Kako potražiti povijest svog doma: 14 metoda

Povijest kuće može vas zanimati iz nekoliko razloga, bilo da ste zainteresirani za kupnju ili unajmljivanje mjesta, ili razmišljate o domu svojih predaka i kako je nastao, kada su ga kupili vaši preci, itd. Također može biti slučaj da ste jednostavno očarani ljepotom ili pričom koja stoji iza određene nekretnine ili možda istražujete nešto vezano uz određenu kuću.

Nakon što sam otprilike tjedan dana isprobavao sve moguće načine i prisjećao se iskustava iz svoje prošlosti kada sam morao tražiti kućnu povijest, napravio sam popis od 14 najboljih metoda. Možete koristiti bilo koji od ovih postupaka koji smatrate prikladnim za vašu vrstu imovine i slučaj korištenja.

Metoda 1: Pronađite povijest svoje kuće pomoću alata treće strane

Evo nekih od najkorisnijih alata i web-mjesta trećih strana na koje sam naišao. Isprobao sam brojne stranice i aplikacije prije nego što sam ih ušao u uži izbor. Stoga su oni koji su dospjeli na ovu listu dali najistinitije rezultate od ostalih.

1) Intelius

Intelius je alat za obrnuto pretraživanje koji može pomoći u pronalaženju pojedinosti o određenom mjestu traženjem adrese. Možete unijeti adresu kuće, zajedno s gradom i državom, kako biste dobili detaljan izvještaj.

Koristio sam nekoliko obrnutih pretraga za pretraživanje adrese, ali sam pronašao Intelius bolje jer je fokusiran na SAD. Dakle, bilo je već sužen rezultat, što je osiguralo veću točnost.

Značajke:

• Povijest vlasništva: Korištenje Intelius, otkrio sam sadašnje i prethodne vlasnike nekretnine, njezinu vrijednost i procijenjenu vrijednost tijekom vremena. Također sam dobio izvješća o gotovo svim bivšim stanovnicima koji su iznajmili mjesto, tlocrte kuće i informacije o tapiji.
• Susjedi i susjedstvo: Ovaj alat za obrnuto traženje je dovoljno moćan da pruži pojedinosti o mogućim susjedima. Također pruža statističke podatke o kriminalu za lokaciju, seksualne prijestupnike u blizini itd., te vam informacije mogu pomoći da utvrdite želite li stvarno kupiti nekretninu u određenom području.
• Detalji lokacije: Sa samo tri informacije mogao sam pronaći potpune pojedinosti o lokaciji kao što su okrug, kongresni okrug, zemljopisna dužina, širina, vrsta lokacije i više.

Posjetiti Intelius >>

7-dnevno probno razdoblje za 0.95 USD

Evo koraka koje sam slijedio za traženje povijesti kuće Intelius:

Korak 1) Prvo sam posjetio Intelius web mjesto i otišao na opciju traženja adrese: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Korak 2) Zatim sam u odgovarajuća polja upisao naziv ulice, grada i države i pritisnuo Traži.

Korak 3) Zatim su me zamolili da unesem svoje ime i adresu e-pošte i primio sam izvješće tako što sam platio a 7-dnevno probno razdoblje za samo 0.95 USD.

predlažem ti prvo upotrijebite njegovu plaćenu probnu verziju prije nego što se pretplatite na njegov mjesečni paket.

Posjetiti Intelius >>

7-dnevno probno razdoblje za 0.95 USD

---

2) DiedInHouse.com

DiedInHouse pruža sve pojedinosti o smrtnim slučajevima koji su se dogodili na imanju i razlog za te smrti, kao što je ubojstvo, prirodna smrt, samoubojstvo, nesreća itd. Važno je da to provjerite kao i obično, možda se ne želite preseliti u kuću ako neprirodne smrti smatrate lošom energijom itd.

Također možete saznati je li to bio a odlagalište ili laboratorij za kemijska ispitivanja ili ako je došlo do požara. Dok sam ga koristio, također sam dobivao izvješća o imenima povezanim s adresom, seksualnim prijestupnicima koji su tamo ranije živjeli i drugim pojedinostima o imovini.

