de a cumpăra o casă

Există multe procese legale prin care trebuie să treci înainte de a cumpăra o casă; aici, am menționat câteva dintre cele mai importante puncte.

• Preaprobarea, aprobarea și închiderea ipotecii: Preaprobarea, aprobarea și dovada de încheiere a ipotecii vor face un vânzător mai deschis față de afacerea dvs.
• Negocierea ofertei și semnarea acordului: Oferta dvs. poate fi respinsă de vânzător sau acesta ar putea modifica acordul în funcție de comoditate. Dacă se întâmplă acest lucru, trebuie să vă implicați avocatul și să nu îl semnați decât dacă ambele părți găsesc o cale de mijloc.
• Inspecție la domiciliu: Cereți avocatului dvs. să adauge o clauză despre inspecția casei, astfel încât să puteți angaja un inspector de locuințe profesionist care să vă ajute să vă decideți asupra proprietății.
• Asigurare de titlu: Înainte de a finaliza proprietatea, faceți o căutare amănunțită a titlului pentru a vedea dacă există ipoteci restante, garanții neplătite etc. În acest fel, asigurarea de titlu se poate asigura că drepturile dvs. de proprietate sunt libere de orice pretenții vechi.
• Acte și dosar: Pentru a încheia tranzacția, veți primi actele la adresa dvs. de rezidență actuală. Pentru a înțelege faptele, implicați-vă avocatul, astfel încât să vă îndrume în acest proces, deoarece poate fi confuz. Odată ce completați documentele, permiteți-i avocatului sau agentului să decidă cum ar trebui să fie depusă.

Concluzie

Toate metodele pe care le-am încercat au generat rezultate veridice de cele mai multe ori. Nu orice metodă poate oferi aceeași cantitate de detalii sau precizie, deoarece rezultatele vor depinde de instrumentul sau baza de date a site-ului. Poate fi ușor provocator pentru câteva proprietăți, cu toate acestea, dacă o metodă eșuează, există alte treisprezece pe care le puteți încerca să căutați istoria unei case.