Как да потърсите историята на вашия дом: 14 метода

Може да станете любопитни за историята на дадена къща по няколко причини, независимо дали се интересувате от закупуване или наемане на място, или размишлявате за дома на предците си и как се е появил, кога е бил купен от вашите предци и т.н. случай, че просто сте пленени от красота или история зад определен имот, или може да разследвате нещо, свързано с конкретна къща.

Най-добър избор
Intelius

Intelius е инструмент за обратно търсене, който може да ви помогне да намерите подробности за определено място чрез търсене на адрес. Този инструмент за обратно търсене е достатъчно мощен, за да предостави подробности за възможните съседи.

посещение Intelius

След като изпробвах всеки възможен начин за около седмица и си припомних преживявания от миналото си, когато трябваше да търся истории на къщи, съставих списък от 14-те най-добри метода. Можете да използвате всяка от тези процедури, които смятате за подходящи за вашия тип собственост и случай на използване.

Ключово извеждане:

Можете да използвате инструменти на трети страни като Intelius, DiedInHouse, HouseNovel и др., за да търсите история на къщата. Има и официални записи като местния офис на достъпа, записи от преброяване, Бюро за управление на земята, карти на Sanborn Fire и Национален регистър на историческите места. Използването на генеалогични уебсайтове и посещението на местната библиотека също са полезни. Освен това можете да посетите имота или да попитате предишния собственик, вашия брокер и съседи за подробности. Освен това можете да опитате Title Search и Google. Научаването за историята на къщата и нейната възраст и разбирането на правните въпроси, преди да закупите имот, е от решаващо значение. И накрая, предлагам ви да разгледате историята на къщата, като следвате всички правни и етични граници.

Метод 1: Намерете историята на къщата си с помощта на инструменти на трети страни

Ето някои от най-полезните инструменти и сайтове на трети страни, които съм срещал. Опитах множество сайтове и приложения, преди да ги включа в списъка. Следователно тези, които са попаднали в този списък, са предоставили най-верните резултати от останалите.

1) Intelius

Intelius е инструмент за обратно търсене, който може да ви помогне да намерите подробности за определено място чрез търсене на адрес. Можете да въведете адреса на къщата, заедно с града и държавата, за да получите подробен отчет.

Използвах няколко обратни търсения за търсене на адрес, но намерих Intelius по-добре, тъй като е фокусиран върху САЩ. Следователно беше така вече стеснен резултат, което гарантира по-голяма точност.

Intelius

Характеристики:

  • История на собственост: Използването на Intelius, открих настоящите и предишни собственици на имот, неговата стойност и оценката му във времето. Освен това получих доклади за почти всички предишни обитатели, които са наели мястото, етажни планове на къщата и информация за акт.
  • Съседи и квартал: Това инструмент за обратно търсене е достатъчно мощен, за да предостави подробности за възможните съседи. Той също така предоставя статистически данни за престъпността за местоположението, близките извършители на сексуални престъпления и т.н., такава информация може да ви помогне да определите дали наистина искате да закупите имот в определен район.
  • Подробности за местоположението: Само с три части информация можех да намеря пълни подробности за местоположението, като окръг, конгресен окръг, дължина, ширина, тип местоположение и др.

посещение Intelius >>

7-дневен пробен период за $0.95

Ето стъпките, които последвах, за да потърся домашна история с помощта Intelius:

Стъпка 1) Първо посетих Intelius уебсайт и отидете на опцията за търсене на адрес: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.

Стъпка 2) След това написах името на улицата, града и държавата в съответните полета и натиснах Търсене.

Използване на история на търсене на къща Intelius

Стъпка 3) След това бях помолен да въведа името и имейл адреса си и получих отчета, като платих за a 7-дневен пробен период само за $0.95.

Използване на история на търсене на къща Intelius

Предлагам ви първо използвайте платения му пробен период преди да се абонирате за неговия месечен план.

посещение Intelius >>

7-дневен пробен период за $0.95


2) DiedInHouse.com

DiedInHouse предоставя пълни подробности за смъртните случаи, настъпили в имот и причина за тези смъртни случаи, например ако е било убийство, естествени причини, самоубийство, злополука и т.н. Важно е да проверите това, както обикновено, може да не искате да се преместите в къща, ако смятате неестествената смърт за лоша енергия и т.н.

Можете също така да разберете дали е било a сметище или лаборатория за химически тестове или ако са възникнали пожарни инциденти. Докато го използвах, получих и доклади за имена, свързани с адрес, сексуален престъпник, който е живял там преди, и други подробности за собствеността.

