अपने घर का इतिहास कैसे जांचें (14 तरीके)
कैथरीन यंग
आवासीय इतिहास देखें!
आप कई कारणों से किसी मकान के इतिहास के बारे में जानने के लिए उत्सुक हो सकते हैं, चाहे आप कोई मकान खरीदने या किराये पर लेने में रुचि रखते हों, या अपने पैतृक मकान के बारे में सोच रहे हों कि यह कैसे बना, आपके पूर्वजों ने इसे कब खरीदा, आदि। यह भी हो सकता है कि आप किसी संपत्ति की सुंदरता या उसके पीछे की कहानी से मोहित हो गए हों, या आप किसी विशेष मकान से संबंधित किसी चीज की जांच-पड़ताल कर रहे हों।
Intelius रिवर्स लुकअप टूल एक ऐसा टूल है जो किसी पते को देखकर किसी खास जगह के बारे में जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकता है। यह रिवर्स लुकअप टूल संभावित पड़ोसियों के बारे में जानकारी देने के लिए काफी शक्तिशाली है।
लगभग एक सप्ताह तक हर संभव तरीके को आजमाने और अपने अतीत के अनुभवों को याद करने के बाद जब मुझे घर के इतिहास को देखना पड़ा, तो मैंने 14 सर्वोत्तम तरीकों की एक सूची तैयार की। आप अपनी संपत्ति के प्रकार और उपयोग के मामले के लिए इनमें से किसी भी प्रक्रिया का उपयोग कर सकते हैं।
विधि 1: तृतीय-पक्ष टूल का उपयोग करके अपने घर का इतिहास खोजें
यहाँ कुछ सबसे उपयोगी थर्ड-पार्टी टूल और साइट्स हैं जो मुझे मिले हैं। मैंने उन्हें शॉर्टलिस्ट करने से पहले कई साइट्स और एप्लिकेशन आज़माए। इसलिए, इस सूची में शामिल किए गए लोगों ने बाकी की तुलना में सबसे अधिक सच्चे परिणाम दिए।
1) Intelius
Intelius रिवर्स लुकअप टूल एक ऐसा टूल है जो किसी पते को देखकर किसी खास जगह के बारे में जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकता है। विस्तृत रिपोर्ट पाने के लिए आप घर का पता, शहर और राज्य के साथ दर्ज कर सकते हैं।
मैंने पता खोजने के लिए कई रिवर्स लुकअप का उपयोग किया लेकिन पाया Intelius यह बेहतर है क्योंकि यह अमेरिका पर केंद्रित है। इसलिए, यह पहले से ही एक संकुचित परिणाम, जिससे अधिक सटीकता सुनिश्चित हुई।
विशेषताएं:
- स्वामित्व इतिहास: का प्रयोग Intelius, मैंने एक संपत्ति के वर्तमान और पिछले मालिकों, उसके मूल्य और समय के साथ उसके मूल्यांकित मूल्य का पता लगाया। मुझे लगभग सभी पिछले निवासियों की रिपोर्ट भी मिली जिन्होंने जगह किराए पर ली थी, घर की मंजिल की योजना और विलेख की जानकारी।
- पड़ोसी और आस-पड़ोस: इस रिवर्स लुकअप टूल संभावित पड़ोसियों के बारे में जानकारी देने के लिए यह काफी शक्तिशाली है। इसने स्थान के अपराध के आँकड़े, आस-पास के यौन अपराधियों आदि की जानकारी भी प्रदान की, ऐसी जानकारी आपको यह निर्धारित करने में मदद कर सकती है कि क्या आप वास्तव में किसी निश्चित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं।
- स्थान विवरण: केवल तीन सूचनाओं के आधार पर, मैं स्थान का पूरा विवरण जैसे काउंटी, कांग्रेस जिला, देशांतर, अक्षांश, स्थान का प्रकार, आदि पा सकता था।
7-दिवसीय परीक्षण $0.95 पर
यहां वे चरण दिए गए हैं जिनका मैंने घर का इतिहास देखने के लिए पालन किया Intelius:
चरण 1) सबसे पहले, मैंने दौरा किया Intelius वेबसाइट पर जाकर पता लुकअप विकल्प पर गए: https://www.intelius.com/reverse-address-lookup/.
चरण 2) फिर मैंने संबंधित फ़ील्ड में सड़क, शहर और राज्य का नाम टाइप किया और सर्च पर क्लिक किया।
चरण 3) इसके बाद मुझसे मेरा नाम और ईमेल पता दर्ज करने को कहा गया और भुगतान करके रिपोर्ट प्राप्त की गई। मात्र $7 में 0.95-दिन का परीक्षण.
