집의 역사를 확인하는 방법 (14가지 방법)
캐서린 영
주거 역사를 찾아보세요!
집의 역사를 이해하는 것은 단순히 호기심을 갖는 것이 아니라, 안전하고 정보에 기반한 결정을 내리는 것입니다. 구매, 임대, 또는 조상 대대로 물려받은 부동산을 조사할 때, 집의 배경을 알면 숨겨진 진실을 드러낼 수 있습니다. 잘못된 도구나 신뢰할 수 없는 방법을 사용하면 잘못된 정보를 얻게 되어 값비싼 실수, 법적 문제, 심지어는 불길한 과거를 가진 부동산에 정착하게 될 수도 있습니다. 잘못된 방법은 시간과 돈을 낭비하게 할 수 있고, 부실한 도구는 불완전하거나 오해의 소지가 있는 데이터를 제공할 수 있습니다. 반면, 신뢰할 수 있는 출처와 신뢰할 수 있는 방법을 사용하면 가치를 평가하고, 위험을 파악하고, 자신 있는 선택을 하는 데 도움이 되는 정확한 정보를 얻을 수 있습니다. 이 가이드는 올바른 접근 방식이 어떻게 모든 것을 좌우하는지 보여줍니다.
Intelius 주소를 검색하여 특정 장소에 대한 세부 정보를 찾는 데 도움이 되는 역방향 검색 도구입니다. 이 역방향 검색 도구는 잠재적 이웃에 대한 세부 정보를 제공할 만큼 강력합니다.
15가지 방법과 20가지 도구를 100시간 넘게 검토한 후, 가장 신뢰할 수 있는 방법들을 엄선했습니다. 이러한 권장 사항은 검증된 결과를 바탕으로 작성되었습니다. 제 목표는 독자들이 안전하고 충분한 조사를 통해 결정을 내릴 수 있도록 투명한 분석을 제공하는 것입니다.
방법 1: 타사 도구를 사용하여 집 기록 찾기
전문화된 타사 도구를 사용하면 주택의 이력을 더욱 간편하게 확인할 수 있습니다. 저는 여러 플랫폼을 직접 사용해 본 결과, 역방향 조회 서비스와 부동산 데이터베이스를 결합했을 때 가장 신뢰할 수 있는 결과를 얻을 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 예를 들어, 다락방에서 설명할 수 없는 보수 공사를 발견한 주택 소유주들은 이러한 도구를 사용하여 이전 소유권 기록을 추적하고 수십 년 전의 복원 작업을 찾아냈습니다. 이러한 플랫폼은 소유권 이력뿐만 아니라 주변 지역에 대한 통찰력, 심지어 안전 보고서까지 제공하여 중요한 결정을 내리기 전에 부동산의 과거 이력을 평가할 때 특히 유용합니다.
1) Intelius
Intelius 주소를 검색하여 특정 장소에 대한 세부 정보를 찾는 데 도움이 되는 역방향 조회 도구입니다. 집의 도로명 주소와 도시 및 주를 입력하면 자세한 보고서를 얻을 수 있습니다. 저는 다음을 발견했습니다. Intelius 특히 미국 부동산을 중심으로 역방향 주소 조회를 수행할 때 효과적입니다. 소유 이력, 이전 거주자, 평면도, 심지어 주변 지역의 범죄 통계까지 상세한 보고서를 제공합니다.
특징:
- 소유권 내역: 사용 Intelius, 나는 부동산의 현재 및 이전 소유자, 그 가치, 시간 경과에 따른 평가 가치를 발견했습니다. 또한 해당 장소를 임대한 거의 모든 이전 거주자, 집의 평면도 및 증서 정보에 대한 보고서도 받았습니다.
- 이웃과 이웃: 이 역방향 조회 도구 가능한 이웃에 대한 세부 정보를 제공할 만큼 강력합니다. 또한 해당 지역의 범죄 통계, 근처 성범죄자 등을 제공하며, 이러한 정보는 특정 지역에서 부동산을 구매할지 여부를 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.
- 위치 세부정보: 세 가지 정보만 있으면 카운티, 의회 지구, 경도, 위도, 위치 유형 등의 완전한 위치 세부 정보를 찾을 수 있습니다.