Evo koraka koje sam koristio za dobivanje podataka o kući s ove stranice:

Korak 1) Otišao sam na njegovu web stranicu https://diedinhouse.com/, upisao adresu i naziv stana te kliknuo na ikonu povećala.

Korak 2) To me dovelo do stranice s cijenama na kojoj sam platio 11.99 USD za jedno pretraživanje i dobio detalje.

Po mom mišljenju, dosta je skupo; stoga ga koristite samo ako se radi o teškoj situaciji i nijedna druga stranica ne nudi istinite detalje.

Veza: https://diedinhouse.com/

---

3) Kućni roman

HouseNovel je osmišljen kako bi ljudi spremali i dijelili povijest kuće; također kombinira sve povijesne podatke o kući kako bi pružio detalje. Koristio sam to saznati o mojoj staroj domovini predaka na Aljasci i saznao da je bio u vlasništvu vlasnika rudnika bakra početkom 1900-ih, a kasnije ga je preuzeo moj djed i renovirao 1970-ih.

Ova vam stranica može pomoći u traženju bilo koje kućne adrese u Sjedinjenim Državama, pogotovo ako se radi o starom posjedu.

Evo koraka za pronalaženje povijesti kuće pomoću HouseNovela:

Korak 1) Možete početi odlaskom na https://housenovel.com/ i upisivanje adrese nekretnine.

Korak 2) Zatim možete dodati druge pojedinosti poput godine kada je izgrađena i koliko kreveta i kupaonica ima u kući. Također sam pronašao informacije na ovoj stranici o istoj nekretnini koju dijele ljudi koji su tamo živjeli ili stanovali pokraj nje.

Veza: https://housenovel.com/

---

4) Povijesne antene NETRonline

Historic Aerials by NETRonline pruža povijest nekretnina koja uključuje zapise od prošlosti do sadašnjosti. Ova stranica predstavlja potpuni prikaz nekretnine kroz fotografije iz zraka koje su pokazivale sve kutove područja.

Ono što mi se najviše svidjelo kod Historic Aerials je koliko su njegovi podaci činjenični i kako je analizirao, uspoređivao i otkrivao promjene. Ne samo da je pružio cijeli izgled posjeda, već je pokazao i značajke koje su uništene ili više nisu postojale.

Evo kako možete dobiti podatke o nekretnini pomoću povijesnih antena:

Korak 1) Možete započeti posjetom https://historicaerials.com/ i odlaskom na Pregled slika na ovoj stranici.

Korak 2) Sada navedite geo-koordinate ili adresu i kliknite na idi. Ovo će promijeniti kartu na lokaciju koju želite posjetiti digitalno.

Korak 3) Sada dođite na bočnu traku, odaberite Aerials i godinu koju želite posjetiti i nastavite povećavati dok ne dobijete jasan pogled na imanje.

Bilješka: Morate platiti za ispis ili preuzimanje slika, a cijena varira ovisno o veličini datoteke za ispis, vrsti datoteke i godini preuzimanja.

Veza: https://historicaerials.com/

---

5) Pretraživanje evidencije nekretnina i nekretnina putem Realtor.com

Property and Real Estate Record Search by Realtor.com platforma je na kojoj možete pretraživati ​​nekretnine za iznajmljivanje, prodaju ili one koje nisu na tržištu. Sve što trebate učiniti je unijeti svoju adresu, poštanski broj, grad, susjedstvo ili druga mjesta poput škola, institucija itd.

Pomogao mi je suziti pretraživanje svojim popisima država, što vam omogućuje tražiti kuće državno. Također sam pronašao mjesta koja su bila dostupna za iznajmljivanje u određenom mjestu u državi. Također mi omogućuje da odaberem županiju i grad da budem precizniji. Jedna od najboljih značajki koje je imao bile su filtri kao što su cijena, vrsta nekretnine, sobe, itd., što me dovelo do tipova kuća koje sam želio unajmiti.