मेरा तुम्हें सुझाव है पहले इसका सशुल्क परीक्षण उपयोग करें इससे पहले कि आप इसकी मासिक योजना की सदस्यता लें।
7-दिवसीय परीक्षण $0.95 पर
Spokeo रिवर्स एड्रेस टूल एक ऐसा टूल है जो किसी पते को खोजकर किसी प्रॉपर्टी के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करने में मदद करता है। यह शक्तिशाली टूल न केवल स्वामित्व इतिहास और प्रॉपर्टी के विवरण को प्रकट करता है, बल्कि संभावित पड़ोसियों और पड़ोस की जनसांख्यिकी के बारे में भी जानकारी देता है।
2) DiedInHouse.com
DiedInHouse किसी संपत्ति पर हुई मौतों का पूरा विवरण प्रदान करता है और इन मौतों का कारणजैसे कि क्या यह एक हत्या, प्राकृतिक कारणों, आत्महत्या, दुर्घटना आदि थी। आपके लिए यह जांचना महत्वपूर्ण है क्योंकि आमतौर पर, आप उस घर में नहीं जाना चाहेंगे यदि आप अप्राकृतिक मौतों को बुरी ऊर्जा आदि मानते हैं।
आप यह भी पता कर सकते हैं कि क्या यह एक था डंप साइट या रासायनिक परीक्षण प्रयोगशाला या फिर आग लगने की कोई घटना हुई हो। इसका इस्तेमाल करते समय, मुझे पते से जुड़े नामों, वहां पहले रह चुके यौन अपराधी और संपत्ति के अन्य विवरणों की रिपोर्ट भी मिली।
इस साइट से घर का विवरण प्राप्त करने के लिए मैंने निम्न चरणों का पालन किया:
चरण 1) मैं इसकी वेबसाइट पर गया https://diedinhouse.com/, पता और अपार्टमेंट का नाम टाइप किया, और आवर्धक ग्लास आइकन पर क्लिक किया।
चरण 2) इससे मैं एक मूल्य निर्धारण पृष्ठ पर पहुंच गया जहां मैंने भुगतान किया एकल खोज के लिए $11.99 और विवरण प्राप्त किया।
मेरी राय में, यह काफी महंगा हैइसलिए, इसका उपयोग केवल तभी करें जब स्थिति गंभीर हो और कोई अन्य साइट सच्ची जानकारी न दे।
लिंक: https://diedinhouse.com/
3) हाउसनोवेल
हाउसनोवेल को लोगों के लिए घर के इतिहास को सहेजने और साझा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है; यह विवरण प्रदान करने के लिए घर के सभी ऐतिहासिक डेटा को भी जोड़ता है। मैंने इसका इस्तेमाल किया अलास्का में मेरे पुराने पैतृक घर के बारे में पता लगाएँ और मुझे पता चला कि 1900 के दशक के आरम्भ में इसका स्वामित्व एक तांबे की खान के मालिक के पास था, जिसे बाद में मेरे दादा ने अपने अधीन कर लिया और 1970 के दशक में इसका जीर्णोद्धार कराया।
यह साइट आपको संयुक्त राज्य अमेरिका में किसी भी घर का पता देखने में मदद कर सकती है, खासकर यदि यह एक पुरानी संपत्ति है.
हाउसनोवेल का उपयोग करके घर का इतिहास जानने के लिए यहां चरण दिए गए हैं:
चरण 1) आप यहां जाकर शुरुआत कर सकते हैं https://housenovel.com/ और संपत्ति का पता टाइप करें।
चरण 2) फिर आप अन्य विवरण जोड़ सकते हैं जैसे कि यह किस वर्ष बनाया गया था और घर में कितने बिस्तर और बाथरूम हैं। मुझे इस साइट पर उसी संपत्ति के बारे में जानकारी भी मिली जो उन लोगों द्वारा साझा की गई थी जो वहां रह चुके हैं या इसके बगल में रहते थे।
लिंक: https://housenovel.com/
4) NETRonline द्वारा ऐतिहासिक हवाई दृश्य
NETRonline द्वारा ऐतिहासिक हवाई दृश्य रियल एस्टेट का इतिहास प्रदान करते हैं जिसमें अतीत से लेकर वर्तमान तक के रिकॉर्ड शामिल हैं। इस साइट ने एक संपत्ति का पूरा दृश्य प्रस्तुत किया हवाई तस्वीरें जिनमें क्षेत्र के सभी कोने दिखाई दे रहे थे.