7일 평가판($0.95)
다음은 내가 집 기록을 조회하기 위해 따라온 단계입니다. Intelius:
단계 1) 먼저 제가 방문한 곳은 Intelius 웹사이트에서 주소 조회 옵션으로 이동했습니다. https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.
단계 2) 그런 다음 각 필드에 거리, 도시, 주 이름을 입력하고 검색을 눌렀습니다.
단계 3) 그런 다음 이름과 이메일 주소를 입력하라는 요청을 받았고 비용을 지불하고 보고서를 받았습니다. 단 $7에 0.95일 평가판.
하는거 어때 유료 평가판을 먼저 사용해 보세요 월간 요금제를 구독하기 전에.
과제 및 완화:
일부 상세 보고서는 유료이며 비용이 많이 들 수 있습니다. 장기 구독을 시작하기 전에 체험판을 통해 정확성을 확인하세요.
7일 평가판($0.95)
2) 다이드인하우스닷컴
DiedInHouse는 부동산과 관련된 사망 또는 위험 이력에 대한 민감한 정보를 공개하는 데 특화되어 있습니다. 저는 교외의 작은 주택에 화재 관련 사망자가 기록되어 있는지 확인하기 위해 이 서비스를 이용했는데, 실제로 확인되었습니다. 많은 구매자에게 이러한 통찰력은 구매 결정에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한 이 플랫폼은 과거 거주자, 화학 물질 사고, 범죄 활동 등을 표시하여 단순한 소유권 기록뿐 아니라 부동산의 배경까지 걱정하는 사람들에게 유용합니다.
이 사이트에서 주택 세부정보를 얻는 데 사용한 단계는 다음과 같습니다.
단계 1) 나는 그 웹 사이트에 갔다. https://diedinhouse.com/, 주소와 아파트 이름을 입력하고 돋보기 아이콘을 클릭했습니다.
단계 2) 결제한 가격 페이지로 이동했습니다. 단일 검색에 $11.99 그리고 세부 사항을 받았습니다.
내 의견으로는, 꽤 비싸다따라서 매우 심각한 상황이고 다른 사이트에서 정확한 정보를 제공하지 않는 경우에만 사용하세요.
과제 및 완화:
단일 보고서의 경우 비용이 많이 들 수 있습니다. 다른 방법이 실패하거나 안전 관련 문제에 대한 확인이 필요할 때 사용하세요.
3) 하우스소설
HouseNovel은 오래된 저택을 탐험하고 커뮤니티 중심의 통찰력을 모으는 데 최적화되어 있습니다. 저는 이 플랫폼을 통해 식민지 시대 주택에 대한 세부 정보를 발견했고, 산업가 가문에서 후대에 소유권이 어떻게 넘어갔는지 알게 되었습니다. 이 협업 아카이브는 공식 기록뿐만 아니라 사용자들이 공유한 경험과 일화도 볼 수 있어 역사적 발견에 깊이를 더할 수 있습니다. 빈티지 주택이나 조상 대대로 물려받은 저택에 관심이 있는 분들을 위해 HouseNovel은 공식 기록과 비공식 기록을 모두 한곳에 모아 제공합니다.
HouseNovel을 사용하여 주택 기록을 찾는 단계는 다음과 같습니다.
단계 1) 로 이동하여 시작할 수 있습니다. https://housenovel.com/ 그리고 숙소 주소를 입력하세요.
단계 2) 그런 다음 지어진 해와 집에 침대와 욕실이 몇 개인지와 같은 다른 세부 정보를 추가할 수 있습니다. 또한 이 사이트에서 거기에 살았거나 그 옆에 거주했던 사람들이 공유하는 동일한 부동산에 대한 정보도 찾았습니다.
과제 및 완화:
크라우드소싱 데이터는 항상 완벽하게 검증되지 않을 수 있습니다. 공유된 기사는 항상 공식 문서와 교차 검증하여 정확성을 확보하세요.