DiedInHouse.com

Ето стъпките, които използвах, за да получа подробности за къщата от този сайт:

Стъпка 1) Отидох на уебсайта му https://diedinhouse.com/, напишете адреса и името на апартамента и щракнете върху иконата с лупа.

Вземете подробности за къщата от DiedInHouse.com

Стъпка 2) Това ме доведе до страница с цени, където платих $11.99 за едно търсене и получи подробностите.

Вземете подробности за къщата от DiedInHouse.com

По мое мнение, доста е скъпо; следователно, използвайте го само ако ситуацията е тежка и никой друг сайт не предлага верни подробности.

Връзка: https://diedinhouse.com/


3) Домашен роман

HouseNovel е предназначен за хората да запазват и споделят история на къщата; той също така комбинира всички исторически данни за къща, за да предостави подробности. Използвах го разбера за стария ми родов дом в Аляска и научих, че е бил собственост на собственик на медна мина в началото на 1900 г. и по-късно е бил поет от дядо ми и реновиран през 1970 г.

Този сайт може да ви помогне да търсите всеки домашен адрес в Съединените щати, особено ако е старо имение.

КъщаНовела

Ето стъпките за намиране на история на къщата с помощта на HouseNovel:

Стъпка 1) Можете да започнете, като отидете на https://housenovel.com/ и напишете адреса на имота.

Намерете история на къщата с помощта на HouseNovel

Стъпка 2) След това можете да добавите други подробности като годината, в която е построена и колко легла и бани има в къщата. Също така намерих информация на този сайт за същия имот, споделен от хора, които са живели там или са живели до него.

Намерете история на къщата с помощта на HouseNovel

Връзка: https://housenovel.com/


4) Исторически антени от NETRonline

Historic Aerials от NETRonline предоставя история на недвижими имоти, която включва записи от миналото до настоящето. Този сайт представи пълен изглед на имот чрез въздушни снимки, които показват всички ъгли на района.

Това, което най-много ми хареса в Historic Aerials, беше колко фактологични са неговите данни и как анализира, сравнява и открива промени. Той не само предоставя цялото оформление на имота, но също така показва елементи, които са били унищожени или вече не съществуват.

Исторически антени от NETRonline

Ето как можете да получите подробности за имота с помощта на Historic Aerials:

Стъпка 1) Можете да започнете с посещение https://historicaerials.com/ и като отидете на Преглед на изображения на тази страница.

Стъпка 2) Сега предоставете географските координати или адреса на улицата и щракнете върху отидете. Това ще промени картата на местоположението, което искате да посетите цифрово.

Получете подробности за имота с помощта на исторически антени

Стъпка 3) Сега отидете в страничната лента, изберете Aerials и годината, която искате да посетите, и продължете да увеличавате, докато не получите ясен изглед на имота.

Получете подробности за имота с помощта на исторически антени

Забележка: Трябва да платите за отпечатване или изтегляне на изображенията и цената варира в зависимост от размера на файла за разпечатки и типа на файла и годината за изтегляне.

Връзка: https://historicaerials.com/


5) Търсене на записи на имоти и недвижими имоти от Realtor.com

Търсене на записи на имоти и недвижими имоти от Realtor.com е платформа, където можете да търсите имоти под наем, продажба или такива, които не са на пазара. Всичко, което трябва да направите, е да въведете своя адрес, пощенски код, град, квартал или други места като училища, институции и др.

Помогна ми да стесня търсенето си със своите държавни списъци, което ви позволява търсете къщи щатски. Намерих и места, които се предлагат под наем на определено място в щата. Също така ми позволи да избера окръга и града, за да бъда по-точен. Една от най-добрите характеристики, които имаше, бяха филтри като цена, тип имот, стаии т.н., което ме доведе до типовете къщи, които исках да наема.

Търсене на записи на имоти и недвижими имоти от Realtor.com

Следвайте тези стъпки, за да намерите имот чрез този сайт:

Стъпка 1) Първо можете да посетите уебсайта му https://www.realtor.com/propertyrecord-search и въведете името на местоположението или отидете на списъка и намерете къщата, като я разгледате внимателно.

Намерете имот с помощта на Realtor.com

Стъпка 2) Тук можете да видите резултатите от имотите, да използвате филтъра и да намерите тези, които отговарят на вашия бюджет.

Намерете имот с помощта на Realtor.com

Освен че търсих места за наемане, използвах и него Моят дом функция за намиране на оценки на нашите семейни домове.