हिस्टोरिक एरियल्स के बारे में मुझे जो सबसे ज़्यादा पसंद आया, वह यह था कि इसका डेटा कितना तथ्यात्मक है और यह किस तरह से विश्लेषण करता है, तुलना करता है और परिवर्तनों का पता लगाता है। इसने न केवल संपत्ति का पूरा लेआउट प्रदान किया, बल्कि उन विशेषताओं को भी दिखाया जो नष्ट हो गई थीं या अब मौजूद नहीं थीं।
ऐतिहासिक हवाई चित्रों का उपयोग करके आप संपत्ति का विवरण इस प्रकार प्राप्त कर सकते हैं:
चरण 1) पर जाकर शुरू कर सकते हैं https://historicaerials.com/ और इस पृष्ठ पर चित्र देखें पर जाकर।
चरण 2) अब भौगोलिक निर्देशांक या सड़क का पता प्रदान करें और जाओ पर क्लिक करेंइससे मानचित्र उस स्थान पर बदल जाएगा जहां आप डिजिटल रूप से जाना चाहते हैं।
चरण 3) अब, साइडबार पर आएं, एरियल्स और जिस वर्ष आप जाना चाहते हैं उसे चुनें, और तब तक ज़ूम इन करते रहें जब तक आपको संपत्ति का स्पष्ट दृश्य न मिल जाए।
नोट: आपको चित्रों को प्रिंट करने या डाउनलोड करने के लिए भुगतान करना होगा और प्रिंट के लिए कीमत फ़ाइल आकार, तथा डाउनलोड के लिए फ़ाइल प्रकार और वर्ष के आधार पर भिन्न होती है।
लिंक: https://historicaerials.com/
5) Realtor.com द्वारा संपत्ति और रियल एस्टेट रिकॉर्ड खोज
Realtor.com द्वारा प्रॉपर्टी और रियल एस्टेट रिकॉर्ड सर्च एक ऐसा प्लेटफ़ॉर्म है जहाँ आप किराए, बिक्री या ऑफ-मार्केट के लिए प्रॉपर्टी खोज सकते हैं। आपको बस अपना पता, ज़िप कोड, शहर, पड़ोस या स्कूल, संस्थान आदि जैसी अन्य जगहें दर्ज करनी हैं।
इसने मुझे अपनी खोज को राज्य सूची के साथ सीमित करने में मदद की, जो आपको राज्यवार मकान खोजें. मुझे राज्य के भीतर एक विशिष्ट स्थान पर किराए के लिए उपलब्ध स्थान भी मिले। इसने मुझे अधिक सटीक होने के लिए काउंटी और शहर का चयन करने की भी अनुमति दी। इसकी सबसे अच्छी विशेषताओं में से एक यह थी कीमत, संपत्ति का प्रकार, कमरे जैसे फ़िल्टर, आदि, जिससे मुझे उन प्रकार के मकानों का पता चला जिन्हें मैं किराये पर लेना चाहता था।
इस साइट का उपयोग करके संपत्ति खोजने के लिए इन चरणों का पालन करें:
चरण 1) सबसे पहले आप इसकी वेबसाइट पर जा सकते हैं https://www.realtor.com/propertyrecord-search और स्थान का नाम टाइप करें या सूची पर जाएं और इसे अच्छी तरह से देखकर घर ढूंढें।
चरण 2) यहां, आप संपत्तियों के परिणाम देख सकते हैं, फ़िल्टर का उपयोग कर सकते हैं, और अपने बजट के अनुरूप संपत्तियां ढूंढ सकते हैं।
किराये पर जगह ढूंढने के अलावा, मैंने इसका भी इस्तेमाल किया मेरा घर हमारे पारिवारिक घरों का अनुमान जानने के लिए इस सुविधा का उपयोग करें।
लिंक: https://www.realtor.com/propertyrecord-search
विधि 2: स्थानीय एक्सेसर के कार्यालय का उपयोग करें
स्थानीय मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय में जाना भी एक उपयोगी तरीका है, क्योंकि काउंटी में ऐसे कार्यालय अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत सभी सम्पदाओं का पूर्ण रिकार्ड रखते हैं।
ज़्यादातर एक्सेसर के दफ़्तर अपनी वेबसाइट पर प्रॉपर्टी की जानकारी देते हैं; इसलिए, अगर आपको वहाँ जाने का समय नहीं मिल पाता है, तो मेरा सुझाव है कि आप उनके ऑनलाइन संसाधन की जाँच करें। मेरे मामले में, मुझे ऑनलाइन रिकॉर्ड नहीं मिल पाया, इसलिए, मैंने उन्हें फ़ोन किया और उन्होंने मुझे कुछ दस्तावेजों की प्रतियां भेजीं और एक छोटा सा शुल्क लिया.