4) NETRonline의 역사적인 공중 사진
Historic Aerials는 항공 사진과 지도를 활용하여 시간 여행을 시각적으로 제공합니다. 저는 한 농장의 사진을 검토하다가 지금은 사라진 헛간과 사일로를 발견했는데, 이는 현재 소유주가 토지 이용 변화를 이해하는 데 도움이 되었습니다. 이 도구는 특히 수십 년에 걸쳐 부동산이 어떻게 변화했는지 파악하는 데 효과적입니다. 철거된 구조물이나 주택 주변의 환경 변화와 같이 문서에서 놓친 세부 사항까지 포착합니다.
Historic Aerials를 이용해 부동산 세부정보를 얻는 방법은 다음과 같습니다.
단계 1) 다음을 방문하여 시작할 수 있습니다. https://historicaerials.com/ 이 페이지의 이미지 보기로 이동하세요.
단계 2) 이제 지리좌표나 거리 주소를 입력하고 이동을 클릭하세요. 이렇게 하면 디지털 방식으로 방문하려는 위치로 지도가 변경됩니다.
단계 3) 이제 사이드바로 가서 항공 사진과 방문하고 싶은 연도를 선택하고, 해당 부동산이 선명하게 보일 때까지 확대하세요.
참고 : 이미지를 인쇄하거나 다운로드하려면 비용을 지불해야 하며, 가격은 인쇄용 파일 크기, 파일 유형, 다운로드용 연도에 따라 다릅니다.
과제 및 완화:
이미지를 다운로드하거나 인쇄하려면 결제가 필요합니다. 먼저 온라인 미리보기를 통해 지도가 귀하의 필요에 맞는지 확인하세요.
링크 : https://historicaerials.com/
5) Realtor.com을 통한 부동산 및 부동산 기록 검색
Realtor.com의 부동산 및 부동산 기록 검색은 임대, 매매 또는 시장 외 부동산을 검색할 수 있는 플랫폼입니다. 귀하가 해야 할 일은 주소, 우편번호, 도시, 동네 또는 학교, 기관 등과 같은 기타 장소를 입력하는 것뿐입니다.
주 목록을 통해 검색 범위를 좁히는 데 도움이 되었습니다. 주별로 집을 찾아보세요. 또한 주 내의 특정 장소에서 임대가 가능한 장소를 찾았습니다. 또한 더 정확하게 카운티와 도시를 선택할 수 있습니다. 그것이 가지고 있던 최고의 기능 중 하나는 가격, 숙박 시설 유형, 객실 등의 필터등을 통해 제가 임대하려는 주택 유형을 알게 되었습니다.
이 사이트를 사용하여 부동산을 찾으려면 다음 단계를 따르십시오.
단계 1) 먼저 해당 웹 사이트를 방문하십시오. https://www.realtor.com/propertyrecord-search 위치 이름을 입력하거나 목록으로 이동하여 철저하게 검색하여 집을 찾으세요.
단계 2) 여기에서 숙소 결과를 확인하고, 필터를 사용해 예산에 맞는 숙소를 찾을 수 있습니다.
임대할 곳을 찾는 것 외에도 내 집 우리집의 견적을 알아보는 기능입니다.
과제 및 완화:
검색 범위는 주마다 다릅니다. 데이터가 불완전한 경우, 감정평가사 또는 등기소 담당자의 도움을 받아 보완하세요.
링크 : https://www.realtor.com/propertyrecord-search
방법 2: 지역 접속자의 사무실 이용
카운티 세무사 사무소는 주택의 역사에 대해 많은 것을 밝혀낼 수 있는 상세한 재산세 및 소유권 기록을 보관합니다. 저는 "유산 재산"으로 등록된 주택에 대한 서류를 요청하여 50년 전의 세무 평가서와 함께 해당 주택의 개보수 일정을 파악했습니다. 구매자와 조사자 모두에게 이러한 기록은 신뢰할 수 있는 공식적인 정보 출처를 제공하며, 특히 온라인 플랫폼에서 제공하는 정보가 불완전할 때 더욱 그렇습니다. 이 방법은 관할권 내 부동산의 법적 및 재정적 배경을 이해하는 데 특히 유용합니다.
과제 및 완화:
일부 사무실은 직접 방문만 가능합니다. 시간을 절약하려면 미리 전화하거나 온라인 포털을 확인하세요.