Slijedite ove korake kako biste pronašli nekretninu pomoću ove stranice:

Korak 1) Prvo možete posjetiti njegovu web stranicu https://www.realtor.com/propertyrecord-search i upišite naziv lokacije ili idite na popis i pronađite kuću tako da ga pažljivo pregledate.

Korak 2) Ovdje možete vidjeti rezultate svojstava, koristiti filtar i pronaći one koji odgovaraju vašem proračunu.

Osim što sam tražio mjesta za iznajmljivanje, koristio sam i njegov Moj dom mogućnost saznanja procjena naših obiteljskih kuća.

Veza: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Metoda 2: Koristite lokalni pristupni ured

Posjet lokalnom uredu procjenitelja također je korisna metoda budući da takvi uredi u županijama vode potpunu evidenciju svih posjeda u njihovoj nadležnosti.

Most accessor's office daje pojedinosti o imovini na svojoj web stranici; stoga, ako ne možete pronaći vremena za posjet, predlažem da provjerite njihov mrežni resurs. U mom slučaju, nisam mogao pronaći zapis na internetu, stoga sam ih nazvao i oni poslao mi je kopije nekih dokumenata i naplatio malu naknadu.

Metoda 3: Provjerite popisne zapise

Stari popisi uključuju istinite podatke o kućama, kao što je tko je živio u određenoj nekretnini prije nekoliko desetljeća, tko ju je kasnije kupio, itd. Naići ćete na pojedinosti poput datuma rođenja, vjenčanja, godine migracije i više. Međutim, morate znati da su popisne evidencije čuvati u tajnosti do 72 godine zbog privatnosti.

To znači da nećete moći pronaći određene informacije u popisnim evidencijama osim ako se ne radi o vašim podacima ili vašim neposrednim precima. Osim toga, u zapisima za godine od 1790. do 1840. navodi se samo glava domaćinstva.

Metoda 4: Koristite Ured za upravljanje zemljištem

Zavod za upravljanje zemljištem ima više od 5 milijuna zapisa o vlasništvu nad zemljom. Njegovi golemi podaci omogućuju vam da pronađete slike izvornih zemljišnih papira koje su potpisali vlasnici dok su ih predavali privatnim osobama još od 1788. Također možete pogled na granice posjeda poput geodetskih ploča, bilješki s terena i zemljišnih patenata.

Pojedinosti se mogu pronaći korištenjem imena vlasnika patenta, naziva države, broja ankete i datuma izdavanja. Također možete koristiti male pojedinosti imovine, kao što je broj raspona u općinskom ili kućnom broju.

Metoda 5: Koristite Nacionalni registar povijesnih mjesta

Ako tražite adresu imovine koja je godinama bila očuvana ili ima veliku vrijednost kao orijentir, trebali biste pokušati s Nacionalnim registrom povijesnih mjesta. Na ovoj platformi ćete pronaći više od 95,000 popisanih nekretnina od svog osnutka 1966.

Nudi pretraživanje nacionalnog arhiva (NARA) gdje možete tražiti nekretnine prema referentnom broju, državi, ključnim riječima i još mnogo toga. Na ovoj web stranici pronašao sam resurse kao što su Nacionalne povijesne znamenitosti (NHL), Podnošenje više nekretnina (MPL) i Federalne odluke Podobnost (DOE) za pronalaženje popisa nekretnina. Također možete preuzeti uobičajene podatke pretraživanja, prostorne podatke (GIS) i NARA skupove podataka.

Metoda 6: Genealoška web stranica

Genealoške stranice kao što su Family Search, The National Archives and Records Administration (NARA), Cindy's List i Ancestry.com mogu biti vrijedni za traženje povijesti vaše kuće. Te će vam platforme ponuditi pojedinosti o prethodnim vlasnicima, imenima povezanima s kućom i više.

NARA uključuje arhive svih zapisa o američkoj povijesti, dok Family Search može pružiti povijest vaših predaka. Cindyin popis omogućuje vam da otkrijete svoje nasljeđe i uključuje poveznice na 70,000 XNUMX genealoških stranica, a Ancestry.com vam omogućuje da izgradite svoje obiteljsko stablo i saznate odakle ste koristeći njegovu značajku AncestryDNA.