विधि 3: जनगणना रिकॉर्ड की जाँच करें
पुराने जनगणना रिकॉर्ड में घरों के बारे में सच्ची जानकारी शामिल है, जैसे कि दशकों पहले कौन-कौन लोग किसी खास प्रॉपर्टी में रहते थे, बाद में किसने इसे खरीदा, आदि। आपको उनकी जन्म तिथि, विवाह, प्रवास वर्ष और बहुत कुछ जैसे विवरण मिलेंगे। हालाँकि, आपको यह जानना चाहिए कि जनगणना रिकॉर्ड क्या हैं 72 वर्षों तक गोपनीय रखा गया गोपनीयता कारणों से।
इसका मतलब है कि आप जनगणना रिकॉर्ड में कुछ जानकारी तब तक नहीं पा सकेंगे जब तक कि वह आपकी या आपके तत्काल पूर्वजों की जानकारी न हो। इसके अलावा, 1790-1840 के वर्षों के रिकॉर्ड में केवल परिवार के मुखिया का नाम दर्ज है।
विधि 4: भूमि प्रबंधन ब्यूरो का उपयोग करें
भूमि प्रबंधन ब्यूरो ने 5 मिलियन से अधिक भूमि स्वामित्व अभिलेखइसका विशाल डेटा आपको 1788 से निजी व्यक्तियों को सौंपते समय मालिकों द्वारा हस्ताक्षरित मूल भूमि के कागजात की छवियां खोजने देता है। आप यह भी कर सकते हैं संपत्ति की सीमाएँ देखें जैसे सर्वेक्षण प्लैट्स, फील्ड नोट्स और भूमि पेटेंट।
पेटेंटधारक का नाम, राज्य का नाम, सर्वेक्षण संख्या और जारी करने की तिथि का उपयोग करके विवरण पाया जा सकता है। आप संपत्ति के छोटे विवरण भी उपयोग कर सकते हैं, जैसे टाउनशिप में रेंज नंबर या घर का नंबर।
विधि 5: ऐतिहासिक स्थानों की राष्ट्रीय रजिस्ट्री का उपयोग करें
अगर आप किसी ऐसी संपत्ति का पता ढूँढ रहे हैं जो सालों से सुरक्षित है या जिसका लैंडमार्क के तौर पर बहुत महत्व है, तो आपको नेशनल रजिस्ट्री ऑफ़ हिस्टोरिक प्लेस को आज़माना चाहिए। इस प्लेटफ़ॉर्म पर आपको ऐसी संपत्ति के बारे में जानकारी मिलेगी जो सालों से सुरक्षित है या जिसका लैंडमार्क के तौर पर बहुत महत्व है। 95,000 से अधिक संपत्तियां सूचीबद्ध 1966 में अपनी स्थापना के बाद से.
यह एक राष्ट्रीय अभिलेखागार (NARA) खोज प्रदान करता है जहाँ आप संदर्भ संख्या, राज्य, कीवर्ड और बहुत कुछ के आधार पर संपत्तियों की तलाश कर सकते हैं। इस वेबसाइट पर मुझे संपत्ति लिस्टिंग खोजने के लिए राष्ट्रीय ऐतिहासिक स्थल (NHL), मल्टीपल प्रॉपर्टी सबमिशन (MPL), और पात्रता के संघीय निर्धारण (DOEs) जैसे संसाधन मिले। आप सामान्य खोज डेटा, स्थानिक डेटा (GIS), और NARA डेटासेट भी डाउनलोड कर सकते हैं।
विधि 6: वंशावली वेबसाइट
वंशावली साइटें जैसे फैमिली सर्च, द नेशनल Archiवेस और रिकॉर्ड्स एडमिनिस्ट्रेशन (NARA), सिंडी की सूची, और Ancestry.com आपके घर के इतिहास की जानकारी के लिए उपयोगी हो सकते हैं। ये प्लेटफ़ॉर्म आपको पिछले मालिकों, घर से जुड़े नामों और बहुत कुछ के बारे में जानकारी प्रदान करेंगे।
NARA में संपूर्ण अमेरिकी इतिहास अभिलेखों के अभिलेखागार शामिल हैं, जबकि फैमिली सर्च आपके पूर्वजों का इतिहास प्रदान कर सकता है। सिंडी की सूची आपको अपनी विरासत को उजागर करने देती है और इसमें 70,000 वंशावली साइटों के लिंक शामिल हैं, और Ancestry.com आपको अपने परिवार के पेड़ का निर्माण करने और अपने AncestryDNA सुविधा का उपयोग करके यह पता लगाने की अनुमति देता है कि आप कहाँ से हैं।