방법 3: 인구 조사 기록 확인
오래된 인구조사 기록에는 수십 년 전에 특정 부동산에 살았던 사람, 나중에 구매한 사람 등 주택에 대한 진실한 정보가 포함됩니다. 생년월일, 결혼, 이주 연도 등과 같은 세부 정보를 접하게 될 것입니다. 그러나 인구조사 기록은 최대 72년 동안 비밀이 유지됩니다. 개인정보 보호상의 이유로, 본인 또는 직계 조상의 정보가 아닌 이상 인구조사 기록에서 특정 정보를 찾을 수 없습니다. 또한, 1790년부터 1840년까지의 기록에는 세대주만 기재되어 있습니다.
과제 및 완화:
기록은 72년간 기밀로 유지됩니다. 최근 역사에 대해서는 보완적인 기록 보관소나 계보 사이트를 이용하세요.
방법 4: 토지관리국 이용
토지관리국은 5백만 개가 넘는 토지 소유권 기록. 방대한 데이터를 통해 1788년으로 거슬러 올라가는 개인에게 토지 소유자가 서명한 원래 토지 문서 이미지를 찾을 수 있습니다. 또한 속성 경계 보기 측량 도면, 현장 기록, 토지 특허와 같은 정보를 활용할 수 있습니다. 특허권자 이름, 주 이름, 측량 번호, 발급일을 사용하여 세부 정보를 찾을 수 있습니다. 또한, 타운십의 범위 번호나 주택 번호와 같이 해당 부동산에 대한 간단한 정보도 활용할 수 있습니다.
과제 및 완화:
오래된 문서는 해석하기 어려울 수 있습니다. 확실하지 않은 경우 역사학자나 기록 보관 전문가에게 문의하여 정확성을 확인하세요.
방법 5: 국립 유적지 등록소 이용
수년 동안 보존되었거나 랜드마크로서 큰 가치가 있는 부동산의 주소를 찾고 있다면 국립 유적지 등록소를 방문해 보세요. 이 플랫폼에서 당신은 찾을 수 있습니다 95,000개 이상의 부동산이 등록되어 있습니다. 1966년 설립 이후, 국가 기록 보관소(NARA) 검색 기능을 통해 참조 번호, 주, 키워드 등으로 부동산을 검색할 수 있습니다. 이 웹사이트에서는 국가 사적지(NHL), 다중 부동산 제출(MPL), 연방 자격 결정(DOE) 등의 자료를 통해 부동산 매물을 찾을 수 있습니다. 또한, 일반 검색 데이터, 공간 데이터(GIS), NARA 데이터세트를 다운로드할 수도 있습니다.
과제 및 완화:
일부 항목은 세부 정보를 제한적으로 제공합니다. 더 자세한 내용을 보려면 지역 기록 보관소 자료를 참고하여 등록부 데이터를 보완하세요.
방법 6: 계보 웹사이트
Family Search, The National과 같은 계보 사이트 Archi미국 기록 관리국(NARA), 신디스 리스트(Cindy's List), 그리고 Ancestry.com은 주택 이력 조회에 유용한 도구입니다. 이러한 플랫폼은 이전 소유자, 주택과 관련된 이름 등에 대한 정보를 제공합니다. NARA는 미국 역사 기록 보관소를 포함하고 있으며, Family Search는 조상의 역사를 제공합니다. 신디스 리스트는 자신의 유산을 밝히고 70,000만 개의 계보 사이트 링크를 제공하며, Ancestry.com은 AncestryDNA 기능을 사용하여 가계도를 구축하고 출신지를 확인할 수 있도록 도와줍니다.
과제 및 완화:
구독 비용이 추가될 수 있습니다. 프리미엄 플랜에 투자하기 전에 무료 데이터베이스로 시작하세요.
방법 7: Sanborn 화재 보험 지도 살펴보기
샌본 화재 보험 지도 온라인 체크리스트는 화재 보험 검색 데이터베이스를 제공합니다. 이 지도는 지속적으로 업데이트되며, 발행일, 주, 도시별로 정리되어 있습니다. 이 지도에는 해당 발행일에 존재했던 건물에 대한 자세한 정보가 담겨 있습니다. 건물의 크기, 형태, 사용된 자재, 용도 및 기능 등이 포함됩니다. 저는 이 지도를 의회 도서관 100년으로 거슬러 올라가는 약 1913년 된 지도를 발견한 곳입니다. 이 지도는 화재 보험 회사를 돕기 위해 매우 복잡하고 구체적인 방식으로 설계되었습니다. 그러나 이를 사용하여 주택 내역, 화재 사고, 개조 등을 검색할 수 있습니다.