Metoda 7: Pregledajte Sanborn karte osiguranja od požara

Sanborn karte osiguranja od požara Online kontrolni popis nudi pretraživu bazu podataka o osiguranju od požara. Ove se karte dosljedno ažuriraju i raspoređene su prema datumu izdavanja, državi i gradu. Ove karte sadrže potpune pojedinosti o zgradama koje su postojale na taj određeni datum objave. Pojedinosti uključuju njihovu veličinu, oblik, korištene materijale, namjenu i funkciju građevine itd.

Našao sam ove karte u Kongresna knjižnica gdje sam naišao na karte stare oko 100 godina, koje datiraju iz 1913. Ove su karte dizajnirane na vrlo složen i specifičan način kako bi pomogle vatrogasnim osiguravajućim društvima. Međutim, možete ih koristiti za traženje povijesti kuće, požara, renoviranja itd.

Metoda 8: Posjetite svoju lokalnu knjižnicu

Lokalne knjižnice imaju dovoljno informacija o starim kućama i znamenitostima. Oni čuvaju arhivu povijesnog društva, lokalne popise stanovništva, stare novine, povijesne knjige o regiji, slike ili crteže povijesnih događaja, itd. Lokalne knjižnice također mogu imati digitalizirane verzije povijesnih arhiva i novina, stoga možete pronaći detalje u tiskanom i mekom formatu.

Jednom sam tražio unajmljivanje prekrasne nekretnine navedene na Airbnbu za boravak u mom gradu i vidio sam neke recenzije koje govore da je ukleta. Stoga sam mislio dublje istražiti ovo tako što ću otići na Google, ali informacije su bile grupirane. Otišao sam u gradsku knjižnicu i pronašao knjigu o lokalnim ukletostima i mapu u njihovom sustavu posvećenu odjeljcima vijesti o nadnaravnim događajima u gradu i okolici. Ispostavilo se da je istjerao tri obitelji koje su ondje živjele, a svećenici su pozvani da očiste posjed, te je renoviran u Airbnb s dodatnim kupaonicama, balkonima itd.

Molimo Vas provjerite pažljivo tablicu sa mjerama prije kupnje proizvoda, a ukoliko ne znate kako odabrati veličinu proizvoda kontaktirajte našu Službu za kupce. imajte na umu da prije nego što sam otišao u knjižnicu, dobio sam poziv od njihove uprave da izlože knjige i arhive povezane s mojom istragom. To možete učiniti kako biste uštedjeli svoje vrijeme umjesto pretraživanja tisuća izvora.

Metoda 9: Pitajte prethodnog vlasnika

Još jedna korisna metoda za učenje o povijesti kuće je kontaktiranje prethodnog vlasnika. Pitajte za sve pojedinosti o kući, kao što su zašto se prodaje, njezino stanje, kako komunalije funkcioniraju i sva curenja ili problemi s ožičenjem.

Morate i vi Budi Oprezan da ne vjerujete svemu što vam govore. Očito je da će spominjati samo dobre dijelove jer kuću žele prodati.

Metoda 10: Istražite kuću i dvorište u potrazi za tragovima

Odlazak na imanje radi prikupljanja detalja iz prve ruke također vam pomaže da prepoznate njegovu starost, jer možete pronaći vidljive zahrđale cijevi, slabe okvire, oštećenu boju itd. Posjeti, kao takvi, omogućuju vam da osobno pregledate mjesto, poput istraživanja dvorišta , sobe, susjedstva i prikladna mjesta unutar kratke udaljenosti.

Iz mog iskustva, kad god sam želio unajmiti stan, osobno je izgledao sasvim drugačije. Ponekad su slike izgledale otrcano zbog osvjetljenja, ali kad sam ga posjetio, osjećao sam se kao kod kuće i čak je imao prekrasne postavke. U isto vrijeme, neke velebne kuće izgledale su nimalo poput svojih slika u stvarnom životu.