विधि 7: सैनबोर्न फायर इंश्योरेंस मैप्स देखें
सैनबोर्न फायर इंश्योरेंस मैप्स ऑनलाइन चेकलिस्ट फायर इंश्योरेंस का एक खोज योग्य डेटाबेस प्रदान करता है। इन मानचित्रों को लगातार अपडेट किया जाता है, और उन्हें रिलीज़ तिथि, राज्य और शहर के अनुसार व्यवस्थित किया जाता है। इन मानचित्रों में उस विशेष रिलीज़ तिथि पर मौजूद इमारतों का पूरा विवरण होता है। विवरण में उनका आकार, आकार, उपयोग की गई सामग्री, उद्देश्य और इमारत का कार्य आदि शामिल हैं।
मुझे ये मानचित्र मिले कांग्रेस के पुस्तकालय जहाँ मुझे लगभग 100 साल पुराने नक्शे मिले, जो 1913 के हैं। ये नक्शे अग्नि बीमा कंपनियों की मदद करने के लिए बहुत ही जटिल और विशिष्ट तरीके से डिज़ाइन किए गए हैं। हालाँकि, आप इनका उपयोग घर के इतिहास, आग की घटनाओं, किए गए जीर्णोद्धार आदि को देखने के लिए कर सकते हैं।
विधि 8: अपने स्थानीय पुस्तकालय पर जाएँ
स्थानीय पुस्तकालयों में पुराने घरों और ऐतिहासिक स्थलों के बारे में पर्याप्त जानकारी होती है। वे ऐतिहासिक समाज, स्थानीय जनगणना रिकॉर्ड, पुराने समाचार पत्र, क्षेत्र के बारे में ऐतिहासिक पुस्तकें, ऐतिहासिक घटनाओं के चित्र या रेखाचित्र आदि का संग्रह रखते हैं। स्थानीय पुस्तकालयों में इतिहास अभिलेखागार और समाचार पत्रों के डिजिटल संस्करण भी हो सकते हैं, इसलिए आप हार्डकॉपी और सॉफ्टकॉपी दोनों प्रारूपों में विवरण पा सकते हैं।
एक बार, मैं अपने शहर में रहने के लिए Airbnb पर सूचीबद्ध एक सुंदर संपत्ति किराए पर लेना चाह रहा था और कुछ समीक्षाएँ देखीं, जिनमें कहा गया था कि यह भूतिया है। इसलिए, मैंने Google पर जाकर इस बारे में और अधिक जानकारी प्राप्त करने के बारे में सोचा, लेकिन जानकारी एकत्रित थी। इसलिए, मैं शहर के पुस्तकालय में गया और स्थानीय भूतहा घटनाओं पर एक पुस्तक और शहर में और उसके आसपास अलौकिक घटनाओं के समाचार अनुभागों को समर्पित उनके सिस्टम में एक फ़ोल्डर पाया। पता चला कि इसने वहाँ रहने वाले तीन परिवारों को निकाल दिया है, और संपत्ति को साफ करने के लिए पुजारियों को बुलाया गया था, और इसे अतिरिक्त बाथरूम, बालकनी आदि के साथ Airbnb में पुनर्निर्मित किया गया था।
कृपया ध्यान दें कि इससे पहले कि मैं पुस्तकालय में गया, मैंने अपनी जांच से संबंधित पुस्तकों और अभिलेखों को प्रकाशित करने के लिए उनके प्रबंधन से बात की। आप हजारों संसाधनों के माध्यम से खोज करने के बजाय अपना समय बचाने के लिए ऐसा कर सकते हैं।
विधि 9: पिछले मालिक से पूछें
घर के इतिहास के बारे में जानने का एक और उपयोगी तरीका पिछले मालिक से संपर्क करना है। घर के बारे में सभी विवरण पूछें, जैसे कि वे इसे क्यों बेच रहे हैं, इसकी स्थिति, उपयोगिताएँ कैसे काम करती हैं, और कोई लीकेज या वायरिंग समस्याएँ हैं या नहीं।
आपको भी करना चाहिए सावधान होना वे जो कुछ भी आपको बताते हैं, उस पर विश्वास न करें। यह स्पष्ट है कि वे केवल अच्छे हिस्सों का ही उल्लेख करेंगे क्योंकि वे घर बेचना चाहते हैं।
विधि 10: सुराग के लिए घर और आँगन का अन्वेषण करें