Връзка: https://www.realtor.com/propertyrecord-search

Метод 2: Използвайте офиса на местния достъп

Посещението на офиса на местния оценител също е полезен метод, тъй като такива офиси в окръзите водят пълен регистър на всички имоти под тяхна юрисдикция.

Офисът на повечето аксесоари предоставя подробности за имота на техния уебсайт; следователно, ако не можете да намерите време да посетите, предлагам ви да проверите техния онлайн ресурс. В моя случай не можах да намеря записа онлайн, затова им се обадих и те ми изпрати копия на някои документи и начислява малка такса.

Метод 3: Проверка на записите от преброяването

Старите записи от преброяване включват вярна информация за къщи, като например кой е живял в определен имот преди десетилетия, кой го е купил по-късно и т.н. Ще срещнете подробности като тяхната рождена дата, брак, година на миграция и др. Трябва обаче да знаете, че записите от преброяването са пазени в тайна до 72 години от съображения за поверителност.

Това означава, че няма да можете да намерите определена информация в записите от преброяването, освен ако не са вашите данни или вашите преки предци. Освен това в регистрите за годините от 1790-1840 г. е посочен само главата на домакинството.

Метод 4: Използвайте Бюрото за управление на земята

Бюрото по управление на земята има над 5 милиона записи на собственост върху земя. Неговите огромни данни ви позволяват да намерите изображения на оригинални документи за земя, подписани от собственици, докато ги предавате на частни лица, датиращи от 1788 г. Можете също така преглед на границите на имота като геодезични планове, полеви бележки и патенти за земя.

Подробностите могат да бъдат намерени чрез използване на името на патентопритежателя, името на държавата, номера на проучването и датата на издаване. Можете също да използвате малки подробности за имота, като номера на обхвата в градския номер или номера на къщата.

Метод 5: Използвайте Националния регистър на историческите места

Ако търсите адрес на имот, който е бил запазен от години или има голяма стойност като забележителност, трябва да опитате Националния регистър на историческите места. На тази платформа ще намерите повече от 95,000 XNUMX изброени имоти от създаването си през 1966 г.

Той предлага търсене в национален архив (NARA), където можете да търсите имоти по референтен номер, състояние, ключови думи и други. На този уебсайт намерих ресурси като Национални исторически забележителности (NHL), Представяне на множество имоти (MPL) и Федерални определения на Допустимост (DOE) за намиране на обяви за имоти. Можете също да изтеглите общи данни за търсене, пространствени данни (GIS) и набори от данни NARA.

Метод 6: Генеалогичен уебсайт

Генеалогични сайтове като Family Search, The National Archives and Records Administration (NARA), Cindy's List и Ancestry.com могат да бъдат ценни за търсене на история на вашата къща. Тези платформи ще ви предложат подробности за предишни собственици, имена, свързани с къщата, и др.

NARA включва архиви с пълни записи на американската история, докато Family Search може да предостави историята на вашите предци. Списъкът на Синди ви позволява да разкриете вашето наследство и включва връзки към 70,000 XNUMX генеалогични сайта, а Ancestry.com ви позволява да изградите родословното си дърво и да разберете откъде сте, като използвате неговата функция AncestryDNA.

Метод 7: Преминете през Sanborn Fire Insurance Maps

Sanborn Fire Insurance Maps Online checklist предлага база данни с възможност за търсене на противопожарни застраховки. Тези карти се актуализират последователно и са подредени по дата на пускане, щат и град. Тези карти съдържат пълни подробности за сградите, съществували към тази конкретна дата на пускане. Детайлите включват техния размер, форма, използвани материали, предназначение и функция на сградата и др.

Намерих тези карти в Библиотеката на Конгреса където попаднах на карти на около 100 години, датиращи от 1913 г. Тези карти са проектирани по много сложен и специфичен начин, за да помогнат на застрахователните компании при пожар. Въпреки това можете да ги използвате, за да търсите история на къщата, пожари, извършени ремонти и т.н.

Метод 8: Посетете местната библиотека

Местните библиотеки имат достатъчно информация за стари къщи и забележителности. Те пазят архив на историческото общество, местни записи от преброяване, стари вестници, исторически книги за региона, снимки или чертежи на исторически събития и т.н. Местните библиотеки може също да имат дигитализирани версии на исторически архиви и вестници, затова можете да намерите подробности както в хартиен, така и в мек формат.