Metoda 11: Pitajte svog agenta za nekretnine

Pitajte svog agenta za nekretnine postoji li neki povijesni značaj ili bilo koji stari detalj koji je izostavljen. To bi moglo biti povezano s bilo kojom pozitivnom ili negativnom poviješću, dobar agent za nekretnine moći će vam pribaviti pouzdane izvore i pojedinosti ili vam čak pomoći da stupite u kontakt s prethodnim vlasnicima kako biste prosuli neke informacije.

Metoda 12: Pitajte susjede

Susjedi uvijek imaju dodatne podatke o kojima vas vlasnici ili prodavač možda neće obavijestiti. Neće svaka informacija biti 100% istinita, ali bit će istine u njoj. To se može sastojati od nekih incidenata u kući ili problema s komunalnim uslugama na koje su se žalili prethodni vlasnici.

Postoje i druge važne lokalne informacije koje možete izvući od susjeda kao što su najbolja škola u blizini, najbliži supermarket, najbliža najbolja mjesta za jelo, sigurnosni problemi itd.

O ponašanju vlasnika prema stanarima možete saznati i od susjeda ako ćete iznajmljivati ​​stan. Razgovor s njima također vam može dati ideju o tome koliko je vaše susjedstvo prijateljsko i hoće li prihvatiti nove ljude u tom području.

Metoda 13: Isprobajte pretraživanje naslova

Pretraživanje naslova bit će obavezno ako kupujete kuću. Možete to učiniti sami koristeći javno dostupne web stranice ili platiti da to obavite profesionalno. Provođenje pretraživanja naslova provest će vas kroz poreznu evidenciju i pokazati vam prethodne vlasnike kuće od vremena kada je izgrađena do datuma.

Metoda 14: Guglajte adresu

Ako želite posjedovati neki drevni dvorac ili vilu, oni će sigurno imati povijest dostupnu na Googleu na nekoliko web stranica. Također možete potražiti nazive zgrada i kućica na Googleu i pronaći njihovu povijest i druge važne detalje.

Na primjer, možete saznati da su neki stanovi izgrađeni na grobljima, ili naići na vijesti o katastrofama i renovacijama, itd. Također možete lako pronaći slike imovine na Googleu i saznati više o njihovoj povijesti putem slika.

Zašto je važno razumjeti povijest nekretnine prije kupnje?

Evo zašto morate naučiti o povijesti nekretnine prije nego što je kupite:

• Da biste razumjeli vrijednost: Gledajući njezinu povijest moći ćete razumjeti je li kuća stvarno vrijedna svoje cijene ili možete pronaći bolje nekretnine za istu cijenu na istoj lokaciji.
• Dob i stanje: Uz pomoć povijesnih detalja možete izračunati iznos koji ćete morati potrošiti na obnovu ili procijeniti stanje kuće nakon događaja ili katastrofa kroz koje je prošla.
• Mračna prošlost: Povijest kuće može biti povezana s prethodnim zločinima ili neugodnim događajima kao što su ubojstvo, samoubojstvo, paranormalna viđenja itd. Ovo vam možda nije spomenuo prodavač; dakle, možete sami pogledati.
• Skenirajte susjedstvo: Pojedinosti poput povijesti kuće također mogu pružiti podatke o susjedstvu u kojem ćete živjeti. Obično učim o susjedstvu kako bih razumio zajednicu, mjeri stopu kriminala, izbjegavajte područja sklona poplavama, Itd

Kako procijeniti starost kuće?

Pronašao sam ove korisne savjete koje možete koristiti za procjenu starosti kuće:

• Vodiči od Archistrukturni stilovi i detalji: Ovi vodiči mogu puno reći o kući iz njezinog planiranja i arhitekture. Na primjer, ako vidite Gotika Revivalski i talijanski stil iz 1800-ih, u nekretninama iz 1950-ih možete naići odvodne cijevi od lijevanog željeza koji su u to vrijeme bili standardni dio kuće. Nadalje, ako se radi o arhitekturi 70-ih, naći ćete a utonuo salon u dnevnoj sobi poznatoj kao jama za razgovor, itd.
• Koristite povijest arhitekture: Saznajte cjelokupnu povijest kuće, uključujući kada je izgrađena, koje su se promjene dogodile itd. Na ovaj način možete provjeriti područja koja nisu obnovljena procjena starosti kuće u dijelovima.
• Evolucija renoviranja: Ako pogledate renoviranja i restauracije napravljene u kući, moći ćete reći kada su napravljene i koliko brzo ćete ih možda morati ponoviti. Štoviše, neke obnove možda neće biti u skladu s današnjim standardima; stoga će na njima trebati više posla.
• Potražite pomoć stručnjaka: Nikada ne možete biti previše sigurni u sve svoje pretpostavke ili inspekcije osim ako niste stručnjak u ovoj temi. Stoga predlažem da za istinitije odgovore potražite povjesničara i arhitekta.