किसी संपत्ति पर जाकर प्रत्यक्ष विवरण एकत्र करने से आपको उसकी आयु का पता लगाने में भी मदद मिलती है, क्योंकि आपको वहां जंग लगे पाइप, कमजोर फ्रेम, उखड़े हुए पेंट आदि दिखाई दे सकते हैं। इस तरह के दौरे से आप व्यक्तिगत रूप से उस स्थान का निरीक्षण कर सकते हैं, जैसे पिछवाड़े, कमरों, पड़ोस और थोड़ी दूरी पर स्थित सुविधाजनक स्थानों का निरीक्षण करना।
मेरे अनुभव से, जब भी मैं कोई घर किराए पर लेना चाहता था, तो वह असल में काफी अलग दिखता था। कभी-कभी, लाइटिंग की वजह से तस्वीरें खराब दिखती थीं, लेकिन एक बार जब मैं वहां गया, तो मुझे लगा कि यह बिल्कुल घर जैसा है और यहां तक कि इसकी सेटिंग भी खूबसूरत है। वहीं, कुछ भव्य दिखने वाले घर असल ज़िंदगी में अपनी तस्वीरों से बिल्कुल अलग दिखते थे।
विधि 11: अपने रियल्टर से पूछें
अपने रियल्टर से पूछें कि क्या कोई ऐतिहासिक महत्व या कोई प्राचीन विवरण है जो छूट गया है। यह किसी भी सकारात्मक या नकारात्मक इतिहास से संबंधित हो सकता है, एक अच्छा रियल्टर आपको भरोसेमंद स्रोत और विवरण प्राप्त करने में सक्षम होगा या कुछ जानकारी प्राप्त करने के लिए पिछले मालिकों से संपर्क करने में भी आपकी मदद करेगा।
विधि 12: पड़ोसियों से पूछें
पड़ोसियों के पास हमेशा अतिरिक्त जानकारी होती है जिसके बारे में मालिक या विक्रेता आपको नहीं बता सकते। हर जानकारी 100% सच नहीं होगी, लेकिन उसमें कुछ सच्चाई होगी। इसमें घर में हुई कुछ घटनाएं या उपयोगिताओं से जुड़ी समस्याएं शामिल हो सकती हैं जिनके बारे में पिछले मालिकों ने शिकायत की थी।
अन्य महत्वपूर्ण स्थानीय जानकारी भी हैं जो आप पड़ोसियों से प्राप्त कर सकते हैं, जैसे कि सबसे अच्छा नजदीकी स्कूल, निकटतम सुपरमार्केट, खाने के लिए सबसे निकटतम स्थान, सुरक्षा संबंधी मुद्दे आदि।
अगर आप घर किराए पर देने जा रहे हैं तो आप पड़ोसियों से भी किराएदारों के प्रति मालिक के व्यवहार के बारे में पता लगा सकते हैं। उनसे बात करने से आपको यह भी पता चल सकता है कि आपका पड़ोस कितना दोस्ताना है और क्या वे इलाके में नए लोगों का स्वागत करेंगे।
विधि 13: शीर्षक खोज का प्रयास करें
शीर्षक खोज होने जा रहा है यदि आप घर खरीद रहे हैं तो यह अनिवार्य हैआप इसे सार्वजनिक रूप से उपलब्ध वेबसाइटों का उपयोग करके स्वयं कर सकते हैं या इसे पेशेवर रूप से करवाने के लिए भुगतान कर सकते हैं। शीर्षक खोज करने से आपको कर रिकॉर्ड देखने को मिलेंगे और आपको घर के निर्माण के समय से लेकर आज तक के पिछले मालिकों के बारे में पता चलेगा।
विधि 14: पता गूगल करें
अगर आप किसी प्राचीन जागीर या विला के मालिक बनना चाहते हैं तो निश्चित रूप से उनका इतिहास Google पर कई वेबसाइटों पर उपलब्ध होगा। आप Google पर इमारतों के नाम और कॉटेज भी देख सकते हैं और उनका इतिहास और अन्य महत्वपूर्ण विवरण पा सकते हैं।
उदाहरण के लिए, आपको पता चल सकता है कि कुछ अपार्टमेंट कब्रिस्तान की जमीन पर बनाए गए थे, या आपदा और नवीनीकरण आदि की खबरें आ सकती हैं। आप Google पर आसानी से संपत्ति की तस्वीरें भी पा सकते हैं और चित्रों के माध्यम से इसके इतिहास के बारे में अधिक जान सकते हैं।
किसी संपत्ति को खरीदने से पहले उसका इतिहास समझना क्यों महत्वपूर्ण है?