Този път исках да наема красив имот, посочен в Airbnb, за престой в моя град и видях някои отзиви, в които се казва, че е обитаван от духове. Затова реших да се заровя по-дълбоко в това, като отида в Google, но информацията беше групирана. И така, отидох в градската библиотека и намерих книга за местните призраци и папка в тяхната система, посветена на новинарските секции за свръхестествени събития в и около града. Оказва се, че е прогонил три семейства, които са живели там, и свещениците са били извикани да почистят имота и той е реновиран в Airbnb с допълнителни бани, балкони и т.н.

Моля имайте предвид, че преди да отида в библиотеката, се обадих на тяхното ръководство, за да извадя книгите и архивите, свързани с моето разследване. Можете да направите това, за да спестите време, вместо да търсите в хиляди ресурси.

Метод 9: Попитайте предишния собственик

Друг полезен метод за научаване на историята на къщата е да се свържете с предишния собственик. Попитайте за всички подробности за къщата, като например защо се продават, нейното състояние, как функционират комуналните услуги и всякакви течове или проблеми с окабеляването.

Вие също трябва внимавам да не вярваш на всичко, което ти казват. Очевидно е, че ще споменават само добрите части, тъй като искат да продадат къщата.

Метод 10: Разгледайте дома и двора за улики

Отиването до имот, за да съберете подробности от първа ръка, също ви помага да определите възрастта му, тъй като може да откриете видими ръждясали тръби, слаби рамки, олющени бои и т.н. Посещенията като такива ви позволяват да инспектирате мястото лично, като разглеждане на задния двор , стаите, кварталите и удобните места на кратко разстояние.

От моя опит винаги, когато исках да наема място, на живо изглеждаше доста различно. Понякога снимките изглеждаха изтъркани поради осветлението, но след като го посетих, се почувствах доста домашно и дори имаше красиви настройки. В същото време някои величествено изглеждащи къщи не изглеждаха като снимките си в реалния живот.

Метод 11: Попитайте вашия брокер

Попитайте вашия брокер дали има някакво историческо значение или древни подробности, които са били пропуснати. Това може да е свързано с положителна или отрицателна история, добър брокер ще може да ви осигури надеждни източници и подробности или дори да ви помогне да се свържете с предишни собственици, за да разлеете информация.

Метод 12: Попитайте съседите

Съседите винаги имат допълнителни подробности, за които собствениците или продавачът може да не ви информират. Не всяка информация ще бъде 100% вярна, но ще има известна истина в нея. Това може да се състои от някои инциденти в къщата или проблеми с комуналните услуги, от които са се оплаквали предишните собственици.

Има друга важна местна информация, която можете да извлечете от съседите, като най-доброто училище наблизо, най-близкия супермаркет, най-близките най-добри места за хранене, проблеми с безопасността и т.н.

Можете също така да разберете за поведението на собственика към наемателите от съседите, ако ще наемете мястото. Разговорът с тях също може да ви даде представа колко дружелюбен е вашият квартал и дали ще посрещнат нови хора в района.

Метод 13: Опитайте Търсене на заглавия

Търсенето на заглавия ще бъде задължително, ако купувате жилище. Можете да го направите сами, като използвате публично достъпни уебсайтове или да платите, за да го направите професионално. Извършването на търсене на заглавие ще ви преведе през данъчните регистри и ще ви покаже предишните собственици на къщата от времето, когато е построена до датата.

Метод 14: Google на адреса

Ако търсите да притежавате някакво древно имение или вила, те със сигурност ще имат налична история в Google на няколко уебсайта. Можете също така да търсите имена на сгради и вили в Google и да намерите тяхната история и други важни подробности.

Например, можете да разберете, че някои апартаменти са били построени на гробища, или да попаднете на новини за бедствия и ремонти и т.н. Можете също така лесно да намерите изображения на имота в Google и да научите повече за неговата история чрез снимки.

Защо е важно да разберете историята на даден имот, преди да го закупите?

Ето защо трябва да научите повече за историята на даден имот, преди да го купите:

  • За да разберете стойността: Разглеждайки нейната история, ще можете да разберете дали къщата наистина си заслужава цената или можете да намерите по-добри имоти за същата цена на същото място.
  • Възраст и състояние: С помощта на исторически детайли можете да изчислите сумата, която ще трябва да похарчите за обновяването или да оцените състоянието на къщата след събитията или бедствията, през които е преминала.
  • Тъмно минало: Историята на къщата може да бъде свързана с предишни престъпления или неприятни събития като убийство, самоубийство, паранормални наблюдения и т.н. Това може да не ви е споменато от продавача; следователно можете да го разгледате сами.
  • Сканирайте квартала: Подробности като история на къщата също могат да предоставят данни за квартала, в който ще живеете. Обикновено научавам за квартала, за да разбера общност, измерване на нивото на престъпност, избягване на застрашени от наводнения райониИ др

Как да преценим възрастта на къщата?