과제 및 완화:
지도는 읽기 어려울 수 있습니다. 기호를 정확하게 해석하려면 기록 보관소 안내 책자나 사서의 도움을 받으세요.
방법 8: 지역 도서관 방문
지역 도서관은 부동산 역사에 관심 있는 사람이라면 누구에게나 보물 창고와 같습니다. 저는 유령이 나온다는 소문이 돌았던 유서 깊은 여관을 조사한 적이 있는데, 도서관 기록 보관소에서 과거 사건을 기록한 신문 스크랩과 지역 사회 기록이 발견되었습니다. 민속 자료 외에도 도서관은 부동산의 역사에 고유한 맥락을 더하는 오래된 사진, 역사 사회 기록, 지역 서적 등을 소장하고 있는 경우가 많습니다. 많은 도서관이 디지털 데이터베이스를 보유하고 있어 직접 방문과 온라인 모두에서 자료에 접근할 수 있습니다. 이 방법은 지역 사회의 유대감, 문화적 중요성, 또는 특정 주소와 관련된 이야기를 탐구할 때 가장 효과적입니다.
과제 및 완화:
자료는 산발적으로 존재할 수 있습니다. 사서에게 관련 자료를 미리 요청하여 검색 범위를 좁히세요.
방법 9: 이전 소유자에게 문의
이전 소유주와 직접 대화하면 서류에서 얻을 수 없는 통찰력을 얻을 수 있습니다. 저는 예전에 한 판매자에게 연락했는데, 집이 여러 차례 지하실 수리를 거쳤다는 이야기를 들었습니다. 그 덕분에 향후 유지 보수를 예상하는 데 도움이 되었습니다. 소유주는 긍정적인 면을 강조할 수도 있지만, 다른 곳에서는 찾아보기 힘든 리노베이션 세부 사항, 부동산의 독특한 특징, 또는 지역 사회의 일화까지 드러낼 수 있습니다. 이러한 접근 방식은 특히 집의 상태와 실제 거주 경험에 대한 실질적인 지식을 원하는 구매자에게 유용합니다.
과제 및 완화:
소유자는 부정어를 생략할 수 있습니다. 공유된 정보는 항상 공식 기록이나 제3자 검사를 통해 확인하십시오.
방법 10: 집과 마당을 탐색하여 단서를 찾으세요.
부동산을 직접 둘러보면 어떤 문서로도 따라올 수 없는 세부적인 사항들을 종종 발견할 수 있습니다. 저는 시골집을 둘러보다가 지하실에서 오래된 전기 패널을 발견했는데, 이는 수십 년 전에 마지막으로 대대적인 리모델링이 이루어졌음을 시사합니다. 배관, 페인트칠, 바닥, 심지어 정원 구조까지 세심하게 관찰하면 부동산의 연식과 변천 과정을 조각조각 맞춰볼 수 있습니다. 이러한 접근 방식은 공식 기록을 보완하는 직접적인 증거를 제공하며, 특히 구매를 결정하기 전에 유지 관리가 필요한 부분을 파악하는 데 매우 유용합니다.
과제 및 완화:
겉모습만 보고 판단할 수는 없습니다. 항상 개인적인 관찰과 전문적인 주택 점검을 병행하세요.
방법 11: 부동산 중개인에게 문의하세요
부동산 중개인은 구매자가 놓칠 수 있는 역사적 통찰력을 제공할 수 있습니다. 한 사례에서 저는 동네 주택이 수십 년 전 재개발 프로젝트의 일부였다는 사실을 알게 된 부동산 중개인과 일했는데, 그 덕분에 그 주택의 특이한 구조가 설명되었습니다. 부동산 중개인은 MLS 기록 보관소, 이전 매매 기록, 또는 개인적인 네트워크를 활용하여 주택의 역사를 더 쉽게 수집할 수 있습니다. 적절한 질문을 통해 부동산의 실질적 측면과 역사적 측면을 모두 파악하여 최종 결정을 내리기 전에 종합적인 관점을 제공할 수 있습니다.