यहां बताया गया है कि आपको किसी संपत्ति को खरीदने से पहले उसके इतिहास के बारे में क्यों जानना चाहिए:
- मूल्य समझने के लिए: इसके इतिहास को देखकर आप समझ पाएंगे कि क्या यह मकान वास्तव में अपनी कीमत के लायक है या आपको उसी स्थान पर उसी कीमत पर बेहतर संपत्तियां मिल सकती हैं।
- आयु एवं स्थिति: ऐतिहासिक विवरण की सहायता से आप यह गणना कर सकते हैं कि आपको नवीनीकरण पर कितना खर्च करना होगा, या घटनाओं या आपदाओं के बाद घर की स्थिति का अनुमान लगा सकते हैं।
- अंधकारमय अतीत: घर का इतिहास पिछले अपराधों या अप्रिय घटनाओं जैसे हत्या, आत्महत्या, अपसामान्य दृश्य आदि से संबंधित हो सकता है। हो सकता है कि विक्रेता ने आपको इसके बारे में न बताया हो; इसलिए, आप स्वयं इसकी जांच कर सकते हैं।
- आस-पड़ोस को स्कैन करें: घर के इतिहास जैसे विवरण भी उस पड़ोस के बारे में डेटा प्रदान कर सकते हैं जिसमें आप रह रहे होंगे। मैं आमतौर पर पड़ोस के बारे में जानने के लिए सीखता हूं समुदाय को जागरूक करें, अपराध दर को मापें, बाढ़-प्रवण क्षेत्रों से बचें, आदि
मकान की आयु का अनुमान कैसे लगाएं?
मुझे ये उपयोगी सुझाव मिले हैं जिनका उपयोग करके आप किसी घर की आयु का अनुमान लगा सकते हैं:
- के मार्गदर्शक Archiतकनीकी शैलियाँ और विवरण: ये गाइड किसी घर के बारे में उसकी योजना और वास्तुकला से बहुत कुछ बता सकते हैं। उदाहरण के लिए, अगर आप देखें गोथिक Revइवाल और इटालियन शैलियाँ यह 1800 के दशक की है, 1950 के दशक की संपत्तियां आपको मिल सकती हैं कच्चा लोहा नाली लाइनें जो उस समय घर का एक मानक हिस्सा थे। इसके अलावा, अगर यह 70 के दशक की वास्तुकला है, तो आपको एक मिलेगा डूबा हुआ लाउंज लिविंग रूम में इसे वार्तालाप गड्ढे आदि के नाम से जाना जाता है।
- वास्तुकला के इतिहास का उपयोग करें: घर का पूरा इतिहास पता करें, जिसमें यह कब बना, इसमें क्या बदलाव हुए, आदि शामिल हैं। इस तरह, आप उन क्षेत्रों की जांच कर सकते हैं जिनका नवीनीकरण नहीं किया गया है। घर की आयु का अनुमान भागों में लगाएं.