Намерих тези полезни съвети, които можете да използвате, за да оцените възрастта на къща:

  • Ръководства на Archiтекстурни стилове и детайли: Тези ръководства могат да разкажат много за една къща от нейното планиране и архитектура. Например, ако видите готически Revival и италиански стилове това е от 1800 г., в имоти от 1950 г. може да срещнете чугунени дренажни линии които са били стандартна част от къщата в онези времена. Освен това, ако е архитектура от 70-те години, ще намерите a потънал салон в хола, известен като разговорната яма и др.
  • Използвайте архитектурна история: Разберете пълната история на къщата, включително кога е построена, какви промени са настъпили и т.н. По този начин можете да проверите областите, които не са реновирани до оценка на възрастта на къщата на части.
  • Еволюция на ремонтите: Ако погледнете направените ремонти и реставрации в къщата, ще можете да разберете кога са направени и колко скоро може да се наложи да ги направите отново. Освен това някои ремонти може да не отговарят на днешните стандарти; следователно те ще имат нужда от повече работа.
  • Потърсете помощ от професионалист: Никога не можете да бъдете твърде сигурни във всички предположения или проверки, които правите, освен ако не сте експерт по този въпрос. Затова ви предлагам да потърсите историк и архитект за по-верни отговори.

Етични и правни съображения за търсене на история на къща

Търсенето на история на къщата трябва да се извършва в рамките на етичните и законови граници. Винаги уверете се, че намерението ви е правилно; добре е да потърсите история на къщата, ако планирате да я закупите, искате да научите за вашето наследство или просто сте любопитни за определен имот поради външния му вид или завладяваща история. Въпреки това, ако планирате да причините каквато и да е вреда, като преследване и тормоз, на жителите или искате да вандализирате собствеността, това не само ще бъде етично погрешно, но и наказуемо съгласно закона.

Едно от най-важните неща, които трябва да имате предвид, докато лично посещавате имот, за да разберете неговата история, е разрешение. Ако нямате предварителна уговорка със собствениците на жилището, то може да стане обект на незаконно проникване. Според законодателството на Съединените щати собственикът не трябва да доказва, че е претърпял щети, които биха могли да намалят стойността на имота; дори най-незначителната щета може да ви направи отговорен за Нарушение на сушата се произнесе.

Ако посещавате мястото с агент по недвижими имоти, уверете се, че той е надежден и има подходящ лиценз за посещение на къщата.

Правни въпроси, които трябва да имате предвид, преди да купите къща

Има много правни процедури, през които трябва да преминете, преди да купите къща; тук споменах някои от най-важните точки.

  • Предварително одобрение, одобрение и закриване на ипотека: Доказателството за предварително одобрение, одобрение и приключване на ипотеката ще направи продавача по-отворен към вашата сделка.
  • Договаряне на оферта и подписване на договор: Вашата оферта може да бъде отхвърлена от продавача или той може да промени споразумението, както им е удобно. Ако това се случи, трябва да включите своя адвокат и да не го подписвате, освен ако и двете страни не намерят средно решение.
  • Проверка на дома: Помолете вашия адвокат да добави клауза относно проверката на къщата, за да можете да наемете професионален домашен инспектор, който да ви помогне да вземете решение за имота.
  • Застраховка за собственост: Преди да финализирате имота, направете щателно търсене на собственост, за да видите дали има неуредени ипотеки, неплатени права на задържане и т.н. По този начин застраховката за собственост може да гарантира, че вашите права на собственост са свободни от стари искове.
  • Актове и подаване: За да сключите сделката, ще получите актовете на текущия си адрес. За да разберете делата, включете своя адвокат, за да може да ви напътства в този процес, тъй като може да бъде объркващ. След като завършите документацията, позволете на вашия адвокат или агент да реши как да бъде подадена.

Заключение

Всички методи, които съм пробвал, генерираха истински резултати през повечето време. Не всеки метод може да даде същото количество подробности или точност, тъй като резултатите ще зависят от инструмента или базата данни на сайта. Може да е малко предизвикателство за няколко имота, но ако един метод се провали, има тринадесет други, които можете да опитате да потърсите историята на дадена къща.