Etička i pravna razmatranja za traženje povijesti kuće

Pronalaženje povijesti kuće trebalo bi se obaviti unutar etičkih i zakonskih granica. Stalno osigurajte da je vaša namjera ispravna; u redu je potražiti povijest kuće ako je planirate kupiti, želite saznati nešto o svom naslijeđu ili ste jednostavno znatiželjni o određenoj nekretnini zbog njenog izgleda ili fascinantne priče. Međutim, ako planirate uzrokovati bilo kakvu štetu, kao što je uhođenje i uznemiravanje, stanovnicima ili želite vandalizirati imovinu, to neće biti samo etički pogrešno, već i kažnjivo prema zakonu.

Jedna od najvažnijih stvari koje morate imati na umu dok osobno posjećujete imanje da biste razumjeli njegovu povijest je dopuštenje. Ako nemate prethodni sastanak s vlasnicima kuće, može doći do neovlaštenog posjeda. Prema zakonu Sjedinjenih Država, vlasnik ne mora dokazati da je pretrpio bilo kakvu štetu koja bi mogla smanjiti vrijednost imovine; čak i najbeznačajnija šteta može vas učiniti odgovornim za Prijelaz na kopno Pravilo.

Ako lokaciju posjećujete s agentom za nekretnine, provjerite je li pouzdan i ima li odgovarajuću dozvolu za posjet kući.

Pravna pitanja koja treba razmotriti prije kupnje kuće

Postoje mnogi pravni procesi kroz koje morate proći prije kupnje kuće; ovdje sam spomenuo neke od najvažnijih točaka.

• Prethodno odobrenje, odobrenje i zatvaranje hipoteke: Prethodno odobrenje hipoteke, odobrenje i dokaz o zatvaranju učinit će prodavatelja otvorenijim za vaš posao.
• Dogovaranje ponude i potpisivanje ugovora: Prodavatelj bi mogao odbiti vašu ponudu ili bi mogao izmijeniti ugovor kako im odgovara. Ako se to dogodi, morate uključiti svog odvjetnika i ne potpisivati ​​ga osim ako obje strane ne nađu sredinu.
• Pregled doma: Zamolite svog odvjetnika da doda klauzulu o kućnoj inspekciji kako biste mogli angažirati profesionalnog kućnog inspektora da vam pomogne u donošenju odluke o nekretnini.
• Osiguranje naslova: Prije nego što finalizirate nekretninu, temeljito pretražite vlasništvo kako biste vidjeli ima li nepodmirenih hipoteka, neplaćenih založnih prava itd. Na taj način osiguranje vlasništva može osigurati da vaša vlasnička prava budu oslobođena starih potraživanja.
• Isprave i podnošenje: Da biste zaključili posao, dobit ćete isprave na svoju trenutnu adresu stanovanja. Da biste razumjeli djela, uključite svog odvjetnika kako bi vas mogao voditi u ovom postupku jer može biti zbunjujuće. Nakon što dovršite papirologiju, dopustite svom odvjetniku ili agentu da odluči kako će se podnijeti.

Zaključak

Sve metode koje sam isprobao uglavnom su davale istinite rezultate. Ne može svaka metoda dati istu količinu pojedinosti ili točnosti jer će rezultati ovisiti o alatu ili bazi podataka stranice. To može biti pomalo izazovno za nekoliko nekretnina, međutim, ako jedna metoda ne uspije, postoji trinaest drugih kojima možete pokušati potražiti povijest kuće.