- नवीकरण का विकास: अगर आप घर में किए गए नवीनीकरण और जीर्णोद्धार को देखें, तो आप बता पाएंगे कि वे कब किए गए थे और आपको उन्हें कितनी जल्दी फिर से करना पड़ सकता है। इसके अलावा, कुछ नवीनीकरण आज के मानकों के अनुरूप नहीं हो सकते हैं; इसलिए, उन्हें और अधिक काम की आवश्यकता होगी।
- किसी पेशेवर से सहायता लें: जब तक आप इस विषय के विशेषज्ञ न हों, आप अपनी सभी धारणाओं या निरीक्षणों के बारे में पूरी तरह आश्वस्त नहीं हो सकते। इसलिए, मेरा सुझाव है कि आप अधिक सत्य उत्तरों के लिए किसी इतिहासकार और वास्तुकार से संपर्क करें।
किसी घर का इतिहास जानने के लिए नैतिक और कानूनी विचार
घर के इतिहास की जांच नैतिक और कानूनी सीमाओं के भीतर की जानी चाहिए। सुनिश्चित करें कि आपका इरादा सही हैयदि आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, अपनी विरासत के बारे में जानना चाहते हैं, या किसी खास संपत्ति के बारे में उसके स्वरूप या किसी दिलचस्प कहानी के कारण उत्सुक हैं, तो घर का इतिहास देखना ठीक है। हालाँकि, यदि आप निवासियों को कोई नुकसान पहुँचाने की योजना बनाते हैं, जैसे कि उनका पीछा करना और उन्हें परेशान करना, या संपत्ति को नुकसान पहुँचाना चाहते हैं, तो यह न केवल नैतिक रूप से गलत होगा, बल्कि कानून के तहत दंडनीय भी होगा।
किसी संपत्ति का इतिहास समझने के लिए व्यक्तिगत रूप से वहां जाते समय आपको जो सबसे महत्वपूर्ण बात ध्यान में रखनी चाहिए, वह है अनुमतियदि आपके पास घर के मालिकों के साथ पहले से अपॉइंटमेंट नहीं है, तो यह अतिक्रमण के अंतर्गत आ सकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका के कानून के अनुसार, मालिक को यह साबित करने की ज़रूरत नहीं है कि उन्हें कोई नुकसान हुआ है जिससे संपत्ति का मूल्य कम हो सकता है; यहां तक कि सबसे मामूली नुकसान भी आपको उत्तरदायी बना सकता है। भूमि पर अतिक्रमण राज करते हैं।
यदि आप किसी रियल एस्टेट एजेंट के साथ उस स्थान पर जा रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि वे विश्वसनीय हैं और उनके पास घर का दौरा करने के लिए उचित लाइसेंस है।
घर खरीदने से पहले विचारणीय कानूनी मुद्दे
घर खरीदने से पहले आपको कई कानूनी प्रक्रियाओं से गुजरना पड़ता है; यहां मैंने कुछ सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं का उल्लेख किया है।
- बंधक पूर्व-अनुमोदन, अनुमोदन और समापन: बंधक पूर्व-अनुमोदन, अनुमोदन और समापन प्रमाण, विक्रेता को आपके सौदे के प्रति अधिक खुला बना देगा।
- प्रस्ताव पर बातचीत और समझौते पर हस्ताक्षर: आपका प्रस्ताव विक्रेता द्वारा अस्वीकार किया जा सकता है या वे अपनी सुविधा के अनुसार समझौते में संशोधन कर सकते हैं। यदि ऐसा होता है, तो आपको अपने वकील को शामिल करना चाहिए और तब तक हस्ताक्षर नहीं करना चाहिए जब तक कि दोनों पक्ष बीच का रास्ता न निकाल लें।
- गृह निरीक्षण: अपने वकील से घर के निरीक्षण के बारे में एक खंड जोड़ने के लिए कहें ताकि आप संपत्ति के बारे में निर्णय लेने में मदद के लिए एक पेशेवर गृह निरीक्षक को नियुक्त कर सकें।
- टाइटल बीमा: संपत्ति को अंतिम रूप देने से पहले, एक गहन शीर्षक खोज करें, यह देखने के लिए कि क्या कोई बकाया बंधक, अवैतनिक ग्रहणाधिकार आदि हैं। इस तरह, शीर्षक बीमा यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपके स्वामित्व अधिकार किसी भी पुराने दावे से मुक्त हैं।
- विलेख और फाइलिंग: डील को पूरा करने के लिए, आपको अपने वर्तमान आवासीय पते पर डीड प्राप्त होगी। डीड को समझने के लिए, अपने वकील को शामिल करें ताकि वे इस प्रक्रिया में आपका मार्गदर्शन कर सकें क्योंकि यह भ्रमित करने वाला हो सकता है। एक बार जब आप कागजी कार्रवाई पूरी कर लें, तो अपने वकील या एजेंट को यह तय करने दें कि इसे कैसे दाखिल किया जाना चाहिए।
निष्कर्ष
मैंने जितने भी तरीके आजमाए हैं, उनमें से ज़्यादातर ने सही नतीजे दिए हैं। हर तरीका एक जैसा विवरण या सटीकता नहीं दे सकता, क्योंकि नतीजे टूल या साइट के डेटाबेस पर निर्भर करेंगे। कुछ प्रॉपर्टी के लिए यह थोड़ा चुनौतीपूर्ण हो सकता है, हालाँकि, अगर एक तरीका विफल हो जाता है, तो तेरह अन्य तरीके हैं जिन्हें आप घर का इतिहास देखने के लिए आज़मा सकते हैं।