과제 및 완화:
부동산 중개인은 매물 판매에만 집중할 수 있습니다. 정확한 정보를 위해 독립적인 출처와 정보를 교차 검증하세요.
방법 12: 이웃에게 물어보세요
이웃은 종종 부동산과 주변 환경에 대한 가장 솔직한 정보의 원천입니다. 저는 한 이웃과 이야기를 나눈 적이 있는데, 반복적인 홍수로 인해 집 지하실이 피해를 입었다는 이야기를 들었습니다. 이는 공식 발표에는 빠져 있는 내용입니다. 집 자체뿐 아니라 이웃은 지역 문화, 안전 문제, 심지어 이전 거주자에 대한 세부 정보까지 제공할 수 있습니다. 이러한 사회적 접근 방식은 서류만으로는 알 수 없는 부동산의 맥락을 더해주며, 특히 해당 지역에서 장기 거주할 계획이라면 매우 중요한 역할을 할 수 있습니다.
과제 및 완화:
설명은 주관적이거나 과장될 수 있습니다. 이웃의 의견을 주된 증거가 아닌 보충 증거로 활용하십시오.
방법 13: 제목 검색 시도
부동산 소유권 조사는 주택의 법적 이력을 파악하는 가장 확실한 방법 중 하나입니다. 저는 부동산 소유권 조사를 진행하던 한 구매자가 오래된 저당권을 발견하여 큰 손실을 보지 않도록 도와준 적이 있습니다. 이 과정을 통해 부동산의 소유권을 최초 건축 시점까지 추적하고 저당권, 저당권, 또는 미해결 분쟁을 파악할 수 있습니다. 직접 조사하든 전문가를 고용하든, 부동산 소유권 조사를 통해 주택과 관련된 숨겨진 법적 문제에 휘말리지 않도록 할 수 있습니다.
과제 및 완화:
검색에는 시간이 많이 걸릴 수 있습니다. 명확성과 속도를 위해 전문 타이틀 회사를 고려하세요.
방법 14: Google에서 주소를 검색하세요.
간단한 온라인 검색만으로도 부동산에 대한 놀라운 정보를 발견할 수 있는 경우가 많습니다. 저는 아파트 건물을 조사하다가 1980년대 화재에 대한 보관된 뉴스 기사를 발견했는데, 이를 통해 최근의 구조적 개선에 대한 설명을 얻을 수 있었습니다. 구글 검색을 통해 지역 뉴스, 재난 상황 보고, 부동산 매물, 심지어 직접 경험한 내용을 담은 커뮤니티 포럼까지 찾아볼 수 있습니다. 인터넷에 흩어져 있는 사진과 역사적 자료 또한 귀중한 단서를 제공할 수 있습니다. 정부 기록만큼 공식적인 것은 아니지만, 이 방법은 다른 조사 결과를 교차 검증할 수 있는 빠르고 간편한 방법입니다.
과제 및 완화:
온라인 콘텐츠는 불완전하거나 부정확할 수 있습니다. 항상 신뢰할 수 있는 출처를 통해 결과를 확인하세요.
부동산을 구입하기 전에 부동산의 역사를 이해하는 것이 왜 중요한가요?
부동산을 구입하기 전에 부동산의 역사를 알아야 하는 이유는 다음과 같습니다.
- 값을 이해하려면 다음을 수행하십시오. 역사를 살펴보면 그 집이 실제로 그 가격만큼 가치가 있는지, 아니면 같은 위치에서 같은 가격에 더 나은 부동산을 찾을 수 있는지 이해할 수 있을 것입니다.
- 나이와 상태: 역사적 세부 정보를 이용하면 리노베이션에 필요한 금액을 계산하거나 사건이나 재해가 발생한 후 주택의 상태를 추정할 수 있습니다.
- 어두운 과거: 주택 이력은 이전 범죄나 살인, 자살, 초자연적 목격 등과 같은 불쾌한 사건과 관련될 수 있습니다. 이는 판매자가 귀하에게 언급하지 않았을 수도 있습니다. 그러므로 직접 살펴볼 수 있습니다.
- 동네를 스캔하세요: 주택 내역과 같은 세부 정보는 또한 귀하가 거주하게 될 동네에 대한 데이터를 제공할 수 있습니다. 저는 보통 동네에 대해 알아보기 위해 알아봅니다. 지역사회, 범죄율 측정, 홍수 위험 지역 피하기등
집의 나이를 어떻게 추정합니까?
집의 나이를 추정하는 데 사용할 수 있는 다음과 같은 유용한 팁을 찾았습니다.
- 가이드 Archi구조적 스타일과 세부 사항: 이 가이드는 계획과 건축을 통해 집에 대한 많은 것을 알려줄 수 있습니다. 예를 들어, 다음을 보면 고딕 Revival 및 Italianate 스타일 1800년대의 건물이고, 1950년대 건물에서 접할 수 있는 건물입니다. 주철 배수 라인 그 당시에는 집의 표준적인 부분이었습니다. 게다가 70년대 건축이라면 다음을 찾을 수 있습니다. 선큰 라운지 대화 구덩이로 알려진 거실 등
- 건축 역사를 활용하세요: 집이 지어진 시기, 어떤 변화가 있었는지 등 집의 전체 역사를 알아보세요. 이렇게 하면 리노베이션이 되지 않은 부분을 확인할 수 있습니다. 집의 나이를 부분적으로 추정하다.
- 리노베이션의 진화: 집에서 한 리노베이션과 복원을 살펴보면 언제 했는지, 언제 다시 해야 할지 알 수 있을 것입니다. 게다가, 일부 리노베이션은 오늘날의 기준에 미치지 못할 수 있으므로, 더 많은 작업이 필요할 것입니다.
- 전문가의 도움을 받으세요: 이 주제에 대한 전문가가 아니라면, 당신이 하는 모든 가정이나 조사에 대해 확신을 가질 수는 없습니다. 따라서 더 진실된 답변을 얻으려면 역사가와 건축가를 구하는 것이 좋습니다.
집을 구매하기 전에 고려해야 할 법적 문제가 있나요?
집을 구입하기 전에 거쳐야 할 법적 절차는 많습니다. 여기서는 가장 중요한 몇 가지 사항을 언급했습니다.
- 모기지 사전 승인, 승인 및 마감: 모기지 사전 승인, 승인 및 종결 증거를 통해 판매자는 귀하의 거래에 더욱 개방적일 것입니다.
- 제안 협상 및 계약 체결: 판매자는 귀하의 제안을 거부하거나 편의에 따라 계약을 수정할 수 있습니다. 이런 일이 발생하면 변호사를 참여시켜야 하며 양 당사자가 중간 지점을 찾지 않는 한 서명해서는 안 됩니다.
- 홈 인스펙션: 전문 주택 검사관을 고용하여 부동산 결정에 도움을 받을 수 있도록 변호사에게 주택 검사에 관한 조항을 추가해 달라고 요청하세요.
- 소유권 보험: 부동산을 확정하기 전에 철저한 소유권 검색을 수행하여 미결제 모기지, 미지급 유치권 등이 있는지 확인하십시오. 이러한 방식으로 소유권 보험은 귀하의 소유권에 오래된 청구권이 없음을 보장할 수 있습니다.
- 증서 및 제출: 거래를 성사시키려면 현재 거주지 주소로 증서를 받게 됩니다. 증서를 이해하려면 혼란스러울 수 있으므로 변호사를 참여시켜 이 과정에서 안내를 받을 수 있도록 하세요. 서류 작업을 완료한 후에는 변호사나 대리인이 서류 제출 방법을 결정하도록 하십시오.
자주 묻는 질문
맺음말
내 경험에 따르면, 집의 과거를 밝혀내는 가장 신뢰할 수 있는 방법은 다음과 같은 신뢰할 수 있는 제3자 도구를 사용하는 것입니다. Intelius공식 감정평가사 기록 확인, 인구 조사 자료 검토 등을 통해 꾸준히 정확한 결과를 얻을 수 있었습니다. 부동산 이력을 조사할 때는 항상 사생활을 존중해야 한다는 점을 명심하세요. 호기심을 충족시키거나 더 현명한 구매 결정을 내리기 위해 이러한 방법을 윤리적으로 활용하세요.
